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Angebot 21 von 499

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Essplatz & Küche

Diele EG

Schlafzimmer EG

Arbeitszimmer EG

Vollbad EG

Schlafzimmer 1 DG

Schlafzimmer 1 DG

Vollbad DG

Ankleide-Zimmer DG

Blick in den Garten

Ansicht Norden

13 Fotos ansehen

Exklusives Einfamilienhaus mit außergewöhnlichen Interior Design

Objekt-ID: 42980079
  • 1.695.000 € Kaufpreis
  • 7 Zimmer
  • 257m² Wohnfläche
  • 1.867m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus in Sylt
Zur Karte
Objekt-ID: 42980079

Lieben Sie den Blick ins Grüne?
Sie schätzen umfangreiche Parkplatzmöglichkeiten inkl. eigener Garage?
Sie wünschen sich Platz und Großzügigkeit, sowohl auf dem Grundstück als auch in der Immobilie selbst?
Wenn ja, dann werden Sie dieses...

Lieben Sie den Blick ins Grüne?
Sie schätzen umfangreiche Parkplatzmöglichkeiten inkl. eigener Garage?
Sie wünschen sich Platz und Großzügigkeit, sowohl auf dem Grundstück als auch in der Immobilie selbst?
Wenn ja, dann werden Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit seinem einzigartigen Interior Design lieben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer West-Terrasse. Darüber hinaus steht Ihnen noch ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung sowie ein geräumiges Vollbad und ein Duschbad – beide mit Tageslicht.
Das Dachgeschoss präsentiert sich mit zwei äußert großzügig gestalteten Schlafzimmern, einem zweiten Vollbad, ein Ankleide- bzw. Loungezimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Original Delfter-Fliesenkacheln an den Wänden.
Der Spitzboden ist voll ausgebaut und hält einen weiteren Rückzugsort mit weiterem Bad für Sie bereit.
Das Haus selbst steht auf einem gärtnerisch hingebungsvoll gestalteten und gepflegten Grundstück. Sorgfältig angelegte Rasenflächen, eine großzügig gehaltene, gepflasterte Auffahrt und am Ende der Liegenschaft erstreckt sich ein alter, gewachsener Baumbestand.
Wir möchten Sie einladen, diese „Wohn-Oase“ selbst zu erkunden.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.695.000 €
  • Courtage
    3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1971
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    257 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.867 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas

Standort & Lage

Das Haus steht auf einem für Sylt großflächig gehaltenen Grundstück von ca. 1.867 m² in Sylt OT Morsum. Egal ob Café, Einkaufsgelegenheiten, das Wattenmeer oder Morsums Wiesen und Felder - alles ist fußläufig schnell und bequem erreicht.

25980 Sylt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Lage der Unterkunft anzeigen
Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    257 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Stellplatz
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

Die jetzigen Eigentümer haben das Haus vor zehn Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert, u. a. neue Böden, neue Bäder und neue Elektrik.
Für die Betten und Schränke wurden überwiegend hochwertige Schreinereinbauten und Maßanfertigungen...

Die jetzigen Eigentümer haben das Haus vor zehn Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert, u. a. neue Böden, neue Bäder und neue Elektrik.
Für die Betten und Schränke wurden überwiegend hochwertige Schreinereinbauten und Maßanfertigungen ausgewählt.
Design-Sofas und Sitzgelegenheiten der Marke „Bretz“.

Sonstiges

Das Haus ist seit vielen Jahren bestens in der Ferienvermietung eingeführt und erfreut sich bei Gästen hoher Beliebtheit.
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Vermietungskennzahlen ähnlicher Objekte

∅ 29 Ferienhäuser in 2019

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∅ Preis pro Tag in €
385
265
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337
354
315
369
432
327
343
253
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∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
7.1
5.3
7.8
7.4
7.3
8.1
9.7
9.4
7.8
7.9
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Firmendaten

Portrait:
Logo von DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K.
DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K.

Herr Dieter Rödel
Bahnweg 24
25980 Westerland auf Sylt

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  • Anbieterprofil
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Über uns

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache. Es zählt die Qualität und nicht die Quantität. Wenn Sie einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilien suchen, dann sprechen Sie mit mir. Sie gewinnen mit mir einen Partner mit nationalen...

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache. Es zählt die Qualität und nicht die Quantität. Wenn Sie einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilien suchen, dann sprechen Sie mit mir. Sie gewinnen mit mir einen Partner mit nationalen und internationalen Erfahrungen. Vertrauen Sie auf meine Kompetenz und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich freue mich darauf Sie kennen zu lernen. Herzliche Grüße von Ihrer Insel Sylt Dieter Rödel

Wir sprechen: deutsch, englisch

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Ihr Ansprechpartner

Bild/Logo: Dieter Rödel

Herr Dieter Rödel Bahnweg 24, 25980 Sylt OT Westerland

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    • Tel: +49 4651 99593-80
    • Mobil: +49 151 1555 6794
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Rödel


Bahnweg 24
25980 Westerland
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Tel.: +49 (0)4651 9959380
E-Mail: dieter@roedel-sylt.de
Fax: +49 (0)4651 9959363
Homepage: www.immobilie-sylt.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Landratsamt Hof FB 301 Sicherheitsangelegenheiten Schaumbergstr. 14 95032 Hof/Bayern

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hof HRA 3108


UST-ID-NUMMER
DE 188848097
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K., Bahnweg 24, 25980 Westerland, +49 (0)4651 9959380, +49 (0)4651 9959363, dieter@roedel-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K., Bahnweg 24, 25980 Westerland, +49 (0)4651 9959380, +49 (0)4651 9959363, dieter@roedel-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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