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Villa Leone - In der Nähe des Meeres Luxusvilla

Objekt-ID: 42959900
  • 1.200.000 € Kaufpreis
  • 10 Zimmer
  • 460m² Wohnfläche
  • 35.000m² Grundstückfläche
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Villa in Fano
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Objekt-ID: 42959900

Nahe am Fano-Meer ist diese Luxusvilla ein besonderes Objekt zum Verkauf

Die Villa Leone ist eine moderne Luxusvilla in Meeresnähe auf einem Hügel, nur 6 km von der Adria und 4 km von Fano und 1 km von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das...

Nahe am Fano-Meer ist diese Luxusvilla ein besonderes Objekt zum Verkauf

Die Villa Leone ist eine moderne Luxusvilla in Meeresnähe auf einem Hügel, nur 6 km von der Adria und 4 km von Fano und 1 km von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Anwesen ist komplett mit einem elektrischen Tor eingezäunt und verfügt über einen wunderschönen Infinity-Pool (72 m²) mit Hydromassage-Bereich. Das Haus ist 240 qm, plus 80 qm Loggia und Terrasse.

Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet große Außenbereiche. Vom Eingang gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt vom Essbereich und einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit amerikanischem Kühlschrank mit Eismaschine.

Eine schöne und geräumige Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer (mit Klimaanlage) als auch von der Küche aus zugänglich. Auf dieser Etage befinden sich ein Studio / Schlafzimmer und eine Toilette. Im Untergeschoss befindet sich 1 Doppelzimmer (Klimaanlage) mit eigenem Bad mit Dusche, Whirlpool und Sauna. Es gibt auch ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zweites Badezimmer mit einer Hydromassage-Dusche. Die Waschküche und die Garage mit elektrischem Sektionaltor befinden sich ebenfalls im Keller mit Zugang von außen. Automatische Beleuchtung im Garten.

Wasser wird aus einem privaten Brunnen mit einem Filtersystem bereitgestellt, um trinkbares Wasser zu erhalten. Die Verbindung zum städtischen Aquädukt wird in Kürze hergestellt. Es gibt ein separates Nebengebäude mit elektrischer Tür (ca. 40 qm). Ein weiteres Nebengebäude zum Umbau für 100 qm. Diese ID ist sehr wichtig, da dies ein Gebiet mit landschaftlichen Einschränkungen ist und es nicht möglich ist, neue Häuser zu bauen. Die Luxusvilla ist von ca. 3,5 ha Land mit Olivenbäumen umgeben.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.200.000 €
  • Courtage
    4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Villa
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1999
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    460 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    35.000 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Standort & Lage

In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie Fano, eine Stadt mit Blick auf die weichen Strände der Adria.

Die im romanischen Zeitalter gegründete Stadt bewahrt noch die schönen alten Mauern, den Augustusbogen und ein historisches Zentrum....

In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie Fano, eine Stadt mit Blick auf die weichen Strände der Adria.

Die im romanischen Zeitalter gegründete Stadt bewahrt noch die schönen alten Mauern, den Augustusbogen und ein historisches Zentrum. Veranstaltungen, Festivals, Restaurants, Strandclubs, Radwege machen diese Stadt immer lebendig und aktiv. In der Region gibt es auch viele Weinkeller und Produzenten von erlesenen gastronomischen Produkten, die einen Besuch wert sind.

Der Preis ist verhandelbar und es ist möglich, das Land auszuschließen.

61032 Fano
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Weitere Informationen

  • Ausrichtung
    Süd
  • Küche
    1
  • Balkon
    1
  • Etage
    2
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terrasse
  • Klimananlage
  • Sauna
  • Möbliert
  • 1 Balkon
  • Kamin
  • Fußbodenheizung

Dokumente

  • APE villa Leo (2).pdf

Firmendaten

Marcheholiday

Frau Laura Sabbatini
Corso Roma 75
61041 Acqualagna
Italien

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Wir sprechen: englisch

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Frau Laura Sabbatini Corso Roma 77, 61041 Acqualagna

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Laura Sabbatini


Corso Roma 75
61041 Acqualagna
ITA
Tel.: +39 (0)721 - 1836666
E-Mail: sabbatini.laura@gmail.com
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Marcheholiday, Corso Roma 75, 61041 Acqualagna, +39 (0)721 - 1836666, sabbatini.laura@gmail.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Marcheholiday, Corso Roma 75, 61041 Acqualagna, +39 (0)721 - 1836666, sabbatini.laura@gmail.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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