Top-Zentrumslage: erweiterbares Appartementhaus mit Geschäftslokal
Objekt-ID: 42971728- 2.250.000 € Kaufpreis
- 20 Zimmer
- 420m² Wohnfläche
- 600m² Grundstückfläche
Das große Appartementhaus mit ca. 420 m² Wohnfläche befindet sich in einer prominenten Lage von Fieberbrunn. Die Fußgängerzone sowie weitere Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und...
Das große Appartementhaus mit ca. 420 m² Wohnfläche befindet sich in einer prominenten Lage von Fieberbrunn. Die Fußgängerzone sowie weitere Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist durch wiederholte Modernisierungen in sehr gutem Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit ca.54 m ² und eine große Ferienwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche.
Diese Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Skischuhraum, ein Lagerraum, der Heizraum, ein WC und der Treppenaufgang in die oberen Etagen.
Im ersten Geschoss befinden sich 3 geschmackvoll ausgestattete Appartements mit ca. 83 m², 46 m² und 38 m² Wohnfläche.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses und des darüber liegenden, sogenannten Spitzbodens sind zwei äußerst attraktive weitere Appartements mit offenem Wohn-/Essbereich und je zwei Schlafzimmern entstanden, die durchaus zu einer mehr als großzügigen Eignerwohnung umgestaltet werden könnten
Zur Hauptstraße hin befindet sich ein hauseigener, großer Parkplatz für bis zu 9 PKW.
Rundum ein gepflegtes Appartementhaus, in sehr guter Lage, ansprechend renoviert und ausgestattet, mit einer guten Vermietungsauslastung.
Preise & Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
- ObjektartStadthaus
- ObjektzustandGepflegt
- Baujahr1930
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)20
- Anzahl Badezimmer7
- Wohnfläche (ca.)420 m²
- Grundstücksfläche (ca.)600 m²
- Garage/StellplatzParkhaus
- Anzahl Garage/Stellplatz10
Energie
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Flüssiggas
Der Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St. Johann i. T. sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Winter bieten die 5 TOP-Skigebiete Skizirkus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn,...
Der Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St. Johann i. T. sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Winter bieten die 5 TOP-Skigebiete Skizirkus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Hochfilzen, St. Ulrich am Pillersee, St. Jakob in Haus und Waidring grenzenloses Skivergnügen. Im Sommer sind 3 Bergbahnen in Betrieb und bei über 400 km Wanderwegen und Bikestrecken kann jeder die Natur pur genießen. Aber auch mehrere Badeseen und Freibäder, unzählige Radwege sowie Tennis- und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.fieberbrunn.at
www.pillerseetal.at
6391 Fieberbrunn
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- Nutzfläche (ca.)420 m²
- Gesamtfläche (ca.)613 m²
- Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
- Nebenkosten380 €
- KücheEinbauküche (EBK)
- Balkon1
- Stellplatz
- Anzahl Etagen3
- FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Parkett
- BadDuschbad
- Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Ausstattung
- Garten
- 1 Balkon
EG :
Geschäftslokal (vermietet) App. mit 2 Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, separates WC;
Lager, Heizraum, Skiraum, Waschraum
OG:
App. 3 Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, WC, Loggia
App.. 2 Schlafzimmer,...
EG :
Geschäftslokal (vermietet) App. mit 2 Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, separates WC;
Lager, Heizraum, Skiraum, Waschraum
OG:
App. 3 Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, WC, Loggia
App.. 2 Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, WC;
App. 1 Schlafzimmer, Küchenzeile im Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, WC
DG:
2 App. 2 Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich, Badezimmer, WC
Hauseigener Parkplatz für 9 PKW, W-LAN in allen Wohnungen, Abstellraum;
Über uns
Sage Immobilien ist Spezialist für Ferienimmobilien im Bundesland Salzburg und Tirol mit zwei Standorten in Zell am See und Kitzbühel.
Wir sprechen: deutsch, englisch