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Designervilla mit Pool und Sauna, 4 km von Poreč entfernt

Objekt-ID: 42976214
  • 698.750 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 112m² Wohnfläche
  • 385m² Grundstückfläche
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Villa in Poreč
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Objekt-ID: 42976214

Diese Designer-Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe von Poreč, in einem Dorf, nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Obwohl es sich um ein Doppelgebäude mit einer intelligenten architektonischen Lösung handelt, sind die Häuser in...

Diese Designer-Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe von Poreč, in einem Dorf, nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Obwohl es sich um ein Doppelgebäude mit einer intelligenten architektonischen Lösung handelt, sind die Häuser in entgegengesetzte Richtungen ausgerichtet, was wie bei Einfamilienhäusern absolute Privatsphäre gewährleistet.
Somit strahlt diese Villa durch ihre architektonische Gestaltung Eleganz aus. Es zeichnet sich durch ein modernes Design aus klaren Geradlinigkeiten und offenen Räumen sowie einer Vielzahl eingebauter Glaselemente aus, die den Innenraum mit dem Außenbereich optisch verbinden und so ein einzigartiges Ganzes schaffen. Lassen Sie sich von der modernen Architektur der Villa in Kombination mit Steinelementen, die charakteristisch für Istrien sind, begeistern.
Unmittelbar beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man über die Eingangshalle, in der sich Gäste-WC und Garderobe befinden, in den als „Open Space“ konzipierten Wohnraum, der sich bis zur Küche und zum Esszimmer erstreckt.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man durch die Glaswände in den Außenbereich, wo sich eine Liegewiese, ein beheizter Pool von 18 m2, ein Sommerhaus und eine Sommerküche befinden.
Eine sehr elegante Innentreppe ermöglicht die Kommunikation zwischen den Etagen. Darunter befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Im ersten Stock finden Sie einen Flur und drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad en Suite verfügt Sauna, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein separates Badezimmer teilen.
In jedem Raum werden Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert.
Im geschlossenen Hof bietet die Villa zwei Parkplätze.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen – der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    698.750 €
  • Courtage
    Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis bei Abschluss eines Kaufvertrages

Immobiliendetails

  • Objektart
    Villa
  • Baujahr
    2024
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    112 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    385 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix

Standort & Lage

von Meer: 4000m
von Zentrum: 4000m

52440 Poreč
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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    112 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    112 m²
  • Ausblick
    Wiese
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Etage
    2
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Klimananlage
  • Sauna
  • Möbliert
  • 1 Balkon
  • Kamin
  • Fußbodenheizung

Sonstiges

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 16.00
Sa. 09.00 - 14.00 oder nach Vereinbarung
Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns,wir  sprechen Deutsch, Englisch und Italienisch.Wir begleiten Ihnen  während des gesamten Prozesses...

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 16.00
Sa. 09.00 - 14.00 oder nach Vereinbarung
Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns,wir  sprechen Deutsch, Englisch und Italienisch.Wir begleiten Ihnen  während des gesamten Prozesses über den Kauf Ihrer Wunschimmobilie. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Frau Milos unter 00385989236402 gerne  zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten    

Firmendaten

Portrait:
Logo von EUROPARTNER  GmbH
EUROPARTNER GmbH

Firma Mara Milos
Mate Vlašića 20
52440 Poreč
Kroatien

  • Impressum des Anbieters
  • Anbieterprofil
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Über uns

Europartner GmbH ist eine lizenzierte Immobilienagentur mit Sitz in Istrien in der Stadt Poreč, Wir sind registriert in: Registar von Immobilienmakler in der Republik Kroatien , gemäß Artikel 2 Gesetz über Immobilienrecht (Amtsblatt Nr. 107/07) ...

Europartner GmbH ist eine lizenzierte Immobilienagentur mit Sitz in Istrien in der Stadt Poreč, Wir sind registriert in: Registar von Immobilienmakler in der Republik Kroatien , gemäß Artikel 2 Gesetz über Immobilienrecht (Amtsblatt Nr. 107/07) Unsere Mission ist es, die Wünsche unserer Kunden zu erfüllen, wir hören zu, was Sie uns sagen, und wir konzentrieren uns darauf, Ihre Wünsche zu realisieren, was uns mit unserer langjährigen Erfahrung und erworbenen Marktkenntnissen hilft. Unser Immobilienportfolio ist das Ergebnis unserer Arbeit und unseres Wunsches, zu den Besten zu gehören, und unsere zufriedenen Kunden sind die Krönung unseres Berufs. Unser Geschäft endet nicht mit der Unterzeichnung eines Vertrages, wir stehen unseren Kunden vom Zeitpunkt des Kaufs bis zum sorglosen Einzug in die gewünschte Immobilie für alle weiteren Arbeiten weiterhin zur Verfügung. Wir sprechen: Kroatisch, Englisch, Deutsch,

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mara Miloš Mate Vlašića 20, 52440 Poreč

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    • Tel: +385989236402
    • Mobil: +385989236402
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mara Milos , director


Mate Vlašića 20
52440 Poreč
HRV
Tel.: +385989236402
E-Mail: office@europartner.hr
Homepage: www.europartner.hr

UST-ID-NUMMER
HR68770135089
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (EUROPARTNER GmbH, Mate Vlašića 20, 52440 Poreč, +385989236402, office@europartner.hr) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An EUROPARTNER GmbH, Mate Vlašića 20, 52440 Poreč, +385989236402, office@europartner.hr

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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