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Titel

Wohnbereich

Information

Wohnbereich

Essbereich

Küche

Treppe

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Terrasse

Außenansicht

Aussicht

Aussicht

Gartenhaus

Außenansicht

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Restauriertes Landhaus mit unglaublicher Aussicht

Objekt-ID: 42969758
  • 475.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 143m² Wohnfläche
  • 15.000m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Pisa
Zur Karte
Objekt-ID: 42969758

Charmantes Landhaus inmitten der wunderschönen Hügel der Gegend von Rivalto, in der Gemeinde Chianni, umgeben von 1,5 Hektar Land mit Oliven- und Obstbäumen und Park.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert und jedes Mal ein wenig vergrößert, es...

Charmantes Landhaus inmitten der wunderschönen Hügel der Gegend von Rivalto, in der Gemeinde Chianni, umgeben von 1,5 Hektar Land mit Oliven- und Obstbäumen und Park.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert und jedes Mal ein wenig vergrößert, es gibt noch ein Recht auf Erweiterung des Grundstücks mit einem bereits akzeptierten Projekt.
Dieses Landhaus ist ganz anders als alle anderen Häuser der Gegend. Es ist sehr speziell mit viel Charakter.
Derzeit besteht das Haus aus 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, mit Küche, Esszimmer und einem Wohnzimmer. Der Außenbereich ist sehr schön mit einem Raum mit Glaswänden, in dem sich ein Jacuzzi mit Blick auf das Tal befindet, einem Bereich mit Pizzaofen, Grill und Außenküche, der im Sommer viel von Touristen genutzt wird, die ihre Mahlzeiten im Freien mit einem atemberaubenden Blick auf die Hügel und das Tal genießen.
Das Haus ist bereits an Wasser und Strom angeschlossen, es gibt Heizung in jedem Zimmer, im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit, einen Kamin zu bauen, da der Schornstein bereits auf dem Dach ist.
Die Arbeiten, die im Gange sind, Projekt bereits akzeptiert, betreffen ein neues Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss.
Der Zugang zum Haus ist 1,5km für das Zentrum von Rivalto, Sie können leicht zum Zentrum laufen.
Im Garten gibt es einen Schuppen mit Gartengeräten, die im Verkauf enthalten sind

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    475.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    143 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    15.000 m²

Standort & Lage

Die Immobilie ist fußläufig vom Zentrum von Rivalto entfernt.
Der nächst größere Ort Chianni ist nur 8 Autofahrminuten entfernt.
Die Hafenstadt Livorno ca. 53 Autominuten.

Pisa
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC
  • Kamin

- online-Besichtigungen möglich
- unglaubliche Lage
- Balkon
- Grillen
- große Fensterelemente

- Kaufen um zu vermieten
- sorgfältige Details
- Keller
- in der Nähe von Annehmlichkeiten
- nahe dem Stadtzentrum
- in der Nähe des Touristenortes
- Kochkurse
-...

- online-Besichtigungen möglich
- unglaubliche Lage
- Balkon
- Grillen
- große Fensterelemente

- Kaufen um zu vermieten
- sorgfältige Details
- Keller
- in der Nähe von Annehmlichkeiten
- nahe dem Stadtzentrum
- in der Nähe des Touristenortes
- Kochkurse
- Dominante Position
- exklusiver Park
- Feuerstelle / Kamin

- Möbel inklusive
- Garten
- Glaswände
- Wäscherei
- Olivenbäume
- Panoramablick
- ruhige Umgebung
- Entspannungsbereich
- kurzer Feldweg
- Schwimmbad ist möglich
- toskanischer Stil
- sehr hell

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Kaste Immobilien GbR

Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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