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Angebot 395 von 499

Secret Sale Reitgestüt

Impression am Morgen

Zuwegung Koppeln

Weide mit Kanalzugang

Mehrzweck / Reithalle

Hofgelände

Detail innen

Details aussen

Hauskoppel

Hauskoppel mit ehemaligem Reitplatz

Moderne Stallungen

Arrondierte Koppeln

12 Fotos ansehen

Secret Sale Reitgestüt nördl. von Berlin Top Ausstattung - 26 ha Koppeln

Objekt-ID: 42971022
  • 2.590.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 160m² Wohnfläche
  • 260.000m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Resthof in Liebenwalde
Zur Karte
Objekt-ID: 42971022

Dieses erst 1997 erbaute Reitergestüt im Norden Berlins ist in einer traumhaften Alleinlage und dennoch von der Hauptstadt aus bequem erreichbar. Das Grundstück bietet viele charmante Details, wie z.B. einen direkten Wasserweg in die nächsten...

Dieses erst 1997 erbaute Reitergestüt im Norden Berlins ist in einer traumhaften Alleinlage und dennoch von der Hauptstadt aus bequem erreichbar. Das Grundstück bietet viele charmante Details, wie z.B. einen direkten Wasserweg in die nächsten Ortschaften.

Das Weideland mit ca. 26 ha befindet sich mehrheitlich um den Zuchthof verteilt und wurde durch weiteres Pachtland/Flurtausch inmitten Ihrer Flächen damals abgerundet. Der Hof besteht aus zwei baugleichen Stallgebäuden und verfügt über 22 geräumige Boxen (darunter sehr große Hengst und Abfohlboxen), die ganzjährig mit Frischwasser versorgt sind, sowie diverse Offenstallanlagen Im Außenbereich runden die Haltung ab. Die Anlage und Stallungen verfügen über eine vollumfängliche Kameraüberwachung.

Alle Weidezugänge und Koppeln sind mit einer eigenen Wasseranlage versehen. Die Jungpferdeaufzucht, sowie die getrennte Haltung von Hengsten und Stuten kann hier umgesetzt werden.

Ein geräumiges Büro steht ebenfalls zur Verfügung. Eine große Machinenhalle bietet viel Platz für Ihren Fahrzeugpark, Futtermittel, Werkstatt und Ersatzteile. Weitere Nebengebäude dienen als Scheune oder Lager. Des Weiteren gibt es einen Hundezwinger sowie einen Offenstall für Pony-Hengste. Der ehemalige Reitplatz (ca. 80x20m) wird aktuell als Paddock genutzt.

Zum dem steht hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit ca. 160 m² Wohnfläche. Die ehemalige Mitarbeiter Wohnung (Einlieger) kann wieder in Betrieb genommen werden Diese wird derzeit nicht als solche genutzt. Zum Anwesen führt eine Betonstraße, die als Privatstraße am Hof vorbei schließlich an einem Kanal endet.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    2.590.000 €
  • Courtage
    2,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Resthof
  • Baujahr
    1997
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    260.000 m²

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas

Standort & Lage

Da die Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünschen, ist die Lage nur sehr ungefähr beschrieben.

Umgeben von vier Landschaftsschutzgebieten, der Oberen Havelniederung im Westen, dem Biosphärenreservat im Osten, dem Naturpark Uckermärkische Seen im...

Da die Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünschen, ist die Lage nur sehr ungefähr beschrieben.

Umgeben von vier Landschaftsschutzgebieten, der Oberen Havelniederung im Westen, dem Biosphärenreservat im Osten, dem Naturpark Uckermärkische Seen im Norden und dem Naturpark Barnim im Süden, befindet sich das Gestüt in Alleinlage in der Nähe einer kleinen Stadt.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Sportangeboten, einem Stadthafen, einem Museum u.v.m.

Ins Zentrum Berlins ist es nur ca. eine Stunde Fahrzeit.

16559 Liebenwalde
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Weitere Informationen

  • Anzahl Etagen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

Das Objekt verfügt unter anderem über:

- Gepflasterte Hofflächen
- Zwei Stallanlagen (Pferdeställe, je 11 Boxen sowie Pferdeduschen mit Warmwasser)
- Diverse Offenställe
- Eine Mehrzweck-/Maschinenhalle betoniert, mit großem Tor am südlichen Giebel...

Das Objekt verfügt unter anderem über:

- Gepflasterte Hofflächen
- Zwei Stallanlagen (Pferdeställe, je 11 Boxen sowie Pferdeduschen mit Warmwasser)
- Diverse Offenställe
- Eine Mehrzweck-/Maschinenhalle betoniert, mit großem Tor am südlichen Giebel sowie zwei Toren auf der zum gepflasterten Hof
gelegenen Seite und eines gegenüber
-> Diese Halle kann auch mit wenig Aufwand wieder als REithalle genutzt werden
- diverse Nebengebäude (Scheune, Speicher, Büro)
- Massiv erbautes, gedämmtes Wohnhaus mit ca. 160 m2 Wohnfläche (Baujahr 1997, EG und OG: 3 Schlafzimmer,
3 Bäder, Gäste-WC, Küche im EG. mit Flüssiggas betriebene Zentralheizung)
- Neun Flurstücke mit insgesamt ca. 26,00 ha (Koppeln werden außerhalb der Winterzeit über im Boden verlegte
Leitungen mit Frischwasser versorgt)
- Eingezäunte Koppeln
- uvm.

Grenzbestimmbarkeit

Die Flurstücksgrenzen sind nicht oder nur teilweise erkennbar. Allerdings gehören Ihnen die angrenzenden größtenteils, daher wäre das ja kein Problem.

Angrenzende Flächen

Angrenzende Flächen entsprechen dem Charakter der zum Verkauf stehenden, größtenteils Frischwiesen, im südlichen Teil Gehölzsaum am Gewässer.

Sonstiges

Gerne können wir nach Prüfung Ihrer Angaben und Bonität ein persönlcihes Gespräch führen, um weitere Details zu besprechen.

Firmendaten

Ostseemakler GmbH

Herr Oliver Nolte
Geeler Weg 8
24864 Brodersby

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Wir sprechen: deutsch

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Nolte Lollfuß 24, 24864 Schleswig

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    • Tel: 04621 9895700
    • Fax: 04343 494820
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Nolte


Geeler Weg 8
24864 Brodersby
DEU
Tel.: (04343) 49 48 - 0
E-Mail: info@ostseemakler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Flensburg, HRA 13337 FL
IHK Schleswig Flensburg

UST-ID-NUMMER
DE322177139
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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