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Gebäudeansicht

Panoramablick

Information

Wohnbereich

Wohnbereich / Kamin

Küche / Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Kamin

Schlafzimmer

Wohnbereich

Garten / Terrasse

Garten

Balkon / Panoramablick

Terrasse

Terrasse / Garten

Terrasse

Impressionen

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Traumhaftes Bauernhaus zum teilweise selbst gestalten in der Region Toskana

Objekt-ID: 42966176
  • 520.000 € Kaufpreis
  • 7 Zimmer
  • 230m² Wohnfläche
  • 800m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Florence
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Objekt-ID: 42966176

Charakteristisches und eindrucksvolles Bauernhaus von ca. 230 Quadratmetern, in einer sehr reizvollen und ruhigen Umgebung, schönes Vorgebirgsgebiet in der Gemeinde Figline und Incisa Valdarno, Gaville sehr panoramische Gegend, von wo aus Sie die...

Charakteristisches und eindrucksvolles Bauernhaus von ca. 230 Quadratmetern, in einer sehr reizvollen und ruhigen Umgebung, schönes Vorgebirgsgebiet in der Gemeinde Figline und Incisa Valdarno, Gaville sehr panoramische Gegend, von wo aus Sie die charakteristische toskanische Landschaft bewundern können.

Das Haus hat Außen- und Innenwände aus Stein, die sorgfältig unter Verwendung von antiken Materialien restauriert wurden, auch das Dach wurde einer Abdichtungs- und Isolierungsrestaurierung unterzogen. Derzeit sind einige Räume noch nicht fertiggestellt und genutzt, da die Besitzer aus familiären Gründen in andere Bereiche umziehen müssen. Im Inneren besteht es aus fünf Räumen im Erdgeschoss, wo die Küche und das Esszimmer mit Kamin mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und dem Garten entstanden sind, ein Wohnzimmer mit großem Kamin und zwei weitere Räume, die noch fertiggestellt werden müssen. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Panoramablick, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die noch fertiggestellt werden müssen.
Das Bauernhaus kann als Einfamilienhaus genutzt werden, könnte aber auch leicht in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden.
Draußen gibt es einen schönen kleinen Garten von etwa 800 Quadratmetern und vor dem Haupteingang einen privaten Hof zur alleinigen Nutzung, wo Sie Ihr Auto parken können.
Unter der Terrasse gibt es zwei zu restaurierende Räume, die als Garage oder Lager genutzt werden können.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    520.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Saniert
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    800 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus

Standort & Lage

Figline und Incisa Valdarno
Am linken Ufer des Arno liegt Figline und Incisa Valdarno. Umgeben von wunderschöner Natur mit Olivenhainen und Wäldern bietet dieser Ort eine malerisch schöne Landschaft. In der Stadt findet sich alles für den täglichen...

Figline und Incisa Valdarno
Am linken Ufer des Arno liegt Figline und Incisa Valdarno. Umgeben von wunderschöner Natur mit Olivenhainen und Wäldern bietet dieser Ort eine malerisch schöne Landschaft. In der Stadt findet sich alles für den täglichen Bedarf, sowie Bars und gemütliche Cafés. Der Hauptplatz der Stadt Piazza Marsilio Ficino bildet den Mittelpunkt. Unterhaltung findet sich im Teatro Comunale Garibaldi. Im Mai findet jedes Jahr ein Frühlingsfest statt. Die schöne Kirche Santi Cosma e Damiano ist ebenfalls einen Besuch wert.

50063 Florence
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Balkon
    1
  • Stellplatz

Ausstattung

  • Garten
  • 1 Balkon
  • Kamin

- Panoramablick
- Terrasse / Garten
- Innenwände aus Stein
- Möglichkeit zur Selbstgestaltung
- toskanischer Stil
- Garage oder Lager möglich

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Herr Jean René Kaste Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover

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Burgwedeler Str. 31
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Homepage: https://www.kaste-immobilien.de

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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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