72 Ferienhäuser & Ferienwohnungen in Mecklenburg-Vorpommern kaufen
Ferienimmobilien in Mecklenburg-Vorpommern - das Traumbundesland vieler Deutscher
Der Kauf einer Ferienimmobilie in Mecklenburg-Vorpommern
Mecklenburg-Vorpommern ist das beliebteste Bade- und
Naturreiseziel der Deutschen. Die
wunderschönen langen Sandstrände und die malerischen
historischen Seebäder an der Ostsee, die idyllische Mecklenburgische Seenplatte
und die beiden größten Inseln Deutschlands, Rügen und Usedom, ziehen Jahr für
Jahr Millionen von Touristen nach Mecklenburg-Vorpommern. So ist es nicht weiter
verwunderlich, dass viele Urlauber auch von einer eigenen Ferienimmobilie in
Deutschlands nordöstlichstem Bundesland träumen.
Der Immobilienmarkt in Mecklenburg-Vorpommern
Aufgrund der hohen touristischen Attraktivität zählt der
Immobilienmarkt in Mecklenburg-Vorpommern zu den populärsten in ganz
Deutschland. Begehrt sind vor allem Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Strand-
bzw. Küstennähe, auf den Inseln und in den alten Seebädern an der Ostsee. Immobilien in
Toplagen von Mecklenburg-Vorpommern erzielen regelmäßig Spitzenpreise in
ähnlicher Höhe wie in den Großstädten der Bundesrepublik. Etwas preiswerter ist
es, im Landesinneren ein Ferienhaus zu kaufen. Je weiter weg die Ostseeküste, umso
günstiger ist in der Regel eine Ferienwohnung zu kaufen.
Die Nutzungsmöglichkeiten einer Ferienimmobilie in Mecklenburg-Vorpommern
Wer in Mecklenburg-Vorpommern ein Ferienhaus kaufen möchte,
kann dieses entweder als Wochenendhaus und Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage
und Renditeobjekt nutzen. Wegen des angenehm milden Seeklimas und vor allem der
vielen Sonnenstunden haben sich die Inseln und Küstenregionen
Mecklenburg-Vorpommerns in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Ort für Zweitwohnsitze
entwickelt. Für Bewohner Berlins und Hamburgs ist die Ostseeküste in zwei bis
drei Stunden zu erreichen und eine dementsprechend attraktive Umgebung für ein
Wochenendhaus.
Wenn Sie Ihre Immobilie in Mecklenburg-Vorpommern lieber
als Kapitalanlage nutzen wollen, hat eine Vermietung hohes Potenzial. Die
Urlaubssaison beginnt in vielen Orten bereits Anfang Mai und dauert bis in den
Herbst. Dementsprechend dürfen Sie von einer relativ hohen Auslastung Ihrer Ferienimmobilie
ausgehen. Vor dem Hintergrund der gegenwärtig sehr niedrigen Zinsen sollte eine
Ferienimmobilie eine attraktive Rendite erwirtschaften.
Bei der Vermietung eines Ferienhauses oder einer
Ferienwohnung an Gäste sollte Ihnen bewusst sein, dass damit ein nicht zu unterschätzender Aufwand einhergeht. Wer dafür nicht die Zeit aufbringen möchte, kann
selbstverständlich an den meisten Orten in Mecklenburg-Vorpommern auf
spezialisierte Dienstleister zurückgreifen.
Tipps für den Kauf eines Ferienhauses an der Ostsee finden Sie in unserem Ratgeber.