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Vista mozzafiato sulla cava iblea

Objekt-ID: 42982992
  • 1.200.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 120m² Wohnfläche
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Villa in Modica
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Objekt-ID: 42982992

In località  Pirato/Quartarella  a pochi chilometri dalla zona commerciale della città di  Modica , a strapiombo sulla cava e con vista panoramica solo a sud/est,  Villa La Nova  è l'investimento immobiliare ideale per una vita meravigliosa, sempre...

In località  Pirato/Quartarella  a pochi chilometri dalla zona commerciale della città di  Modica , a strapiombo sulla cava e con vista panoramica solo a sud/est,  Villa La Nova  è l'investimento immobiliare ideale per una vita meravigliosa, sempre in un contesto tranquillo della campagna Iblea, ma potendo comunque contare sulla vicinanza dei principali servizi cittadini.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.200.000 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Villa
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2021
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Garage/Stellplatz
    Carport
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Energiestandard
    Niedrigenergiehaus
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Wesentlicher Energieträger
    Regenerativ: Erdwärme, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solar
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Standort & Lage

La proprietà è un blocco orizzontale unico,  moderno e antico tecnologico , che è sorretto da pilatri in acciaio, sulla campagna circostante regalando  un'affaccio unico  e una  mozzafiato  che da Portopalo Di Capo Passero arriva fino alla baia di...

La proprietà è un blocco orizzontale unico,  moderno e antico tecnologico , che è sorretto da pilatri in acciaio, sulla campagna circostante regalando  un'affaccio unico  e una  mozzafiato  che da Portopalo Di Capo Passero arriva fino alla baia di Sampieri. Esternamente la struttura è un perfetto collegamento al sinistro , le grandi  vetrate  scorrevoli sui lati lunghi e la  muratura  bianca e liscia sui lati corti.

C.da Pirato Quartarella snc, 97015 Modica, ITA

Lage der Unterkunft anzeigen

Weitere Informationen

  • Nettorendite
    7 %
  • Ausblick
    Meer
  • Ausrichtung
    Südost
  • Küche
    1
  • Balkon
    2
  • Fußboden
    Doppelboden
  • Bad
    Vollbad
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Terrasse
  • Klimananlage
  • Möbliert
  • 2 Balkon
  • Barrierefrei
  • Kabelanschluss
  • Freistehend

La  zona Giorno  è l'elemento centrale della villa, composta da un  soggiorno e da una  zona cucina/cubo , anch'essa suddivisa in un moderno  contenitore mobile  con porte all estremità, costruito secondo le esigenze dei residenti. Per l'atmosfera...

La  zona Giorno  è l'elemento centrale della villa, composta da un  soggiorno e da una  zona cucina/cubo , anch'essa suddivisa in un moderno  contenitore mobile  con porte all estremità, costruito secondo le esigenze dei residenti. Per l'atmosfera ambientale è anche separato, ma comunica anche con tutti i volumi interni. Le  vetrate scorrevoli  con doppi vetri di sicurezza, si sviluppano per tutta la lunghezza sui due lati lunghi, all'esterno la pavimentazione è costituita da griglia in acciaio che si collega da un lato al giardino e all'ingresso carrabile e dall'altro enfatizzano l'ancona di Questa è la sensazione della vista, data dalla veranda sulla superficie della cava. La zona retro del pranzo/cucina, un disimpegno con feritoia vetrata a muro all'estremità, ai lati a  locale dispensa/lavanderia  e al  locale tecnico . Sull'altro lato, dalla zona living invece si accede alla  zona notte , disimpegnata anche con corridoio di servizio su cui si aprono i vari ambienti, con porte a filo muro, due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno privato e bagno ospiti, ripostiglio e guardaroba.

Sonstiges

Tutta la proprietà dispone di un  giardino con essenze mediterranee di circa 1000 mq. in parte terrazzato, il restante parte di terreno misura 11.000 mq. circa Impianto fotovoltaico da 11 Kw/h . Riscaldamento e raffrescamento con impianto in VRF ....

Tutta la proprietà dispone di un  giardino con essenze mediterranee di circa 1000 mq. in parte terrazzato, il restante parte di terreno misura 11.000 mq. circa Impianto fotovoltaico da 11 Kw/h . Riscaldamento e raffrescamento con impianto in VRF . Impianto VMC per il riciclo d'aria, Pozzo trivellato e cisterna d'accumulo da 15.000 lt.

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Firmendaten

Portrait:
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IsulaHome - Isula Travel srl

Herr Dr. Giovanni Iacono
Via della Costituzione 43
97015 Modica (Rg)
Italien

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Über uns

Investimenti immobiliari garantiti con opzione gestione futura. Operiamo nel sud-est Sicilia all'interno dell'area del Val di Noto. I nostri ufficio si trovano a Modica (Rg)

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Herr Giovanni Iacono Via Aldo Moro 29/a, 97015 Modica (Rg)

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Giovanni Iacono


Via della Costituzione 43
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E-Mail: info@isulahome.com
Homepage: www.isulahome.com
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (IsulaHome - Isula Travel srl, Via della Costituzione 43, 97015 Modica (Rg), +39 (0)932 - 904444, info@isulahome.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An IsulaHome - Isula Travel srl, Via della Costituzione 43, 97015 Modica (Rg), +39 (0)932 - 904444, info@isulahome.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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