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Verkauf - Poreč, Haus mit Garten und 3 Schlafzimmern

Objekt-ID: 42976124
  • 385.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 110m² Wohnfläche
  • 200m² Grundstückfläche
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Doppelhaushälfte in Poreč
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Objekt-ID: 42976124

Wir bieten ein Haus in der Nähe von Poreč, ca. 4 km vom Stadtzentrum und den schönen Stränden von Poreč entfernt, zum Verkauf an.
Das Haus ist einseitig angebaut, hat 108,12 m2 Wohnfläche, eine warme Garage von 20 m2 (can als Büro), 2 Parkplätze,...

Wir bieten ein Haus in der Nähe von Poreč, ca. 4 km vom Stadtzentrum und den schönen Stränden von Poreč entfernt, zum Verkauf an.
Das Haus ist einseitig angebaut, hat 108,12 m2 Wohnfläche, eine warme Garage von 20 m2 (can als Büro), 2 Parkplätze, Garten, Sommerküche und eine große überdachte Fläche neben der Sommerküche die Küche.
Das Erdgeschoss besteht aus:
Eingang, Technikraum 3,68 m2 (Boiler, Wassertanks, Waschküche, Toilette und Waschbecken), Flur, Badezimmer mit WC und Dusche, Abstellraum 5,72 m2 unter der Treppe dient als begehbarer Kleiderschrank, offene Küche 6,62 m2, Esszimmer und Wohnzimmer Wohnzimmer 23,20 m2 und Ausgang zur überdachten Terrasse 6,72 m2.
Der Boden besteht aus:
Flur 7,29 m2 mit großem Einbauschrank, Schlafzimmer 1 mit Walk-in
Kleiderschrank 11,88 m2 und Ausgang zur Loggia 3,13 m2, Schlafzimmer 2 - 12 m2 mit Ausgang zur selben Loggia; Schlafzimmer 3-7,80 m2; Badezimmer 5,10 m2 mit Toilette und Badewanne.
Technische Daten:
Das Haus ist voll möbliert und wird so verkauft wie es ist. Die letzte Renovierung wurde durchgeführt
2021. Es verfügt über Drehstrom (15 kW), 4 Klimaanlagen (3 Zimmer und ein Wohnzimmer), elektrische Zentralheizung, zentraler Wasserfilter für das ganze Haus, automatisches System Bewässerung, verteilter Strom mit Steckdosen im Garten, verteiltes Warmwasser und Strom mit Steckdosen in der Sommerküche, eingebautes Smart-Home-System (management
Heizung und Kühlung, Ein- und Ausschalten der Beleuchtung in Haus, Garten und Hof, Steuerung des Tores, 2 Kameras und das alles aus der Ferne per Handy), geschieden Internet-Netzwerk in allen Zimmern mit 3 Wi-Fi-Repeatern, die aktivieren vollständige Abdeckung des gesamten Grundstücks und eine Internetantenne, die Geschwindigkeiten von bis zu 100 bietet
MB/s

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    385.000 €
  • Courtage
    Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis bei Abschluss eines Kaufvertrages

Immobiliendetails

  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    110 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    200 m²
  • Garage/Stellplatz
    Carport
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix

Standort & Lage

von Meer: 3000m
von Zentrum: 4000m

52440 Poreč
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    110 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    110 m²
  • Ausblick
    Garten
  • Ausrichtung
    Süd
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Etage
    2
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Klimananlage
  • 1 Balkon

Sonstiges

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 16.00
Sa. 09.00 - 14.00
oder nach Vereinbarung
Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns,wir  sprechen Deutsch, Englisch und Italienisch.Wir begleiten Ihnen  während des gesamten Prozesses über...

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 16.00
Sa. 09.00 - 14.00
oder nach Vereinbarung
Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns,wir  sprechen Deutsch, Englisch und Italienisch.Wir begleiten Ihnen  während des gesamten Prozesses über den Kauf Ihrer Wunschimmobilie. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Frau Milos unter 00385989236402 gerne  zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten  

Dokumente

  • Tlocrt katova kuca Kukci.pdf

Firmendaten

Portrait:
Logo von EUROPARTNER  GmbH
EUROPARTNER GmbH

Firma Mara Milos
Mate Vlašića 20
52440 Poreč
Kroatien

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Über uns

Europartner GmbH ist eine lizenzierte Immobilienagentur mit Sitz in Istrien in der Stadt Poreč, Wir sind registriert in: Registar von Immobilienmakler in der Republik Kroatien , gemäß Artikel 2 Gesetz über Immobilienrecht (Amtsblatt Nr. 107/07) ...

Europartner GmbH ist eine lizenzierte Immobilienagentur mit Sitz in Istrien in der Stadt Poreč, Wir sind registriert in: Registar von Immobilienmakler in der Republik Kroatien , gemäß Artikel 2 Gesetz über Immobilienrecht (Amtsblatt Nr. 107/07) Unsere Mission ist es, die Wünsche unserer Kunden zu erfüllen, wir hören zu, was Sie uns sagen, und wir konzentrieren uns darauf, Ihre Wünsche zu realisieren, was uns mit unserer langjährigen Erfahrung und erworbenen Marktkenntnissen hilft. Unser Immobilienportfolio ist das Ergebnis unserer Arbeit und unseres Wunsches, zu den Besten zu gehören, und unsere zufriedenen Kunden sind die Krönung unseres Berufs. Unser Geschäft endet nicht mit der Unterzeichnung eines Vertrages, wir stehen unseren Kunden vom Zeitpunkt des Kaufs bis zum sorglosen Einzug in die gewünschte Immobilie für alle weiteren Arbeiten weiterhin zur Verfügung. Wir sprechen: Kroatisch, Englisch, Deutsch,

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mara Miloš Mate Vlašića 20, 52440 Poreč

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    • Mobil: +385989236402
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mara Milos , director


Mate Vlašića 20
52440 Poreč
HRV
Tel.: +385989236402
E-Mail: office@europartner.hr
Homepage: www.europartner.hr

UST-ID-NUMMER
HR68770135089
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (EUROPARTNER GmbH, Mate Vlašića 20, 52440 Poreč, +385989236402, office@europartner.hr) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An EUROPARTNER GmbH, Mate Vlašića 20, 52440 Poreč, +385989236402, office@europartner.hr

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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