Galerie mit Terrassentür
Galerie
Seitenansicht
Frühstücksterrasse
Gartenterrasse
französische Provance 2 P.
Essplatz 16P. auf 360m ausziehbar
7m hoher Wintergarten mit Galerie
Wohnküche mit offenem Kamin
Küche mit Wohn-Galerie
2 personen Colani-Badewanne
ungarische Bauern-Schlafstube
ungarische Bauernschlafstube
Diele mit Kickertisch
EG Villa Holiday links oben und Haus am Bergflüsschen rechts unten
OG Villa Holiday links oben und Haus am Bergflüsschen rechts unten
DGVilla Holiday links oben und Haus am Bergflüsschen rechts unten
2 Ferienhäuser/Renditeobjekte
Objekt-ID: 42965181- 340.000 € Kaufpreis
- 13 Zimmer
- 350m² Wohnfläche
- 1.400m² Grundstückfläche
2 unmittelbar aneinandergrenzende separate eigenständige Individuelle Ferienhäuser oder Wohnhaus mit Gästehaus auf drei Wohnebenen, gut gebucht (siehe Traum-Ferienwohnungen.de), alles saniert und teilweise neu gebaut. letzte Renovierung Januar-April...
2 unmittelbar aneinandergrenzende separate eigenständige Individuelle Ferienhäuser oder Wohnhaus mit Gästehaus auf drei Wohnebenen, gut gebucht (siehe Traum-Ferienwohnungen.de), alles saniert und teilweise neu gebaut. letzte Renovierung Januar-April 2021.
Für die "Villa Holiday“ wurde nach Beendigung der Renovierung im April 2021 beim DTV ein Antrag auf das Erhalten von 5* Sterne Ferienhaus-Kategorie eingereicht. Haus am Bergflüsschen ist ein 3* Sterne Ferienhaus. Der Energieausweis kann auf Anfrage zugesendet werden.
Preise & Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- CourtageKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
- ObjektartMehrfamilienhaus
- ObjektzustandSaniert
- Baujahr1890
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)13
- Anzahl Schlafzimmer13
- Anzahl Badezimmer5,5
- Wohnfläche (ca.)350 m²
- Grundstücksfläche (ca.)1.400 m²
- Garage/StellplatzStellplatz
- Anzahl Garage/Stellplatz1
Energie
- EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Flüssiggas
- Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
- Baujahr (laut Energieausweis)1890
Lonau ist ein sehr ruhiger Luftkurort in einem Tal zwischen Bergen, Immobilie direkt an einem Bachlauf liegend, mitten im Wander- und Wintersportgebiet Oberharz Niedersachsen
Am Wasser 5, 37412 Herzberg am Harz, DEU
Weitere Informationen
- Nutzfläche (ca.)54 m²
- Gesamtfläche (ca.)400 m²
- Kaufpreis pro m²340.000 €
- AusblickBerge
- Küche2
- Etage2
- BadBad mit Fenster
- HeizungsartZentralheizung
- Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Ausstattung
- Swimmingpool
- Garten
- Terrasse
- Sauna
- Möbliert
teilweise hochwertige Ausstattung, Zimmer mit Motto liebevoll eingerichtet wie : französische Provance, Villa Kunterbunt, Art-Retro, ungarische Bauern-Schlafstube, Familienroom Rosenheim, Einzelzimmer Rome und Julia.....
Sonstiges
saisonaler Pool, Saunahaus mit Fitnessgeräten und Außenbereich mit Sitzplatz und kl. Grillmöglichkeit, Gartenhäuschen etc......
Buchungen wurden wegen Corona auch teilweise aufs nächste Jahr 2022 umgebucht.
Die Buchungen sollten übernommen werden und...
saisonaler Pool, Saunahaus mit Fitnessgeräten und Außenbereich mit Sitzplatz und kl. Grillmöglichkeit, Gartenhäuschen etc......
Buchungen wurden wegen Corona auch teilweise aufs nächste Jahr 2022 umgebucht.
Die Buchungen sollten übernommen werden und wenn es geht auch das Personal (Reinigungskraft und Hauswart) Gute Einnahmen und viele Stammkunden. Schneeballeffekt! Der Preis von 340.000€ beinhaltet den langjährigen Aufbau dieses gut laufenden Ferienhausgeschäftes, durch laufende Erweiterung und Pflege des Kundenkreises und Stammgäste. Weiterhin beinhaltet es die Ablöse für Möblierung und Ausstattung der Ferienhäuser....der Gast sagt“wie gesehen so gebucht“.......