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Titel

Information

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Terrasse

Projekt in der Toskana

Collage Projekt

Aussicht Pool

Collage Projekt

Aussicht

Collage Projekt

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Neubau Doppelhaushäfte mit Pool und weiter Aussicht - Toskana

Objekt-ID: 42965292
  • 530.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 142m² Wohnfläche
  • 164,46m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Doppelhaushälfte in Borgo di Chianni
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Objekt-ID: 42965292

Dieses charmante Neubauprojekt im Herzen der Toskana befindet sich nur wenige Minuten von Chiannis Altstadt entfernt. Unweit von Volterra, Pisa, Florenz, Siena und San Gimignano ist dieses geschmackvoll möblierte und bezugsfertige Immobilie eine...

Dieses charmante Neubauprojekt im Herzen der Toskana befindet sich nur wenige Minuten von Chiannis Altstadt entfernt. Unweit von Volterra, Pisa, Florenz, Siena und San Gimignano ist dieses geschmackvoll möblierte und bezugsfertige Immobilie eine exzellente Investition und das optimale Ferien-Domizil.
Besonderes Highlight dieser Einheit ist der phantastische Blick auf das Era-Tal eingebettet in einer sanften Hügellandschaft mit Weinbergen, Olivenhainen und wunderschönen Zypressen.

Der Wohnraum besticht durch die bis zum Boden verglasten Panorama-Fenster und den Kaminofen für die kühleren Tage. Dazu eine großzügige Veranda, perfekt zum Entspannen in der Sonne. Auf drei Etagen und ca. 142 qm verfügt die Doppelhaushälfte über 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten und Einbauschränken, einem Essbereich mit angrenzender Küche sowie einem weiteren als Studio oder Bibliothek geeigneten Raum, sowie über drei Badezimmer.

Das großzügig mit altem Baumbestand angelegte Projekt bietet einen Gemeinschaftspool zur Erfrischung an heißen Sommertagen - und einen privaten, ca. 128 qm großen Garten. Der ideale Ort voller Atmosphäre, um die Seele baumeln zu lassen, zu genießen und um zu entspannen - mit wunderbarem Blick auf die umliegenden Hügel von Volterra. Eine perfekte Investition auch als Vermietungsobjekt.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    530.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2014
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    142 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    164,46 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas

Standort & Lage

Chianni ist zentral hoch oben über dem Era-Tal um alle toskanischen Hauptsehenswürdigkeiten wie Florenz, Siena, Pisa, Lucca, Volterra und San Gimignano gelegen. Malerische mittelalterliche Dörfer, alt übernommene Bräuche und Sitten, kulinarische...

Chianni ist zentral hoch oben über dem Era-Tal um alle toskanischen Hauptsehenswürdigkeiten wie Florenz, Siena, Pisa, Lucca, Volterra und San Gimignano gelegen. Malerische mittelalterliche Dörfer, alt übernommene Bräuche und Sitten, kulinarische Köstlichkeiten sind nur einige der charakteristischen Vorzüge der Toskana. Von hier aus können Sie morgens zu Fuß zur "Pasticceria" laufen, frisches Brot einkaufen und einen Schlenker in der Bar machen, um bei Cornetto und Kaffee ein typisch italienisches Frühstück zu genießen. Zahlreiche Restaurants sind ebenso gut zu erreichen. Auch ein Strandbesuch ist in einer halben Stunde Anfahrt durch die traumhafte Landschaft möglich. Für Golfliebhaber befindet sich ein Golfplatz in Castelfalfi, nur 30 Minuten entfernt. Der Flughafen in Florenz ist in ca. 1,5 Stunden und Pisa in ca. 1 Stunde zu erreichen.

Volterra 40 km
San Gimignano 50 km
Monteriggioni 70 km
Bolgheri 50 km
Siena 90 km
Lucca 75 km
San Galgano 90 km
Montalcino 120 km
Pisa 48 km
Florenz 80 km

56034 Borgo di Chianni
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Balkon/Terrasse (ca.)
    13 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC
  • Kamin

- 2 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- heller Wohn- und Essbereich
- Wohnfläche ca. 142 qm
- Garten 128 qm
- Veranda
- Kamin
- PKW-Stellplatz im Freien
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftspool 12 x 4,50 m
- Park exklusiv für...

- 2 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- heller Wohn- und Essbereich
- Wohnfläche ca. 142 qm
- Garten 128 qm
- Veranda
- Kamin
- PKW-Stellplatz im Freien
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftspool 12 x 4,50 m
- Park exklusiv für Eigentümer
- Free WI-FI
- stilvoll möbeliert

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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