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Steinhaus renoviert mit Land und Seeblick

Objekt-ID: 42965165
  • 1.200.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 150m² Wohnfläche
  • 3.000m² Grundstückfläche
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Rustico in Gargnano
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Objekt-ID: 42965165

Dieses wunderschöne Stein-Rustico zum Verkauf befindet sich in einem malerischen Weiler im Herzen des Gargnaneser Hinterlandes, in Panoramalage mit Blick auf eine Hügellandschaft und einen herrlichen Seeblick. Das Dorf ist nur wenige Kilometer vom...

Dieses wunderschöne Stein-Rustico zum Verkauf befindet sich in einem malerischen Weiler im Herzen des Gargnaneser Hinterlandes, in Panoramalage mit Blick auf eine Hügellandschaft und einen herrlichen Seeblick. Das Dorf ist nur wenige Kilometer vom Zentrum von Gargnano entfernt; 
es liegt gleichzeitig in der Ruhe der Hügel, aber nur wenige Autominuten von den Stränden und dem Zentrum der Stadt entfernt. Das Steinhaus ist auf 2 Ebenen verteilt, von denen Sie jeweils einen atemberaubenden Blick auf die Hügel genießen können, die sich bis zum See erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Zimmer mit seinem Wohnbereich, von dem aus man auch den großen Garten betreten kann. Der Wohnbereich ist mit einem Steinkamin und einem Essbereich mit separater Küche verschönert, deren Möbel perfekt zu der Atmosphäre passen, die man atmet. In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und mit 2 Bädern en suite. Von dieser Etage aus können Sie einen schönen Balkon mit endlosem Blick auf den See genießen. 
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, zwei Zimmer und ein schöner Entspannungsbereich mit Sauna.
Das Grundstück wird durch einen schönen Pavillon und eine herrliche Pergola ergänzt.
Entstanden aus der Renovierung einer alten ländlichen Siedlung, ist das Dorf, in dem sich die zum Verkauf stehende Immobilie befindet, heute ein exklusives Gebiet, das in die Ruhe des Hügels von Gargnano eingebettet ist. Dieses unabhängige Anwesen wurde in der Tat mit edlen Materialien wie Stein, Terrakotta und Holz renoviert, wobei der Stil des Ortes respektiert wurde. Der große Privatpark und der Panoramablick vervollständigen ein ohnehin schon einzigartiges Anwesen. 

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.200.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Rustico
  • Objektzustand
    Renoviert
  • Baujahr
    2006
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.000 m²

Standort & Lage

25084 Gargnano
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Weitere Informationen

  • Ausblick
    See
  • Küche
    1
  • Balkon
    1
  • Etage
    2
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne

Ausstattung

  • Terrasse
  • Sauna
  • 1 Balkon
  • Freistehend
  • Kamin

Firmendaten

Portrait:
Logo von Agenzia Reboma
Agenzia Reboma

Herr Fabrizio Bontempi
Piazza Umberto I n. 15
25080 Tignale
Italien

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Fabrizio Bontempi


Piazza Umberto I 15
25080 Tignale
ITA
Tel.: +39 0365 761018
E-Mail: tignale@reboma.it
Fax: +39 0365 761814
Homepage: www.reboma.it
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Agenzia Reboma, Piazza Umberto I 15, 25080 Tignale, +39 0365 761018, +39 0365 761814, tignale@reboma.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Agenzia Reboma, Piazza Umberto I 15, 25080 Tignale, +39 0365 761018, +39 0365 761814, tignale@reboma.it

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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