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Titel

Information

Schlafzimmer

Eingang

Aussenansicht

Essberiech

Essbereich

Küche

Aussicht

Balkon

Schlafzimmer

Lageplan

Projekt in der Toskana

Collage Projekt

Aussicht Pool

Collage Projekt

Aussicht

Collage Projekt

18 Fotos ansehen

Möblierter Erstbezug in der Toskana mit großartiger Aussicht

Objekt-ID: 42965290
  • 308.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 92m² Wohnfläche
  • 80m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Reihenendhaus in Chianni
Zur Karte
Objekt-ID: 42965290

Diese charmante Neubaurpojekt im Herzen der Toskana befindet sich nur wenige Minuten von Chiannis Altstadt entfernt. Unweit von Volterra, Pisa, Florenz, Siena und San Gimignano ist dieses geschmackvoll möblierte und bezugsfertige Haus eine exzellente...

Diese charmante Neubaurpojekt im Herzen der Toskana befindet sich nur wenige Minuten von Chiannis Altstadt entfernt. Unweit von Volterra, Pisa, Florenz, Siena und San Gimignano ist dieses geschmackvoll möblierte und bezugsfertige Haus eine exzellente Investition und das optimale Italien-Domizil.

Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der phantastische Blick auf das Era-Tal eingebettet in einer sanften, sinnlichen Hügellandschaft mit Weinbergen, Olivenhainen und wunderschönen Zypressen. Eine herrliche Umgebung zum Genießen!
Der Wohnraum dieser Einheit besticht durch die bodentiefen Panorama-Fenster und den Kaminofen für die kühleren Tage. Auf zwei Etagen und ca. 92 qm verfügt die Immobile über einem Schlafzimmer und einem Essbereich mit angrenzender Küche, sowie über einem Badezimmer. Das großzügig mit altem Baumbestand angelegte Projekt bietet einen Gemeinschaftspool zur Erfrischung an heißen Sommertagen und einen liebevoll angelegten umliegenden Park nur für Eigentümer. Der ideale Ort voller Atmosphäre, um die Seele baumeln zu lassen, zu genießen und um zu entspannen. Eine perfekte Investition auch als Vermietungsobjekt.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    308.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2014
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    92 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    80 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas

Standort & Lage

Chianni ist zentral hoch oben über dem Era-Tal um alle toskanischen Hauptsehenswürdigkeiten wie Florenz, Siena, Pisa, Lucca, Volterra und San Gimignano gelegen. Malerische mittelalterliche Dörfer, alte übernommene Bräuche und Sitten, kulinarische...

Chianni ist zentral hoch oben über dem Era-Tal um alle toskanischen Hauptsehenswürdigkeiten wie Florenz, Siena, Pisa, Lucca, Volterra und San Gimignano gelegen. Malerische mittelalterliche Dörfer, alte übernommene Bräuche und Sitten, kulinarische Köstlichkeiten sind nur einige der charakteristischen Vorzüge der Toskana. Von hier aus können Sie morgens zu Fuß zur "Pasticceria" laufen, frisches Brot einkaufen und einen Schlenker in der Bar machen um bei Cornetto und Kaffee ein typisch italienisches Frühstück zu genießen. Zahlreiche Restaurants sind ebenso gut zu erreichen. Auch ein Strandbesuch ist in einer halben Stunde Anfahrt durch die traumhafte Landschaft möglich. Für Golfliebhaber befindet sich ein Golfplatz in Castelfalfi, nur 30 Minuten entfernt. Der Flughafen in Florenz ist in ca. 1,5 Stunden und Pisa in ca. 1 Stunde zu erreichen.

Volterra 40 km
San Gimignano 50 km
Bolgheri 50 km
Siena 90 km
Lucca 75 km
San Galgano 90 km
Montalcino 120 km

56034 Chianni
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller

- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- heller Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Balkon/ Terrasse
- Wohnfläche ca. 92 qm
- Garten 41 qm
- PKW-Stellplatz
- zusätzl. Tiefgaragenplatz kann erworben werden
- Gemeinschaftspool 12 x 4,5 m und Park exklusiv für...

- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- heller Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Balkon/ Terrasse
- Wohnfläche ca. 92 qm
- Garten 41 qm
- PKW-Stellplatz
- zusätzl. Tiefgaragenplatz kann erworben werden
- Gemeinschaftspool 12 x 4,5 m und Park exklusiv für Eigentümer
- Free WI-FI
- stilvoll möbliert
- Vermietungsservice möglich

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

Firmendaten

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Kaste Immobilien GbR

Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Ihr Ansprechpartner

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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