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Exp. 1365, Startseite - NEU

Exp. 1365, 2-Familienwohnhaus in Mittersill (17)

Exp. 1365, 2-Familienwohnhaus in Mittersill (16)

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Exp. 1365, 2-Familienwohnhaus in Mittersill (11)

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Exclusiv-Verkauf! Zweifamilienwohnhaus in der Nationalparkstadt Mittersill - touristische Vermietung möglich.

Objekt-ID: 42976901
  • 769.000 € Kaufpreis
  • 10 Zimmer
  • 204,06m² Wohnfläche
  • 517m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Mehrfamilienhaus in Mittersill
Zur Karte
Objekt-ID: 42976901

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    769.000 €
  • Courtage
    3,0 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust (brutto 3,6%)

    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Baujahr
    2008
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    204,06 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    517 m²
  • Garage/Stellplatz
    Carport

Energie

  • Endenergieverbrauch
    110 kWh/(m²*a)

Standort & Lage

Mittersill ist eine malerische Stadt, die inmitten der imposanten Berglandschaft des Nationalparks Hohe Tauern in Österreich liegt. Mit seiner atemberaubenden Naturkulisse, historischen Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Mittersill ein...

Mittersill ist eine malerische Stadt, die inmitten der imposanten Berglandschaft des Nationalparks Hohe Tauern in Österreich liegt. Mit seiner atemberaubenden Naturkulisse, historischen Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Mittersill ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber, Abenteurer und Erholungssuchende.

Die Stadt selbst ist von einer idyllischen Atmosphäre geprägt und bietet Besuchern eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne. Das Zentrum von Mittersill ist geprägt von charmanten alten Gebäuden. Die malerische Umgebung der Stadt lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren.

Eine der herausragenden Sehenswürdigkeiten in Mittersill ist das Schloss Mittersill, das majestätisch auf einem Hügel thront und eine faszinierende Geschichte hat.

Für Naturliebhaber ist Mittersill ein wahres Paradies. Der Nationalpark Hohe Tauern erstreckt sich über eine große Fläche und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Flora und Fauna. Hier finden Wanderer unzählige Wanderwege, die zu spektakulären Aussichtspunkten, glitzernden Bergseen und imposanten Gletschern führen.

Im Winter verwandelt sich Mittersill in ein Eldorado für Wintersportler. Das nahegelegene Skigebiet Kitzbüheler Alpen bietet eine Vielzahl von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Schwierigkeitsgrade. Langlauffreunde finden gut präparierte Loipen und wer gerne abseits der Pisten unterwegs ist, kann das unberührte Gelände bei Skitouren erkunden.

5730 Mittersill
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    13,86 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach

Ausstattung

  • Balkon

Sonstiges

Zweifamilienhaus in sonniger Ortsrandlage in der Nationalpark-Hauptstadt in Mittersill gelegen.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Gasthäuser, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Ärzte, etc. sind in wenigen...

Zweifamilienhaus in sonniger Ortsrandlage in der Nationalpark-Hauptstadt in Mittersill gelegen.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Gasthäuser, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Ärzte, etc. sind in wenigen Augenblicken erreichbar.
Der Golfplatz in Mittersill ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar, die Panoramabahn in Hollersbach ist ca. 5 km entfernt, sowie die Mittelstation der Panoramabahn ist ca. 7 km entfernt.
Zwischen den 3.000ern des Nationalparks Hohe Tauern und den sanften Grasbergen der Kitzbüheler Alpen liegt die Wanderregion Mittersill-Hollersbach-Stuhlfelden. Eingebettet zwischen diesen beiden Gebirgsformen könnte die eindrucksvolle Berglandschaft für Wanderer nicht reizvoller sein.

Das Zweifamilienwohnhaus ist in zwei separat zugänglichen Einheiten nahezu spiegelgleich geteilt und jede Wohneinheit ist unterteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Das Wohnhaus wird über einen Windfang/Garderobe betreten, des weiteren stehen auf dieser Ebene ein offene Küche- Ess- Wohnbereich mit Ofen, ein Duschbad zur Verfügung.

Obergeschoss: Hier befinden sich ein Flurbereich, separates WC drei Schlafzimmer (8 Betten) und jeweils mit Duschbad versehen.

Jeder Doppelhaushälfte steht ein Carport sowie Außenabstellraum und kleiner Garten mit West-Terrasse sowie ausreichend Außenstellplätzen zur Verfügung.

Beide Doppelhaushälften sind auch direkt mit einer Verbindungstüre verbunden.

Lt. Gemeinde besteht die Möglichkeit die Liegenschaft touristisch zu nutzen. Natürlich kann man auch einen Hauptwohnsitz begründen und bspw. 1 Wohneinheit im Zuge eienr Privatzimmervermietung bis 10 Betten touristisch vermieten, oder auch für 2 Familien zu Hauptwohnsitzwecken ist diese Immobilie geeignet.

