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Angebot 498 von 499

Wohnzimmer

Küche

Bad

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Grundriss

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Haus Seeluft - sonnige Ferienwohnung mit großem Balkon und zwei Schlafzimmern

Objekt-ID: 42959944
  • 495.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 61m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Wangerooge
Zur Karte
Objekt-ID: 42959944

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage auf der sonnigen Süd-West-Seite des Hauses. Das gepflegte Haus verfügt über kleinere "Lädchen" im Erdgeschoss sowie über Wohnungen in den oberen Etagen.
Vom großen Süd/Ost-Balkon haben Sie einen tollen Blick...

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage auf der sonnigen Süd-West-Seite des Hauses. Das gepflegte Haus verfügt über kleinere "Lädchen" im Erdgeschoss sowie über Wohnungen in den oberen Etagen.
Vom großen Süd/Ost-Balkon haben Sie einen tollen Blick über die Insel. Das Bad mit Dusche und WC ist mit weißen Fliesen ausgelegt und in einem guten Zustand.

Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Erst in 2019 wurden die Balkone vollständig saniert.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    495.000 €
  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1971
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    61 m²

Standort & Lage

Das Haus Seeluft liegt direkt an der Zedeliusstraße, der Flaniermeile auf Wangerooge. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle Einrichtungen (Kino, Supermärkte, Bars, Restaurants, Kureinrichtungen, Schwimmbad, etc.) die das Leben angenehmer...

Das Haus Seeluft liegt direkt an der Zedeliusstraße, der Flaniermeile auf Wangerooge. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle Einrichtungen (Kino, Supermärkte, Bars, Restaurants, Kureinrichtungen, Schwimmbad, etc.) die das Leben angenehmer machen. Zur Strandpromenade und zum traumhaften Sandstrand sind es nur wenige Schritte.

Zedeliusstraße 36, 26486 Wangerooge, DEU

Lage der Unterkunft anzeigen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    5 m²
  • Hausgeld pro Monat
    189 €
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    5
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet
  • Keller

Die Wohnung ist ideal für die Vermietung an Feriengäste. Die Aufteilung/Grundriss lässt eine hervorragende Auslastung zu. Sollten Sie eine "Auffrischung" der Wohnung wünschen, können wir Ihnen mit eigenen Mitarbeitern bei Sanierung, Umbau und...

Die Wohnung ist ideal für die Vermietung an Feriengäste. Die Aufteilung/Grundriss lässt eine hervorragende Auslastung zu. Sollten Sie eine "Auffrischung" der Wohnung wünschen, können wir Ihnen mit eigenen Mitarbeitern bei Sanierung, Umbau und Einrichtung behilflich sein. Referenzen zu unserer Tätigkeit erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges

Seit mehr als 30 Jahren vermitteln wir, die WFV-GmbH, Feriendomizile an Nord- und Ostsee. Mit nahezu 650 Ferienwohnungen und -häusern in Vermietung und Verwaltung kennen wir den Markt genauestens.

UNSER KÄUFERSERVICE
- Finanzierung und Kredite
-...

Seit mehr als 30 Jahren vermitteln wir, die WFV-GmbH, Feriendomizile an Nord- und Ostsee. Mit nahezu 650 Ferienwohnungen und -häusern in Vermietung und Verwaltung kennen wir den Markt genauestens.

UNSER KÄUFERSERVICE
- Finanzierung und Kredite
- Kostenfreie Wertermittlung
- Vorbereitung der notariellen Abwicklung
- Wohnflächen-Berechnung
- Sanierung / Renovierung
- Haus- & Mietverwaltung

UNSER VERKÄUFERSERVICE
- Erstellung des Exposés
- bebilderte Inserate
- diskrete Vermarktung
- Markt-Analyse
- kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie
- Bonitäts-Prüfung der Käufer
- Schufa & Creditreform Abfrage
- Erstellung eines Verkaufsvideos

UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER
- Hausverwaltung nach WEG oder Bruchteilseigentum
- Objektservice - Werte sichern und erhalten
- Reinigungsservice Saubere Wohnung - zufriedene Gäste!
- Renovierung und Umbau - Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse!

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

Profitieren auch Sie von den günstigen Zinsen!
Gern erstellen wir Ihnen ein umfassendes Gesamtangebot, am besten Sie rufen gleich an oder mailen uns.

Alle Angaben zur Immobilie haben wir in Rücksprache mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.

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126
127
102
104
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
6.8
7.5
5.7
6.8
6.9
6.8
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9.1
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5.5
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Anzahl der vergleichbaren Objekte
128
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129
130
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130
130

Firmendaten

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Herr Hubert Baumeister
Völklinger Str. 3a
42285 Wuppertal

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Hubert Baumeister


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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (WFV Wohnen & Ferien Vermittlungs-GmbH, Völklinger Str. 3a, 42285 Wuppertal, 0202 280305, 0202 2803079, info@wfv-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An WFV Wohnen & Ferien Vermittlungs-GmbH, Völklinger Str. 3a, 42285 Wuppertal, 0202 280305, 0202 2803079, info@wfv-gmbh.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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