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Angebot 488 von 499

Ansicht

Lage zum Deich

Südansicht

Nordansicht

Flur

Wohnzimmer

Bad

Zimmer 2

Wohnzimmer 2

Boden

Dachboden

EG

DG

13 Fotos ansehen

Reetdachkate nahe am Außendeich

Objekt-ID: 42965314
  • 448.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 130m² Wohnfläche
  • 425,88m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus in Simonsberg
Zur Karte
Objekt-ID: 42965314

Zu verkaufen ist hier eine Reetdachkate von ca.1900 auf einem ca. 425m² großem Grundstück in einer absolut bevorzugten Lage. Sie ist aufgeteilt in 6 Zimmer mit Diele, Küche, Bad , Abstellraum auf ca. 130m² Wfl. Die Decken sind ca. 2m hoch wirken...

Zu verkaufen ist hier eine Reetdachkate von ca.1900 auf einem ca. 425m² großem Grundstück in einer absolut bevorzugten Lage. Sie ist aufgeteilt in 6 Zimmer mit Diele, Küche, Bad , Abstellraum auf ca. 130m² Wfl. Die Decken sind ca. 2m hoch wirken aber
eher tiefer, also urgemütlich. Schon wenn man reinkommt ist man in einer anderen Zeit. Eine große Diele, von der alles in die anderen Zimmer abgeht und mit Aufgang ins DG . Im DG befinden 2 ausgebaute Zimmer plus dem Dachboden, den man auch ausbauen könnte. Das Grundstück ist mit 425m² eher klein aber pflegeleicht. Anbei ist noch ein großer Anbau unter Reet ca. 70m² in der sich zur Zeit die Öltanks befinden und als Werkstatt genutzt wird. Anschauen lohnt sich.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    448.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1900
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    425,88 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    313,3 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    ca. 1900
  • Energiepass gültig bis
    02-06-2031
  • Energieeffizienzklasse
    H

Standort & Lage

Der Ort Simonsberg ist eine Ortschaft ca. 6 Km südwestlich vor den Toren von Husum gelegen. Hier finden Sie Ruhe, genießen Wind und Meer und haben freie Sicht auf die Husumer Bucht. Zum Außendeich sind es ca 700m. In der weiteren Umgebung ca. 4 Km...

Der Ort Simonsberg ist eine Ortschaft ca. 6 Km südwestlich vor den Toren von Husum gelegen. Hier finden Sie Ruhe, genießen Wind und Meer und haben freie Sicht auf die Husumer Bucht. Zum Außendeich sind es ca 700m. In der weiteren Umgebung ca. 4 Km befinden sich sehr gute Bade- und Wassersportmöglichkeiten durch die Badestelle am Lundenbergsand. Dort gibt es sanitäre Anlagen, einen Kiosk/Imbiss, und einen Campingplatz. Angeboten werden zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Beachvolleyball, Wattführungen, Inline-Skaten, Nordic Walking, Rad fahren, Surfen, Kite-Surfen, Spazieren, Wandern und Drachen steigen lassen. An der Badestelle ist ein großer Parkplatz gleich hinter dem Deich vorhanden.

25813 Simonsberg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Bad
    Duschbad, Vollbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Dachboden

Sonstiges

Für den Käufer wird bei Abschluss des Notarvertrages eine Provision von 2,38 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und...

Für den Käufer wird bei Abschluss des Notarvertrages eine Provision von 2,38 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt.
Dieses Projekt betreut Herr Wolfgang Tesch Te. 0174 / 477 15 29
oder Herrn Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, die auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

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10
10
10
10
10
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10
10
10
10
9

Firmendaten

Insel und Land Immobilien

Herr Lorenz J. Jacobsen
Süden 44
25845 Nordstrand

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Wir sprechen: deutsch

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lorenz J. Jacobsen


Süden 44
25845 Nordstrand
DEU
Tel.: 04842 1400
E-Mail: info@iul-immo.de
Homepage: https://iul-immo.de/
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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