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Angebot 386 von 499

Ansicht

Südansicht Balkon Seitentür Garten

Ansicht Südwest

Garten

HWR

Diele

Heizung , Technikraum

Gäste WC

Küche 1

Küche 2

Küche 3

Küche 4

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Diele OG

Badezimmer OG

Schlafzimmer 3 OG

Schlafzimmer 2 OG

Balkon mit Blick

Balkon

Schlafzimmer 1 OG

Grundriss EG a

Grundriss DG

Schnitt

21 Fotos ansehen

2 Jahre Jung und Superlage in Sterup

Objekt-ID: 42972240
  • 429.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 143m² Wohnfläche
  • 399m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Doppelhaushälfte in Sterup
Zur Karte
Objekt-ID: 42972240

Verkauft wird hier eine schöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021. Hier finden Sie auf ca. 143m² Wohnfläche 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein großen HWR, ein Technikraum und eine kleine Abstellkammer. Im DG finden Sie drei...

Verkauft wird hier eine schöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021. Hier finden Sie auf ca. 143m² Wohnfläche 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein großen HWR, ein Technikraum und eine kleine Abstellkammer. Im DG finden Sie drei Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Von dem Schlafzimmer mit Blick nach Süden gelangt man auf den schönen und recht großen Balkon mit weitem Blick nach Süden. Meisten betreten Sie das EG durch die Seitentür und befinden sich gleich im HWR mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von dort gelangen Sie in die Diele, wo sich gleich der Haupteingang, das Gäste WC und der Technikraum befinden. Linker Hand ist die sehr moderne Küche mit allem was man braucht. Die Küche hat auch einen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Folgt man der Diele weiter befindet sich rechts die Holztreppe ins das DG, weiter geradeaus ist ein kleiner Abstellraum ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das große helle Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse. In diese DHH kann man sofort einziehen ohne viel zu machen. Das Meiste im Außenbereich wurde schon angelegt, und im Garten befindet sich sogar ein kleines Gartenhaus, um Geräte oder Fahrräder abzustellen. Die Möglichkeit ein Carport zu bauen ist gegeben. Insgesamt fühlt man sich sofort wohl hier. Die Werte für die Energie liegen bei A+, somit sind Sie energetisch für die Zukunft gerüstet. Machen Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt, life zu präsentieren.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    429.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2021
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    143 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    399 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    25,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2021
  • Energiepass gültig bis
    13.12.2031
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Standort & Lage

Sterup ist ein Erholungsort und gehört zum Naturpark Ostseefjord-Schlei. Es liegt im Kreis Schleswig-Flensburg und gehört zum Amt Geltinger Bucht. In der Nähe des Objektes befindet sich eine Schule, einen Supermarkt für den täglichen Bedarf und eine...

Sterup ist ein Erholungsort und gehört zum Naturpark Ostseefjord-Schlei. Es liegt im Kreis Schleswig-Flensburg und gehört zum Amt Geltinger Bucht. In der Nähe des Objektes befindet sich eine Schule, einen Supermarkt für den täglichen Bedarf und eine Gemeinschaftspraxis. Das Neubaugebiet, in dem sich die DHH befindet, liegt ein bischen am nördlichen Ostrand von Sterup.Von hier aus erreichen Sie alles in wenigen Minuten. Die Ostsee ist mit dem Auto ca. 9 Km entfernt (mit dem Rad etwas weniger) und ca 9 km sind es Luftlinie zur Flensburger Förde. Mit dem Rad etwas weniger. Schöne Radwege machen die Tour zum Strand umso lohnenswerter. Die Region zu erleben und zu erkunden ist pure Erholung. Die Städte Flensburg, Kappeln ( 17KM) und die Geltinger Bucht (ca. 12 KM) bieten Ihnen quasi alles damit es auch nie (gerade für die Kinder) langweilig wird. Möchte man Ruhe haben bleibt man einfach zu Hause.

24996 Sterup
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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    28,83 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz

Ausstattung

  • Gäste-WC

Sonstiges

Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Für...

Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Für den Käufer wird bei Abschluss des Notarvertrages eine Provision von 3,57 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig.
Dieses Projekt betreuen Herr Herr Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155
und Herr Wolfgang Tesch Tel. 0174 477 15 29, die auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

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12
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Firmendaten

Insel und Land Immobilien

Herr Lorenz J. Jacobsen
Süden 44
25845 Nordstrand

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lorenz J. Jacobsen


Süden 44
25845 Nordstrand
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Homepage: https://iul-immo.de/
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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