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Angebot 373 von 499

Garten

Ansicht

Teich

Gäste WC

Ansicht 2

Eingang

Terrasse

Wintergarten

Wohnzimmer

Essecke

Flur hinten

Küche

Flur

Zimmer 2

Breitband

15 Fotos ansehen

Bungalow in bevorzugter Wohnlage

Objekt-ID: 42977564
  • 279.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 135m² Wohnfläche
  • 440m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus in Mildstedt
Zur Karte
Objekt-ID: 42977564

Verkauft wird hier ein schöner Flachdachbungalow im Herzen von Mildstedt, dem Vorort von Husum in einer bevorzugten Wohnlage. Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Strasse und bietet mit vier Zimmern ca. 135m² Wfl. auf einem 440m² großem Grundstück....

Verkauft wird hier ein schöner Flachdachbungalow im Herzen von Mildstedt, dem Vorort von Husum in einer bevorzugten Wohnlage. Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Strasse und bietet mit vier Zimmern ca. 135m² Wfl. auf einem 440m² großem Grundstück. Dazu gehört eine Garage, die aber nicht unmittelbar am Haus liegt.
Das Dach wurde 2015 neu gemacht und isoliert, die Heizung ist von 2002 und das Bad wurde 2014 erneuert.
Der Bungalow, wie auch der Garten, ist nach Süden ausgerichtet. Alles erscheint sehr hell und offen. Kommt man durch den Eingang, ist man auch gleich bei der Küche mit einem Vorratsraum um die Einkäufe loszuwerden. Linker Hand kommt man ins Ess- und große Wohnzimmer mit einem Kaminofen. Vom Wohnzimmer ab, durch eine Terrassentür, gelang man in einen schönen Wintergarten und von dort auch gleich zur Terrasse. Alles nicht weitläufig von der Küche. Vom Esszimmer aus kommt man in den hinteren Trakt. Gleich links befindet sich das Gäste Wc und das Badezimmer mit einer schönen ebenerdigen Dusche. Den Raum vor dem Bad, kann man noch selbst gestalten. Zur Zeit befindet sich hier eine eingebaute Garderobe. Möglich wäre hier ein weiteres größeres Zimmer. Im hinterem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Ausgängen zur Terrasse. Der Garten mit einem kleinem Teich ist nach Süden ausgerichtet und übersichtlich in der Pflege. Anbei gibt es noch einen Schuppen für die Gartengeräte. Die Garage ist leider nicht direkt am Haus, aber nur ca. 50m entfernt.
Das Baujahr vom Haus ist 1972, macht aber einen soliden Eindruck. Viele entscheidende Sachen wurden bereits erledigt und das vierte Zimmer lässt sich ohne großen Aufwand einrichten. Der ganze Trakt mit den Schlafzimmern, könnte man nach Bedarf neu einteilen, weil die Trennwände leichtbau sind. Breitband liegt im Haus. Das Haus ist nicht mehr vermietet, so steht einer schnellen Übergabe nichts im Weg.
Wer nach Mildstedt möchte ist hier bestens aufgehoben.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    279.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1972
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    135 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    440 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    269,6 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    28.03.2033
  • Energieeffizienzklasse
    H

Standort & Lage

Das Einfamilienhaus ( ruhige Sackgassenlage) in einem Wohngebiet von Mildstedt.
Mildstedt liegt südöstlich von Husum in dem Geestgebiet, das von den Flüssen Treene im Osten und Arlau im Norden begrenzt wird. Direkt am westlichen Ortsrand streift die...

Das Einfamilienhaus ( ruhige Sackgassenlage) in einem Wohngebiet von Mildstedt.
Mildstedt liegt südöstlich von Husum in dem Geestgebiet, das von den Flüssen Treene im Osten und Arlau im Norden begrenzt wird. Direkt am westlichen Ortsrand streift die Bundesstraße 5 das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung.
Die Gemeinde Mildstedt ist als Wohnort sehr gefragt und beliebt, da sie alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten hat, und nahe an der Kreisstadt Husum liegt.
Der Ort verfügt über eine moderne Grund- und Regionalschule mit insgesamt 22 Klassen und mit je einer Halle für Gymnastik und Sport. Weiter befinden sich am Ort ein Sportplatz mit Tennisplätzen, Sport-, Schützen- und Jugendheim und ein privates Tennis- und Bowlingcenter. Dem Reit- und Fahrverein stehen zwei Reithallen zur Verfügung.

25866 Mildstedt
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    1

Ausstattung

  • Vermietet
  • Gäste-WC
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und...

Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Für den Käufer wird bei Abschluss des Notarvertrages eine Provision von 3,57 % incl.19 % MwSt der Kaufsumme fällig.
Dieses Projekt betreut Herrn Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, der auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart.

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18
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Firmendaten

Insel und Land Immobilien

Herr Lorenz J. Jacobsen
Süden 44
25845 Nordstrand

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Cord Radusch Neustadt 27, 25813 Husum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lorenz J. Jacobsen


Süden 44
25845 Nordstrand
DEU
Tel.: 04842 1400
E-Mail: info@iul-immo.de
Homepage: https://iul-immo.de/
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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