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  • Exposé
Angebot 374 von 499

Weitblick über die Felder

gut gepflegtes Holzhaus

großes Wohnzimmer mit Kaminofen

Hauskoppel

Grundstückseinzeichnung

Reitplatz

moderne Einbauküche

Sonnenterrasse

Schlafzimmer

grüner Garten mit Teich

Gäste-WC

viele Nutzungsmöglichkeiten

helles Vollbad

Wohnbereich Gästehaus

modernes Duschbad Gästehaus

Schlafzimmer Gästehaus

Gästehaus nebenan

Idylle im Garten

zum Entspannen

trockener Lagerplatz

Beleuchtungskonzept

Grundriss EG (nicht maßstabsgetreu)

21 Fotos ansehen

Modernes Blockbohlenhaus mit Hauskoppel und Gästehaus in ruhiger Lage

Objekt-ID: 42980128
  • 1.420.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 137m² Wohnfläche
  • 14.523m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Resthof in Schashagen
Zur Karte
Objekt-ID: 42980128

Im Einklang mit der Natur:
Das große, grün eingewachsene Grundstück wurde 2002 mit einem hochwertigen Blockbohlenhaus bebaut. Dieses überzeugt direkt beim Betreten mit seiner großzügigen Raumaufteilung und hochwertiger Bauausführung. Neben den drei...

Im Einklang mit der Natur:
Das große, grün eingewachsene Grundstück wurde 2002 mit einem hochwertigen Blockbohlenhaus bebaut. Dieses überzeugt direkt beim Betreten mit seiner großzügigen Raumaufteilung und hochwertiger Bauausführung. Neben den drei großen Wohnräumen steht Ihnen eine praktische Ausbaureserve im Obergeschoss zur Verfügung.
Das im Jahre 2020 kernsanierte Gästehaus kann an Feriengäste vermietet werden oder Freunde und Verwandten als Übernachtungsmöglichkeit dienen.
Das gesamte Grundstück ist von großen Bäumen eingewachsen. Somit ist es uneinsehbar und bietet Ihnen optimale Privatsphäre.
Des Weiteren steht Ihnen ein überdachter PKW-Stellplatz sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte für weitere Informationen das Exposé an.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.420.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Resthof
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2002
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    137 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    14.523 m²

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    104 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2002
  • Energiepass gültig bis
    2033-09-13
  • Energieeffizienzklasse
    D

Standort & Lage

Dieses herrliche Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen Ortsrandlage zwischen Neustadt und Lensahn. Es ist nach Südosten ausgerichtet und von der Straße nicht einsehbar. Wald- und Feldwege laden zum Spazieren und zu Ausritten ein. Die...

Dieses herrliche Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen Ortsrandlage zwischen Neustadt und Lensahn. Es ist nach Südosten ausgerichtet und von der Straße nicht einsehbar. Wald- und Feldwege laden zum Spazieren und zu Ausritten ein. Die Gemeinde Schashagen gehört zum Kreis Ostholstein und liegt zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Ostsee. Das Gemeindebild ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und lebt viel vom Tourismus. Hier wohnen Sie ländlich und dennoch zentral - Neustadt ist nur etwa zehn Kilometer entfernt. In Neustadt stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung. Diverse Sportclubs, Vereine und ein Kino runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab. Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein Krankenhaus sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist hier mit der A1, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und der Bundesstraße 501 hervorragend. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis hin zum Baumarkt locken die Menschen nach Neustadt. Die bunte Geschäftswelt sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Genießen Sie am Hafen einen Imbiss oder erkunden Sie das vielfältige kulturelle Angebot. Im Sommer können Sie sich an einem der zahlreichen Strände erholen.

23730 Schashagen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

- attraktive Grundstücksaufteilung
- hochwertige Einbauküche
- Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- teilweise Fußbodenheizung
- Schwedenofen
- Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- kontrollierte Be- und Entlüftung
-...

- attraktive Grundstücksaufteilung
- hochwertige Einbauküche
- Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- teilweise Fußbodenheizung
- Schwedenofen
- Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Gasheizung aus 2021
- kernsaniertes Gästehaus
- schön eingewachsen mit altem Baumbestand
- 3 Teiche
- Paddock, Offenstall und 2 Boxen
- Zweischichtenreitplatz, Unterbau mit Drainage und Nordsand
- eigener Brunnen (mit Thermostat und Wärmeband)
- hochwertig eingezäuntes Grundstück (Eichenholz)
- Garage, überdachter Stellplatz
- Außenstellplätze auf dem Grundstück

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer...

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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Firmendaten

Ostseemakler GmbH

Herr Oliver Nolte
Geeler Weg 8
24864 Brodersby

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Nolte


Geeler Weg 8
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Flensburg, HRA 13337 FL
IHK Schleswig Flensburg

UST-ID-NUMMER
DE322177139
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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