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Angebot 363 von 499

Blick vom Sofa

Blick vom Sofa

Zugang Terrasse

Terrasse & Garten

Blick vom Essplatz

Diele EG

Flur DG

Schlafzimmer 1 DG

Schlafzimmer 2 DG Rückansicht

Duschbad DG

11 Fotos ansehen

Exklusive DHH unter Reet in idyllischer Lage von Sylt

Objekt-ID: 42980988
  • 3.300.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 145m² Wohnfläche
  • 1.025m² Grundstückfläche
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Doppelhaushälfte in Sylt
Zur Karte
Objekt-ID: 42980988

Ankommen, eintreten und wohlfühlen!
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele. Des Weiteren auf dieser Ebene ein heller und offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Der Kamin im Wohnbereich lässt ein warmes Feuer...

Ankommen, eintreten und wohlfühlen!
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele. Des Weiteren auf dieser Ebene ein heller und offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Der Kamin im Wohnbereich lässt ein warmes Feuer prasseln erfüllt den Raum mit wohliger Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zu der sonnigen Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad mit XXL-Natursteinfliesen. Dank des Ausbaus bis zum Dachfirst gewährt Ihnen diese Etage ein besonders hohes und schönes Raumgefühl. Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und beherbergt einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung mit en suite Duschbad. Neben dem Technik- bzw. Hausanschlussraum steht noch ein weiteres Zimmer mit Duschbad zur Verfügung, welcher derzeit leer steht. Hier bietet sich bspw. der Einbau einer Sauna an, für ein exklusives „Wellness-Gefühl“ nach ausgedehnten Spaziergängen am Keitumer Wattenmeer.
Doch ganz gleich was Sie aus diesem tollen Raum machen, wie Sie ihm Ihre ganz eigene Note geben, wir wünschen Ihnen schon jetzt viele glückliche Momente in diesem luxuriösen Sylt-Domizil.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    3.300.000 €
  • Courtage
    3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2020
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.025 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Standort & Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in äußerst zentraler, begehrter Lage von Sylt OT Keitum. Egal ob hochwertige Marken-Boutiquen oder exklusive Restaurants - alles ist fußläufig schnell und bequem erreicht. Die Nachbarschaft ist geprägt...

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in äußerst zentraler, begehrter Lage von Sylt OT Keitum. Egal ob hochwertige Marken-Boutiquen oder exklusive Restaurants - alles ist fußläufig schnell und bequem erreicht. Die Nachbarschaft ist geprägt von liebevoll sanierten und zeitlos eleganten Reetdachhäusern und verspricht „Sylt-Gefühl“ pur.

25980 Sylt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    145 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Stellplatz
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Hauses wird den auf der Insel typischen und erwarteten Ansprüchen gerecht.
Zum Beispiel:
- Kamin im Wohnzimmer
- exklusive Schreiner-/Tischlereinbauten
- hochwertige Fliesen-/Natursteinböden bzw. Echtholzböden
- gärtnerisch...

Die Ausstattung dieses Hauses wird den auf der Insel typischen und erwarteten Ansprüchen gerecht.
Zum Beispiel:
- Kamin im Wohnzimmer
- exklusive Schreiner-/Tischlereinbauten
- hochwertige Fliesen-/Natursteinböden bzw. Echtholzböden
- gärtnerisch liebevoll gestaltetes Grundstück, welches Ihnen Abstand, Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet

Sonstiges

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

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245
277
270
331
317
245
245
203
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∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
7.7
11.8
9.3
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Firmendaten

Portrait:
Logo von DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K.
DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K.

Herr Dieter Rödel
Bahnweg 24
25980 Westerland auf Sylt

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Über uns

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache. Es zählt die Qualität und nicht die Quantität. Wenn Sie einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilien suchen, dann sprechen Sie mit mir. Sie gewinnen mit mir einen Partner mit nationalen...

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache. Es zählt die Qualität und nicht die Quantität. Wenn Sie einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilien suchen, dann sprechen Sie mit mir. Sie gewinnen mit mir einen Partner mit nationalen und internationalen Erfahrungen. Vertrauen Sie auf meine Kompetenz und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich freue mich darauf Sie kennen zu lernen. Herzliche Grüße von Ihrer Insel Sylt Dieter Rödel

Wir sprechen: deutsch, englisch

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Bild/Logo: Dieter Rödel

Herr Dieter Rödel Bahnweg 24, 25980 Sylt OT Westerland

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Dieter Rödel


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Fax: +49 (0)4651 9959363
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Landratsamt Hof FB 301 Sicherheitsangelegenheiten Schaumbergstr. 14 95032 Hof/Bayern

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hof HRA 3108


UST-ID-NUMMER
DE 188848097
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K., Bahnweg 24, 25980 Westerland, +49 (0)4651 9959380, +49 (0)4651 9959363, dieter@roedel-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DIETER RÖDEL Immobilien und Beteiligungen e.K., Bahnweg 24, 25980 Westerland, +49 (0)4651 9959380, +49 (0)4651 9959363, dieter@roedel-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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