9 Ferienhäuser & Ferienwohnungen in Oberbayern kaufen

Die Investition in eine Ferienimmobilie bietet die Möglichkeit einer besonders wertbeständigen Kapitalanlage. Häufig lässt sich mit der Vermietung eines Ferienobjekts eine höhere Rendite erwirtschaften, als mit der Vermietung als Wohnobjekt. Die Region Oberbayern zählt in Deutschland zu den Gebieten, in denen eine Investition besonders attraktiv ist. Das Wertsteigerungspotential ist in der wirtschaftlich starken und gleichzeitig touristisch sehr attraktiven Region Oberbayern groß.  

Wenn Sie ein Ferienhaus kaufen, können Sie durch Mieteinnahmen eine beachtliche Rendite generieren. Die Preise für die Vermietung an Feriengäste können höher angesetzt werden als bei einer Vermietung als Wohnraum. Gleichzeitig ist es nicht zwingend erforderlich eine hundertprozentige Auslastung über das Jahr anzustreben, um die Kosten zu decken.  

Eine Investition in der Region Oberbayern ist besonders lukrativ. Dabei ist es nicht notwendig in Bayerns beliebter, aber teuren Landeshauptstadt München zu kaufen. Die Renditen sind hier im Bundesdurchschnitt relativ niedrig und ein Kauf lohnt sich hier eher für die Privatnutzung als Erstwohnsitz. Urlaubsregionen wie das Berchtesgadener Land oder die Region rund um Garmisch-Partenkirchen sind zuverlässige Touristenmagneten. Damit eignen sie sich besonders als Standorte für ein Wochenendhaus oder als Ferienwohnung.  

Aktuell niedrige Zinsen für Baudarlehen sind ein guter Grund den Kauf einer Ferienimmobilie in Erwägung zu ziehen. Die Kosten für den Unterhalt variieren je nach Nutzungsart. Dient Ihnen das Ferienhaus als Zweitwohnsitz oder als Wochenendhaus, brauchen Sie weniger in den Erhalt investieren. Entscheidend ist auch, ob Sie sich selbst um die Verwaltung kümmern oder diese in die Hände von professionellen Immobilienverwaltern geben. Als Sachwerte sind Immobilien relativ sicher einer Wertsteigerung unterworfen. Das Ferienhaus oder die Ferienwohnung in Oberbayern wird damit zum beliebten Renditeobjekt.  

Oberbayern zählt zu den attraktivsten und beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Die Region zeichnet sich durch eine große Vielfalt der Sehenswürdigkeiten aus. Neben den klassischen und bekannten Attraktionen, wie dem wunderschönen Starnberger See, ist die Stadt München ein touristisches Highlight. In jedem Fall kann es sich gegenwärtig sehr lohnen in Oberbayern eine Ferienwohnung zu kaufen.

Warum es sich lohnt, im Süden Deutschlands in eine Ferienimmobilie zu investieren, lesen Sie hier.