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Marina Villas Komplex

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Außenansicht Villa a

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Außenansicht Villa

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Foto aus Mustereinheit

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Sardinien | Erstbezugs-Einheit mit Meerblick, fußläufig zum Sandstrand

Objekt-ID: 42977806
  • 270.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 66,57m² Wohnfläche
  • 204m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Doppelhaushälfte in Isola Rossa
Zur Karte
Objekt-ID: 42977806

Zum Verkauf steht eine Villetta mit Meerblick, die sich als ideales Feriendomizil und Anlageimmobilie eignet. Sie befindet sich direkt an einem der schönsten Strände Nord-Sardiniens. Umweltfreundliche Materialien wurden für den Bau verwendet,...

Zum Verkauf steht eine Villetta mit Meerblick, die sich als ideales Feriendomizil und Anlageimmobilie eignet. Sie befindet sich direkt an einem der schönsten Strände Nord-Sardiniens. Umweltfreundliche Materialien wurden für den Bau verwendet, inklusive hochwertiger Fenster, Türen und Steinfliesen.

Diese Einheit verfügt über einen hellen Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und einer angrenzenden Eckküche. Die Terrassenbereiche und bodentiefen Fenster verstärken das luftige Raumgefühl und bieten eine nahtlose Verbindung zur Aussicht. Im Inneren gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Die vordere und hintere Veranda bieten Möglichkeiten, das mediterrane Klima zu genießen. Ein großer privater Garten erstreckt sich auf beiden Seiten der Villa. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Klimaanlagen und optionale Heizungen sorgen für Komfort in allen Jahreszeiten.

Die individuelle Gestaltung der Villen zeichnet sich durch klare Linien und ein modernes Interieur aus. Weitere Neubau-Einheiten in derselben Anlage sind derzeit verfügbar.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    270.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2024
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    66,57 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    204 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Standort & Lage

Diese moderne Villa liegt direkt am Eingang des kleinen Ferienortes Isola Rossa, nur kurze Fußwege von feinen weißen Sandstränden und Restaurants entfernt.

Isola Rossa liegt zwischen den bedeutendsten historischen und archäologischen Stätten...

Diese moderne Villa liegt direkt am Eingang des kleinen Ferienortes Isola Rossa, nur kurze Fußwege von feinen weißen Sandstränden und Restaurants entfernt.

Isola Rossa liegt zwischen den bedeutendsten historischen und archäologischen Stätten Nordsardiniens sowie den bekanntesten Regionen wie Costa Smeralda, Santa Teresa di Gallura, Castelsardo, Alghero und Stintino. Diese einzigartige Lage ermöglicht es Ihnen, die Schönheit und Kultur der gesamten Region zu erkunden und gleichzeitig die ruhige und entspannte Atmosphäre dieses charmanten Ferienorts zu genießen.

Der Name Isola Rossa stammt von der kleinen, vorgelagerten, roten Porphyrinsel, die das Küstengebiet prägt. Hier erwarten Sie feine, weiße Sandstrände und malerische Buchten mit dem typisch sardischen, smaragdblauen Wasser, das von majestätischen roten Granitfelsen gesäumt wird. Ein wahres Paradies für Strandliebhaber und Wassersportbegeisterte!

Nahe gelegene Strände:
Erleben Sie unvergessliche Tage an den nahe gelegenen Stränden von Isola Rossa. Genießen Sie die Sonne und das kristallklare Wasser am Spiaggia Longa, dem Hauptstrand von Isola Rossa. Der Spiaggia Marinedda ist ein weiteres Juwel mit feinem Sand und einer atemberaubenden Kulisse. Entspannen Sie sich in den Buchten des Spiaggia Li Femini und des Spiaggia La Marinedda und entdecken Sie Ihre eigenen abgeschiedenen Ecken.

Restaurants:
In Isola Rossa finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, in denen Sie die köstliche sardische Küche genießen können. Probieren Sie frische Meeresfrüchte, fangfrischen Fisch und traditionelle sardische Gerichte. Viele Restaurants bieten eine malerische Aussicht auf das Meer, die Insel und den Hafen – der ideale Ort für ein romantisches Abendessen bei Sonnenuntergang.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Der Ferienort bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und kleine Läden, in denen Sie frische Lebensmittel, Souvenirs und andere Notwendigkeiten finden können.

Yachthafen:
Der Yachthafen von Isola Rossa bietet eine malerische Kulisse für Bootsliebhaber. Hier können Sie Yachten und Boote bewundern oder selbst eine Bootstour unternehmen, um die Küste und die umliegenden Inseln zu erkunden.

Golfplätze:
Für Golffreunde gibt es im Norden Sardiniens mehrere Golfplätze, die von spektakulären Landschaften umgeben sind. Verbringen Sie entspannte Tage auf dem Grün und genießen Sie den Blick auf das Meer und die Berge.

Flug- und Fährhäfen:
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Alghero-Fertilia (AHO), der sich etwa 80 Kilometer von Isola Rossa entfernt befindet.
Der nächstgelegene Fährhafen zu Isola Rossa ist der Fährhafen von Santa Teresa Gallura. Santa Teresa Gallura liegt etwa 17 Kilometer östlich von Isola Rossa und ist mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Die Flug- und Fährhäfen in Olbia sind ca. 1:20 Stunden mit dem Auto entfernt.

Krankenhaus:
Die medizinische Versorgung in Isola Rossa wird durch ein Krankenhaus und medizinische Einrichtungen in der Nähe gewährleistet.

Isola Rossa ist zweifellos der ideale Ort für einen entspannten Strandurlaub mit der Familie. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt von Sardinien, umgeben von spektakulären Landschaften, türkisfarbenem Wasser und einer reichen Geschichte. Genießen Sie unvergessliche Tage an den Stränden, erkunden Sie die umliegenden Regionen und lassen Sie sich von der Gastfreundschaft der sardischen Kultur verzaubern. Ein Urlaub in Isola Rossa wird zu einem unvergesslichen Erlebnis für Sie und Ihre Lieben!

07038 Isola Rossa
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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    51,17 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    21,5 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    131 m²
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Bad mit Fenster, Duschbad

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon

- online Besichtigung möglich
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Heizung: auf Wunsch möglich
- Klimaanlage
- Bodenbelag: Fliesen
- Parkplatz: Außenstellplatz
- Strandnähe
- ruhige Lage
- zusätzliche Service-Module (Garten-, Reinigungsservice...

- online Besichtigung möglich
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Heizung: auf Wunsch möglich
- Klimaanlage
- Bodenbelag: Fliesen
- Parkplatz: Außenstellplatz
- Strandnähe
- ruhige Lage
- zusätzliche Service-Module (Garten-, Reinigungsservice sind auf Wunsch buchbar)
- Möblierung (möglich)

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in Italien: +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
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Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

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