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Moderne Villa mit offenem Meerblick

Objekt-ID: 42971482
  • 835.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 186m² Wohnfläche
  • 1.300m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Lovran
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Objekt-ID: 42971482



Die Villa besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock
Das Erdgeschoss bietet einen sehr großzügigen hellen Eingangsbereich, in dem sich ein Badezimmer befindet, und der Raum unter der Treppe wird sehr sinnvoll als Abstellraum...



Die Villa besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock
Das Erdgeschoss bietet einen sehr großzügigen hellen Eingangsbereich, in dem sich ein Badezimmer befindet, und der Raum unter der Treppe wird sehr sinnvoll als Abstellraum genutzt. Darüber hinaus gibt es einen komfortablen Raum, der als Gästezimmer oder Wohnzimmer mit großen Glaswänden dienen kann, die für genügend Licht im Inneren des Raums sorgen und auch einen transparenten Übergang zur Terrasse und einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Inseln bieten .
Die Kommunikation mit dem ersten Stock erfolgt über eine geräumige Innentreppe mit Fenstern.
Im ersten Stock befindet sich ein kombiniertes Bibliotheks- und Musikzimmer sowie eine sehr geräumige moderne Küche mit Esszimmer, ausgestattet mit handgefertigten Möbeln.Ein Kamin verleiht dem ganzen Raum eine besondere Atmosphäre.Von diesem Raum führen mehrere Türen zu einem geräumigen Balkon, sowie direkt zum beheizten Infinity-Pool und dem restlichen Außenbereich, wo sich ein überdachter Pavillon und ein Sonnendeck befinden.Vom Balkon sowie vom Bereich um den Pool aus hat man einen wunderschönen freien Blick auf Kvarner as sowie das offene Meer.
Auf der zweiten Etage dieser Villa befindet sich ein modern eingerichtetes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad sowie eine große Glaswand, die auch zum Balkon führt, der sich auf beiden Seiten des Hauses erstreckt und einen freien Blick auf das Haus bietet Meer.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    835.000 €
  • Courtage
    Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis bei Abschluss eines Kaufvertrages

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    186 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.300 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3

Energie

  • Energiestandard
    Neubaustandard
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix

Standort & Lage

Für alle, die einen offenen Blick auf das Meer genießen möchten, bieten wir diese wunderschöne Villa, die stolz auf einem einzigartigen Grundstück steht , eine filmreife Umgebung die sich in wunderschönen terrassierten Gärten widerspiegelt, die aus...

Für alle, die einen offenen Blick auf das Meer genießen möchten, bieten wir diese wunderschöne Villa, die stolz auf einem einzigartigen Grundstück steht , eine filmreife Umgebung die sich in wunderschönen terrassierten Gärten widerspiegelt, die aus dem Felsen, der sie umgibt, eingedrungen zu sein scheinen.Voller wundervoller mediterraner Düfte von Bäumen und Pflanzen führt der Weg zum Eingang des Hofes diese besondere Villa.

Diese Villa befindet sich 2,5 km zur Stadt und zum Meer.

51415 Lovran
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    186 m²
  • Ausblick
    Meer
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    2
  • Etage
    3
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Klimananlage
  • Möbliert
  • 2 Balkon
  • Freistehend
  • Kamin

Dieses schöne Haus mit Panoramablick auf das Meer wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Wärmepumpe ,
Pool beheizt
Moderner Kaminoffen mit Holz
Der Hof ist allseitig eingezäunt und gleich bei der Hofeinfahrt befindet sich eine große Garage,...

Dieses schöne Haus mit Panoramablick auf das Meer wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Wärmepumpe ,
Pool beheizt
Moderner Kaminoffen mit Holz
Der Hof ist allseitig eingezäunt und gleich bei der Hofeinfahrt befindet sich eine große Garage, davor und dahinter befinden sich drei weitere Stellplätze, sowie ein geräumiges Gartenhaus.

Sonstiges

Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns,wir  sprechen Deutsch, Englisch und Italienisch.Wir begleiten Ihnen  während des gesamten Prozesses über den Kauf Ihrer Wunschimmobilie. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen steht...

Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns,wir  sprechen Deutsch, Englisch und Italienisch.Wir begleiten Ihnen  während des gesamten Prozesses über den Kauf Ihrer Wunschimmobilie. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Frau Milos unter 00385989236402 gerne  zur Verfügung.Besuchen sie unsere Webseite:www.europartner.hr Haftungsausschluss:Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten

Firmendaten

Portrait:
Logo von EUROPARTNER  GmbH
EUROPARTNER GmbH

Firma Mara Milos
Mate Vlašića 20
52440 Poreč
Kroatien

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Über uns

Europartner GmbH ist eine lizenzierte Immobilienagentur mit Sitz in Istrien in der Stadt Poreč, Wir sind registriert in: Registar von Immobilienmakler in der Republik Kroatien , gemäß Artikel 2 Gesetz über Immobilienrecht (Amtsblatt Nr. 107/07) ...

Europartner GmbH ist eine lizenzierte Immobilienagentur mit Sitz in Istrien in der Stadt Poreč, Wir sind registriert in: Registar von Immobilienmakler in der Republik Kroatien , gemäß Artikel 2 Gesetz über Immobilienrecht (Amtsblatt Nr. 107/07) Unsere Mission ist es, die Wünsche unserer Kunden zu erfüllen, wir hören zu, was Sie uns sagen, und wir konzentrieren uns darauf, Ihre Wünsche zu realisieren, was uns mit unserer langjährigen Erfahrung und erworbenen Marktkenntnissen hilft. Unser Immobilienportfolio ist das Ergebnis unserer Arbeit und unseres Wunsches, zu den Besten zu gehören, und unsere zufriedenen Kunden sind die Krönung unseres Berufs. Unser Geschäft endet nicht mit der Unterzeichnung eines Vertrages, wir stehen unseren Kunden vom Zeitpunkt des Kaufs bis zum sorglosen Einzug in die gewünschte Immobilie für alle weiteren Arbeiten weiterhin zur Verfügung. Wir sprechen: Kroatisch, Englisch, Deutsch,

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mara Miloš Mate Vlašića 20, 52440 Poreč

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mara Milos , director


Mate Vlašića 20
52440 Poreč
HRV
Tel.: +385989236402
E-Mail: office@europartner.hr
Homepage: www.europartner.hr

UST-ID-NUMMER
HR68770135089
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (EUROPARTNER GmbH, Mate Vlašića 20, 52440 Poreč, +385989236402, office@europartner.hr) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An EUROPARTNER GmbH, Mate Vlašića 20, 52440 Poreč, +385989236402, office@europartner.hr

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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