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Angebot 112 von 499

Vorderansicht

Eingangsbereich

Tageslichtbad mit Dusche

offener Küchenbereich mit EBK

offener Küchenbereich mit EBK

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

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NEUER KAUFPREIS: Bezugsfertige Wohnung mit großem Balkon im Ferienort Tossens!

Objekt-ID: 42978747
  • 105.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 47m² Wohnfläche
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Dachgeschosswohnung in Butjadingen
Zur Karte
Objekt-ID: 42978747

Diese sehr ansprechende Wohnung liegt im Ortskern vom Nordseebad Tossens, an einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, die touristische Meile und der „Friesenstrand“ des Nordseebades sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar....

Diese sehr ansprechende Wohnung liegt im Ortskern vom Nordseebad Tossens, an einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, die touristische Meile und der „Friesenstrand“ des Nordseebades sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Genießen Sie lange Spaziergänge entlang des Nordseedeiches oder erkunden das Ferienland Butjadingen über das hervorragend ausgeschilderte Radwegenetz, welches zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die Region einlädt und nicht unweit von der Wohnung beginnt. Die Wohnung bietet Ihnen auf 47 Quadratmeter einen sehr gemütlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 5-Parteien-Hauses. Dabei offeriert Ihnen das Objekt eine ansprechende Aufteilung: Vom Flur aus gelangt man in den Wohnraum mit integrierter Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen von Beginn an die Wohnung umfänglich zu nutzen. Der offene Küchenbereich sowie das gemütliche Wohnzimmer sind miteinander verbunden. Anliegend zum Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon mit idealer Ausrichtung, welcher zum Entspannen einlädt. Eine Markise wurde vor einigen Jahren installiert und moderne Balkonmöbel angeschafft. Ferner steht Ihnen ein Schlafzimmer mit Boxspringbett zur Verfügung sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. 

Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster in neutraler Optik. In der Wohnung finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, welche eine hohe Strapazierfähigkeit garantieren und pflegeleicht in der Handhabung sind. Sollten Sie eine Abstellmöglichkeit benötigen, z.B. für Ihre Fahrräder, gibt es außerhalb der Wohnung einen Abstellraum. 

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    105.000 €
  • Courtage
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer zu tragen.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1992
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    47 m²

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    174,3 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

26969 Butjadingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Hausgeld pro Monat
    90 €
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Möbliert
  • 1 Balkon

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Vermietungskennzahlen ähnlicher Objekte

∅ 35 Ferienhäuser in 2019

Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez 2 3 4 5 6 7 8 0 25 50 75 100
∅ Preis pro Tag in €
82
53
84
85
70
79
80
76
74
83
62
60
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
5.1
3.3
2.6
4.6
3.8
4.5
7.8
7.2
6.8
5
3.6
3.3
Anzahl der vergleichbaren Objekte
36
35
36
37
36
36
35
35
37
33
33
33

Firmendaten

Portrait:
Logo von Nordsee Immobilien Luga GmbH
Nordsee Immobilien Luga GmbH

Herr Benjamin Luga
Zur Sillenser Brake 33
26969 Butjadingen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Benjamin Luga Zur Sillenser Brake 33, 26969 Butjadingen

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    • Tel: 04733 9217744
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Luga


Zur Sillenser Brake 33
26969 Butjadingen
DEU
Tel.: 047339217744
E-Mail: nordseeimmobilien@t-online.de
Fax: 04733 9217745
Homepage: www.nordseemakler.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Oldenburgische IHK, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Oldenburg HRB 215223
Oldenburgische IHK in Oldenburg

UST-ID-NUMMER
DE328916666
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Nordsee Immobilien Luga GmbH, Zur Sillenser Brake 33, 26969 Butjadingen, 047339217744, 04733 9217745, nordseeimmobilien@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Nordsee Immobilien Luga GmbH, Zur Sillenser Brake 33, 26969 Butjadingen, 047339217744, 04733 9217745, nordseeimmobilien@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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