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Reet - Friesenhaus auf der Halbinsel Nordstrand

Objekt-ID: 42976097
  • 299.000 € Kaufpreis
  • 3.5 Zimmer
  • 80m² Wohnfläche
  • 420m² Grundstückfläche
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Reihenhaus in Nordstrand
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Objekt-ID: 42976097

Moin Moin von der schönen Halbinsel Nordstrand,
dieses tolle 5 Parteien Friesen - Reethaus wurde 1999 im klassischen Baustil eines Friesenhofes gebaut. Die umlaufende Unterteilung der 5 Einheiten ist super gelöst, da so der ursprüngliche Charakter des...

Moin Moin von der schönen Halbinsel Nordstrand,
dieses tolle 5 Parteien Friesen - Reethaus wurde 1999 im klassischen Baustil eines Friesenhofes gebaut. Die umlaufende Unterteilung der 5 Einheiten ist super gelöst, da so der ursprüngliche Charakter des friesischen Reethofes erhalten bleibt.
Zu unserem Haus gehört eine in 2022 neu gestaltete Terrasse ( ca. 20 qm ) mit Blick über die Feldmark und dem Grundstück.
Ein kompletter neuer Steinwall ( noch nicht auf den Bildern zu sehen ) aus dem Jahre 2022 rundet das tolle Erscheinungsbild ab.
Übernehmen und Spaß haben :-)

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche ( der Herd + Backofen auf den Bildern ist inzwischen in Ceran ausgetauscht ), ein Gäste WC und das offene Wohn - Esszimmer. Ein kleiner Vorflur trennt den Wohnraum vom Eingangsbereich.
Im 1.OG befindet sich das große Schlafzimmer ( Bett 1,80 ) und ein etwas kleineres sehr gemütliches Schlafzimmer ( Bett 1.40 ) sowie das schöne Duschbad.
Vom großen Schlafzimmer geht es über eine Steige in den durch eine klappbare Glasabtrennung verschließbaren Spitzboden - ein Highlight für Kinder. Dort befinden sich 2 weitere Betten. Kinder lieben diesen Rückzugsort.
Das ganze Haus wurde 2019 /2020 neu renoviert und mit komplett neuen Möbeln ausgestattet.
Im kommenden Jahr wollen wir uns gen Ostfriesland orientieren. Daher geben wir das schöne und gemütliche Ferienhaus nun auf.
Natürlich kann das Haus als 1. Wohnsitz, Wochenend - Ferienhaus oder als Anlageobjekt ( Ferienvermietung ) genutzt werden. Alle Nutzungsformen sind im Rahmen der Eigentümer geklärt und abgestimmt.
Das Haus ist in den Händen unserer Verwalterin, die 1 Strasse weiter wohnt und das Objekt seit Jahren betreut und für alle Dinge rund ums Haus sorgt. Somit sind Handwerker und Gartenarbeit fein geregelt und sorgen für eine entspannte Nutzung.
Das Hausgeld liegt zur Zeit bei € 389,- mtl. inkl der Rücklage für das Haus.
Alles weitere gerne persönlich im Gespräch.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    299.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Reihenhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1999
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    420 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Standort & Lage

Der Osterdeich befindet sich in direktem Anschluss zum Kurzentrum Nordstrand - somit liegt das Haus auf dem Osterdeich in bester Lage - mit Weitblick über die Felder zum Deich.
Ich kann das Haus nur empfehlen, da es relativ jung ist ( 1999 ) und in...

Der Osterdeich befindet sich in direktem Anschluss zum Kurzentrum Nordstrand - somit liegt das Haus auf dem Osterdeich in bester Lage - mit Weitblick über die Felder zum Deich.
Ich kann das Haus nur empfehlen, da es relativ jung ist ( 1999 ) und in diesem Friesenstil sehr ansprechend und nicht so oft zu bekommen ist. Die Verbindungen mit den Schiffen zu den umliegenden Inseln ( Pellworm / Amrum / Sylt ) machen es zu einem tollen Ausgangspunkt für Touren durch das Wattenmeer, den Halligen und der Insellandschaft.

25845 Nordstrand
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    15 m²
  • Hausgeld pro Monat
    389 €
  • Ausblick
    Wiese
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    2
  • Bad
    Duschbad
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    ab 01.02.2024

Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Möbliert

Die gesamte Ausstattung wurde in 2020/2021 erneuert. In der Beschreibung und auf den Bildern ist alles abgebildet.

Sonstiges

Diese Art von Friesenhäusern ist eher selten zu bekommen. Das Gesamtgrundstück ist über 2000 qm groß. Die Parkplatzsituation ist großzügig gelöst. Ein großer Schuppen steht für Gartenmöbel und Fahrräder zur Verfügung.

Vermietungskennzahlen ähnlicher Objekte

∅ 31 Ferienhäuser in 2019

Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez 4 5 6 7 8 9 10 11 12 0 25 50 75 100
∅ Preis pro Tag in €
82
73
69
84
78
83
92
92
83
80
81
81
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
7.2
5
7.5
6.8
11.5
9.8
10.4
9.9
10.4
7.3
4.9
4.8
Anzahl der vergleichbaren Objekte
33
31
31
31
29
30
29
31
31
31
31
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Herr Torsten Albuschat 24983 Handewitt

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