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Außenansicht

Wohnzimmer

Essbereich

Wohnzimmer mit Kaminofen

Küche

Schlafzimmer 1

Duschbad EG

Duschbad EG

Sauna

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Duschbad OG

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Garten

Garten

Erdgeschoss

Obergeschoss

16 Fotos ansehen

Hochwertiges Friesenhaus in ruhiger Lage von Eilsum!

Objekt-ID: 42982991
  • 369.900 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 100m² Wohnfläche
  • 435m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Krummhörn Eilsum
Zur Karte
Objekt-ID: 42982991

Dieses schöne, derzeit als Ferienhaus genutzte, Friesenhaus liegt in ruhiger Lage direkt im Dorfkern von Eilsum, nur 4 km von Greetsiel entfernt.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und angrenzender, voll...

Dieses schöne, derzeit als Ferienhaus genutzte, Friesenhaus liegt in ruhiger Lage direkt im Dorfkern von Eilsum, nur 4 km von Greetsiel entfernt.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und angrenzender, voll ausgestatteter, Küche, sowie ein großzügiges Duschbad mit Sauna und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich das zweite Duschbad mit Dachflächenfenster, sowie zwei weitere Schlafzimmer und der Heizungsraum, der auch noch zusätzlichen Platz als Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner bietet.
Das gesamte Haus ist gefliest, im Erdgeschoss ist Fußbodenerwärmung (außer im Schlafzimmer) vorhanden.
Im Außenbereich verfügt das Haus über eine überdachte Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, einen umzäunten Garten und ein Abstellhaus.
Das gesamte sich in dem Haus befindliche Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wird seit Fertigstellung sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet, was ohne Unterbrechung vom Käufer fortgesetzt werden kann. Bereits bestehende Buchungen sind vom Käufer zu übernehmen.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    369.900 €
  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2015
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    435 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Standort & Lage

Eilsum ist ein charmantes und ruhiges Warftendorf inmitten der Krummhörn im wunderschönen Ostfriesland. Das bekannte Fischerdorf Greetsiel mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist nur 4 km entfernt und kann auch mit dem Fahrrad problemlos...

Eilsum ist ein charmantes und ruhiges Warftendorf inmitten der Krummhörn im wunderschönen Ostfriesland. Das bekannte Fischerdorf Greetsiel mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist nur 4 km entfernt und kann auch mit dem Fahrrad problemlos erreicht werden.
Auch in Eilsum selbst gibt es mit der historischen Kirche, dem unmittelbar zum Haus liegenden Dorfplatz und den zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen entlang der Wiesen und Felder einiges zu erleben.

26736 Krummhörn Eilsum
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Gesamtfläche (ca.)
    100 m²
  • Ausblick
    Garten
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Sauna
  • Möbliert
  • Freistehend
  • Kamin
  • Fußbodenheizung

Sonstiges

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.
Energieverbrauchsausweis ist in Vorbereitung.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss verdient...

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.
Energieverbrauchsausweis ist in Vorbereitung.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Firmendaten

Logo von System Wohnungsbau- und Planungs GmbH & Co. KG
System Wohnungsbau- und Planungs GmbH & Co. KG

Herr Ralf Behrends
Zwischen beiden Bleichen 6
26721 Emden

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hinrich und Ralf Behrends


Zwischen beiden Bleichen 6
26721 Emden
DEU
Tel.: 04921 92000
E-Mail: behrends@systembau.com
Fax: 04921 920099

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Aurich, HRA 100386 Genehmigung nach §34c GewO durch die Stadt Emden, Ordnungsamt, PF 22


UST-ID-NUMMER
DE 175703536
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (System Wohnungsbau- und Planungs GmbH & Co. KG, Zwischen beiden Bleichen 6, 26721 Emden, 04921 92000, 04921 920099, behrends@systembau.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An System Wohnungsbau- und Planungs GmbH & Co. KG, Zwischen beiden Bleichen 6, 26721 Emden, 04921 92000, 04921 920099, behrends@systembau.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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