Komplett sanierte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im ehemaligen Herrenhaus der Villa Michelin. Ca. 48.000 m² großer Park mit wunderschönem Glasfaserpool. Sehr ruhige, idyllische und sonnige Lage. Zauberhafte Seesicht. Parkplätze innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks.
Objekt-ID: 42972069- 740.000 € Kaufpreis
- 4 Zimmer
- 139m² Wohnfläche
Komplett sanierte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im ehemaligen Herrenhaus der Villa Michelin. Voraussichtliche Fertigstellung ist im Frühjahr 2024. Ca. 48.000 m² großer Park mit wunderschönem Glasfaserpool. Sehr ruhige, idyllische und sonnige Lage...
Komplett sanierte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im ehemaligen Herrenhaus der Villa Michelin. Voraussichtliche Fertigstellung ist im Frühjahr 2024. Ca. 48.000 m² großer Park mit wunderschönem Glasfaserpool. Sehr ruhige, idyllische und sonnige Lage unterhalb des Naturschutzgebietes der SS. Trinità in Ghiffa. Aufzug. Zauberhafte Seesicht. Parkplatz und/oder Garage auf Wunsch gegen Aufpreis. Verkaufspreis: Ab € 740.000,- + 10 % MwSt. (dafür entfällt die Grunderwerbsteuer) + 3 % Vermittlungsprovision.
Preise & Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Garagen-/Stellplatzkaufpreis45.000 €
- CourtageDie Käuferprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
- ObjektartEtagenwohnung
- ObjektzustandRohbau/Im Bau
- Baujahr1888
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartWohnung
- Zimmer (gesamt)4
- Anzahl Schlafzimmer3
- Anzahl Badezimmer2
- Wohnfläche (ca.)139 m²
Energie
- Wesentlicher EnergieträgerElektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix
Villa Michelin: Der Lago Maggiore lockt seine Besucher unter anderem mit den vielen Epochenvillen bekannter Unternehmer, die sich dort Ende des 19. Jahrhunderts ein Refugium geschaffen haben. Dazu gehört auch die Villa Michelin. Diese ist...
Villa Michelin: Der Lago Maggiore lockt seine Besucher unter anderem mit den vielen Epochenvillen bekannter Unternehmer, die sich dort Ende des 19. Jahrhunderts ein Refugium geschaffen haben. Dazu gehört auch die Villa Michelin. Diese ist das Ergebnis der Sanierung eines historischen Herrenhauses, das einst der Familie Vaccarossi, dem Gründer der Firma Michelin, gehörte. Ursprünglich als Familienhaus genutzt, wurde die Villa später an das Unternehmen übergeben und als Ferienhaus für die Mitarbeiter genutzt.
Aktuell wird die Villa Michelin in zehn Luxuswohnungen unterschiedlicher Größe umgewandelt. Es entstehen eine 2-,, 3-, 3½- und 4-Zimmer-Wohnungen mit zauberhafter Seesicht. Die Villa ist von der Natur umgeben, sie hat einen privaten Garten, der sich in einem 48.000 m² großen Park befindet, dem sogenannten Villa Michelin Park. Zu allen zehn Wohnungen gehört der wunderschöne Glasfaserpool (9,50 m x 4,00 m). Am Fußende des Parks befinden sich der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb, der bereits vor einigen Jahren vom heutigen Bauunternehmer in drei Wohnungen umgewandelt worden ist, sowie das ebenfalls sanierte Jagdhäuschen. Ihre Wohnung erreichen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Die monatlichen Nebenkosten betragen je nach Wohnungsgröße zwischen € 300 und € 400 zuzüglich privatem Verbrauch. Parkplatz und/oder Garage auf Wunsch gegen Aufpreis.
28823 Ghiffa
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- Hausgeld pro Monat350 €
- AusblickSee
- AusrichtungSüd
- Küche1
- Balkon1
- Etage4
- FußbodenFliesen
- BadDuschbad
- Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Ausstattung
- Swimmingpool
- Garten
- Terrasse
- Personenaufzug
- 1 Balkon
Verwaltung und Aufteilung der Versorgungseinrichtungen: Die Verwaltung der Versorgungseinrichtungen erfolgt in Form von Eigentumswohnungen, und die Kosten werden auf der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs auf die Bewohner aufgeteilt. ...
