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Angebot 358 von 499

Vogelperspektive

Haupthaus

oder Arbeitszimmer?

mit viel Platz zum zubereiten von Speisen

Bungalow

Blick ins grüne

Reithalle

Reitplatz

Haupt Stallungen innen

https://www.resthofmakler.de/expose/196209/

10 Fotos ansehen

Seltene Gelegenheit - Gutshof mit 12 Hektar arrondiert!

Objekt-ID: 42975395
  • 1.295.000 € Kaufpreis
  • 18 Zimmer
  • 457m² Wohnfläche
  • 124.070m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Landhaus in Quarnbek / Stampe
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Objekt-ID: 42975395

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Bungalow und einem Hauswirtschaftsgebäude und bietet eine Vielzahl von Wohn- und Nutzflächen.

Das Haupthaus bietet viel Platz zur freien Entfaltung und wurde im Jahr 1949 von Grund auf neu aufgebaut....

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Bungalow und einem Hauswirtschaftsgebäude und bietet eine Vielzahl von Wohn- und Nutzflächen.

Das Haupthaus bietet viel Platz zur freien Entfaltung und wurde im Jahr 1949 von Grund auf neu aufgebaut. Große Fensterflächen spenden den Räumen viel Tageslicht. Das Dachgeschoss ist anteilig ausgebaut und kann bei Bedarf erweitert werden. Der Bungalow ist im Jahr 1965 erbaut worden und bietet wie das Haupthaus viel Platz. Der Wintergarten erlaubt einen weitläufigen Blick ins Grüne.
Das Hauswirtschaftsgebäude verfügt über zwei Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 68 m² und ca. 55 m². 

Besonders für Pferdeliebhaber ist dieses Objekt das ideale Domizil. Die weitläufig dimensionierten Stallungen, ausgestattet mit großzügigen Pferdeboxen bieten Ihren vierbeinigen Lieblingen beste Voraussetzungen für ein glückliches Pferdeleben. Die Grundfläche des Hofes erstreckt sich über zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 48.203 m². Angrenzend befinden sich zwei Hauskoppeln mit einer Größe von ca. 7,6 ha. Somit weist der Hof eine Gesamtfläche von ca.12,4 ha auf.

Das Anwesen bietet somit sowohl Wohn- als auch Nutzflächen für eine Vielzahl von Zwecken wie zum Beispiel Landwirtschaft, Pferdehaltung oder auch Gewerbebetrieb. Es ist ideal für jeden, der eine große Fläche sucht, um seine Träume und Ideen zu verwirklichen.

Für weitere Informationen registrieren Sie sich bitte auf der Seite www.ostseemakler.de um das ausführliche Exposé anzufordern.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.295.000 €
  • Courtage
    3,87 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Landhaus
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1950
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    18
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    457 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    124.070 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    346,9 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1950
  • Energiepass gültig bis
    2033-01-19
  • Energieeffizienzklasse
    H

Standort & Lage

Der Hof befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Straße der Gemeinde Quarnbek, an der Grenze der Gemeinde Ottendorf.
Das Gut ist umgeben von malerischen Feldern und Wiesen. Nutzen Sie die vielen Wander- und Reitwege zum Spazieren, Reiten oder...

Der Hof befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Straße der Gemeinde Quarnbek, an der Grenze der Gemeinde Ottendorf.
Das Gut ist umgeben von malerischen Feldern und Wiesen. Nutzen Sie die vielen Wander- und Reitwege zum Spazieren, Reiten oder Fahrrad fahren, um dem ereignisreichen Alltag zu entfliehen. Der Nord-Ostsee-Kanal lädt ebenfalls zu langen Spaziergängen in der Abendsonne ein. Die Lage des Hofes bietet eine optimale Anbindung zur Landeshauptstadt Kiel, sowie zum Fernverkehr, um zügig nach Hamburg, Flensburg, Rendsburg und Eckernförde zu gelangen.

Die Landeshauptstadt Kiel ist nur wenige Kilometer entfernt und hat viele Attraktionen und Aktivitäten zu bieten. Bekannt ist die Stadt durch die Kieler Woche, den Handballverein THW Kiel, den Fußballverein Holstein Kiel und die kulinarische Spezialität Kieler Sprotten. Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten liegt somit in Ihrer unmittelbaren Reichweite.

24107 Quarnbek / Stampe
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    388 m²
  • Stellplatz
    10
  • Anzahl Etagen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller

Haupthaus:
- ca. 226 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss ist anteilig ausgebaut -> Wasserleitung liegt oben an
- neuer Fußboden im Dachgeschoss
- Fenster getauscht ab 2016 - 2021
- Heizung aus dem Jahr 2015 -> Feststoffbrennkessel, erweiterbar auf Solar und...

Haupthaus:
- ca. 226 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss ist anteilig ausgebaut -> Wasserleitung liegt oben an
- neuer Fußboden im Dachgeschoss
- Fenster getauscht ab 2016 - 2021
- Heizung aus dem Jahr 2015 -> Feststoffbrennkessel, erweiterbar auf Solar und Pellets von
KWB, aktuell wird der mit Holz befeuert
- Dach im Jahr 2015 teilweise erneuert
- Elektrik ca. 7-8 Jahre alt

Bungalow:
- Baujahr ca. 1965
- ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 133 m² Nutzfläche
- Dachgeschoss anteilig ausgebaut
- Ölheizung aus 1997 -> Tanks aus 2016
- Küche aus dem Jahr 2021

Hauswirtschaftsgebäude:
- Wohnung 1 mit ca. 68 m² Wohnfläche
- Wohnung 2 mit ca. 55 m² Wohnfläche

Flächen:

- Wohnfläche gesamt: ca. 457 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 388 m²
- Gebäude mit Außenstall ca. 264, m²
- Großer Stall ca. 975 m²
- ungenutzte Nebengebäude ca. 717 m²

- Grundfläche des Hofes: 4,82 ha
- ca. 7,6 ha arrondierte Hauskoppeln

- großzügiger Außenbereich mit verstreuten Wiesen
- alter Baumbestand
- teilweise bewaldet
- Reithalle 20x40m
- Reitplatz mit Watt Sand
- Untersuchungsstand (für den Tierarzt)
- separater Stall für Einsteller

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer...

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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Firmendaten

Ostseemakler GmbH

Herr Oliver Nolte
Geeler Weg 8
24864 Brodersby

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Nolte Lollfuß 24, 24864 Schleswig

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Nolte


Geeler Weg 8
24864 Brodersby
DEU
Tel.: (04343) 49 48 - 0
E-Mail: info@ostseemakler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Flensburg, HRA 13337 FL
IHK Schleswig Flensburg

UST-ID-NUMMER
DE322177139
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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