Eckdaten DHH 1:
Wohnnutzfläche EG: ca. 53,06m²
Wohnnutzfläche OG: ca. 48,97m²
Carport: ca. 13,77m², Außenabstellraum: ca. 3,97m², Terrasse: ca. 17m²

Eckdaten DHH 2:
Wohnnutzfläche EG: ca. 53,06m²
Wohnnutzfläche OG: ca. 48,97m²
Carport: ca. 13,77m², Außenabstellraum: ca. 3,97m², Terrasse: ca. 16m²

Gesamtkaufpreis: EUR 769.000,-

HWB: 110 kWh/m²a

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∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
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Firmendaten

Logo von Kellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbH
Kellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbH

Herr Gerard Mayer
Wald Nr 110
5742 Wald im Pinzgau
Österreich

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Über uns

Wir sind ihr regionaler kompetenter Partner für individuelle Immobilienangelegenheiten in den Regionen Salzkammergut, Pinzgau & Kitzbühel. Erleben Sie die Definition von perfekter Immobilienberatung und erleben Sie, wie perfekte Servicequalität...

Wir sind ihr regionaler kompetenter Partner für individuelle Immobilienangelegenheiten in den Regionen Salzkammergut, Pinzgau & Kitzbühel. Erleben Sie die Definition von perfekter Immobilienberatung und erleben Sie, wie perfekte Servicequalität rund um das Thema Immobilie gestaltet wird.

Wir sprechen: deutsch, englisch

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Mag. (FH) Gerard Mayer Wald Nr. 110, 5742 Wald im Pinzgau

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    • Tel: +43 676 4757878
    • Mobil: +43 676 4757878
    • Fax: +43(662) 23 4 66 9600
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. (FH) Gerard Mayer, Geschäftsführer


Wald 110
5742 Wald im Pinzgau
AUT
Tel.: +43(676) 475 78 78
E-Mail: office@kmw-real.at
Homepage: www.kmw-real.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Zell am See

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 370403k, Landesgericht Salzburg, Wirtschaftskammer Salzburg
Wirtschaftskammer der Immobilientreuhänder Salzburg

UST-ID-NUMMER
ATU66949939

ZUSÄTZLICHER TEXT
Copyright / Haftungsausschluss Im Hinblick auf die technischen Eigenschaften des Internet kann keine Gewähr für die Authentizität, Richtigkeit und Vollständigkeit der im Internet zur Verfügung gestellten Informationen übernommen werden. Es wird auch keine Gewähr für die Verfügbarkeit oder den Betrieb der gegenständlichen Homepage und ihrer Inhalte übernommen. Jede Haftung für unmittelbare, mittelbare oder sonstige Schäden, unabhängig von deren Ursachen, die aus der Benutzung oder Nichtverfügbarkeit der Daten und Informationen dieser Homepage erwachsen, wird, soweit rechtlich zulässig, ausgeschlossen. Der Inhalt dieser Homepage ist urheberrechtlich geschützt. Die Informationen sind nur für die persönliche Verwendung bestimmt. Jede weitergehende Nutzung insbesondere die Speicherung in Datenbanken, Vervielfältigung und jede Form von gewerblicher Nutzung sowie die Weitergabe an Dritte – auch in Teilen oder in überarbeiteter Form – ohne Zustimmung des Website-Inhabers ist untersagt. Hyperlinks auf diese Web-Site sind willkommen. Jede Einbindung einzelner Seiten unseres Angebotes in fremde Frames ist zu unterlassen, ebenso das zur Verfügung stellen unseres RSS-Feeds auf fremden Seiten. Die Kellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbH prüft und aktualisiert regelmäßig die Informationen auf ihrer Webseiten. Trotz sorgfältiger Kontrollen können sich die Daten zwischenzeitlich verändert haben. Daher kann eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit nicht übernommen werden. Nutzungsbedingungen Die Inhalte dieser Web-Site sind frei nutzbar und dienen ausschließlich der Information. Es kommen durch die Nutzung der Auswahlmöglichkeiten der Web-Site keinerlei Rechtsgeschäfte zwischen der Eigentümerin und den Nutzern zu Stande. Die weitere Vorgangsweise zwischen Anbietern und Nutzern und der mögliche spätere Abschluss von Aufträgen zwischen Anbietern und Nutzern liegen im ausschließlichen Ermessen der Nutzer. Haftung für Links Diese Web-Site enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei bekannt werden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Die Bilder auf der Homepage unterliegen dem Urheberrecht von verschiedenen Personen und Firmen, Änderungen vorbehalten.
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbH, Wald 110, 5742 Wald im Pinzgau, +43(676) 475 78 78, office@kmw-real.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbH, Wald 110, 5742 Wald im Pinzgau, +43(676) 475 78 78, office@kmw-real.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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