Verwaltung und Aufteilung der Versorgungseinrichtungen: Die Verwaltung der Versorgungseinrichtungen erfolgt in Form von Eigentumswohnungen, und die Kosten werden auf der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs auf die Bewohner aufgeteilt. Wasserversorgung: Der gemeinschaftliche Verbrauch (Pool und Brunnen) wird nach dem Prozentsatz des Eigentums (Tausendsteltabelle) abgerechnet. Der individuelle Verbrauch hingegen nach dem tatsächlichen Verbrauch. Stromversorgung: Der gemeinsame Verbrauch (Wärmepumpe, Außenbeleuchtung, Aufzug, Treppenhaus Beleuchtung, etc.) wird nach dem Prozentsatz des (Tausendsteltabelle) abgerechnet. Der individuelle Verbrauch hingegen nach dem tatsächlichen Verbrauch. Internetdienstleistung: Es wird ein gemeinsames WLAN-System realisiert, das für alle Wohnungen zugänglich ist. Die Rechnung wird auf die Wohnungen aufgeteilt. Individuell für jede Wohnung der Kabelkanal vorbereitet. Für den Fall, dass ein Bewohner sich für eine einzelne Leitung entscheiden möchte: Es wird der einzelne Bewohner sein, der den Anschluss der Wohnung beantragt. Photovoltaikanlage: Die Kosten und Einnahmen werden nach dem Prozentsatz des Eigentums aufgeteilt (Tausendsteltabelle).
Sonstiges
· 4-Zimmer-Wohnung 2.1 im 2. Stock (Richtung Intra):Verkaufspreis € 740.000,-
Ca. 139 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Terrasse mit Traumseesicht + ca. 37 m² Garten mit Panoramasicht Wohnungsaufteilung:
Wohnzimmer mit Traumseesicht und integrierter Küche...
· 4-Zimmer-Wohnung 2.1 im 2. Stock (Richtung Intra):Verkaufspreis € 740.000,-
Ca. 139 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Terrasse mit Traumseesicht + ca. 37 m² Garten mit Panoramasicht Wohnungsaufteilung:
Wohnzimmer mit Traumseesicht und integrierter Küche sowie Ausgang auf die Terrasse mit Traumseesicht und in den Garten mit Seesicht 3 Schlafzimmer mit Traumseesicht und Ausgang auf die Terrasse mit Panoramasicht Duschbad mit Fenster Badezimmer mit Wanne
- · 3-Zimmer-Wohnung 3.1 im 3. Stock (Richtung Schweiz):
- Verkaufspreis € 760.000,-
Wohnungsaufteilung:Wohnzimmer mit Traumseesicht und geschickt integrierter Küche mit Balkon sowie Ausgang auf die Terrasse mit Traumseesicht2 Schlafzimmer mit SeesichtDuschbad mit FensterBadezimmer mit Wanne und Fenster
Extras:
Garagen auf Wunsch (3 m x 6 m): € 45.000,-Parkplatz auf Wunsch: € 15.000,-Keller 1,50 m x 3,50 m mit Stromanschluss auf Wunsch: € 10.000,-
Alle Preise verstehen sich zuzüglich 10 % MwSt - dafür entfällt die Grunderwerbsteuer
Über uns
Seit dem Jahr 1982 sind wir auf die Vermittlung von Ferienwohnungen und -häusern am Lago Maggiore spezialisiert. Aufgrund unserer zahlreichen Kontakte und unserer langjährigen Erfahrung finden wir für Sie bestimmt Ihre Traumimmobilie. Unser...
Seit dem Jahr 1982 sind wir auf die Vermittlung von Ferienwohnungen und -häusern am Lago Maggiore spezialisiert. Aufgrund unserer zahlreichen Kontakte und unserer langjährigen Erfahrung finden wir für Sie bestimmt Ihre Traumimmobilie. Unser umfangreiches und sorgsam ausgewähltes Angebot reicht von gemütlichen Wohnungen und Häusern bis hin zu großen Luxus-Villen mit eigenem Pool oder Privatstrand. Dabei legen wir stets Wert darauf, unser Angebot mit attraktiven und außergewöhnlichen Objekten zu moderaten Preisen zu erweitern und zu verbessern ‐ immer auf Grundlage unserer eigenen strengen Kriterien und natürlich im Hinblick auf Ihre Wünsche und Vorlieben. Wir freuen uns auf Sie!