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Luxury Lake Suites in Premium Lage am Pressegger See

Objekt-ID: 42971039
  • 329.500 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 59,18m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Hermagor-Pressegger See
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Objekt-ID: 42971039

Auf einem herausragenden Seeufer-Grundstück mit privatem Badestrand am Pressegger See in Kärnten – Österreich entstehen die „Luxury Lake Suites“:

Die 72 Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll...

Auf einem herausragenden Seeufer-Grundstück mit privatem Badestrand am Pressegger See in Kärnten – Österreich entstehen die „Luxury Lake Suites“:

Die 72 Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in drei Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integrierten Dorfladen und großzügiger Terrasse, der beheizte Seewasser-Pool mit Sauna-Anlagen und atemberaubenden See und Bergblick-Panorama.

Die digitale Ausstattung, die kosten- und energieeffiziente Haustechnik, unter anderem inklusive Photovoltaik-Anlage, Naturstrom und Infrarotheizung, garantieren im Zusammenspiel mit den ökologischen Baumaterialien pures Wohlfühlklima.

Der speziell für die „Luxury Lake Suites“ entwickelte digitale Concierge bietet praktisch grenzenlose Möglichkeiten. Vor seiner Anreise kann der Gast seine Suite bedarfsgerecht vorbereiten: den Frühstücksservice wunschgemäß reservieren, den Kühlschrank mit regionalen Köstlichkeiten befüllen lassen, frische Blumen bestellen oder TV-Sender vorprogrammieren.

WEITERE HIGHLIGHTS:
» Baubeginn: 4. Quartal 2022 | Fertigstellung: 4. Quartal 2024
» Eigennutzung gegen Betriebskostenbeteiligung
» Langfristiger Betreibervertrag (15 Jahre)
» Gesamtrendite ca. 4%
» privater Seezugang
» nachhaltige Energieversorgung
» ökologisch & resscourcenschonend
» Vorsorgewohnung
» uvm.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    329.500 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2022
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    59,18 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Regenerativ: Erdwärme, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solar

Standort & Lage

Top Kapitalanlage in Österreich am Pressegger See im unteren Gailtal.

Das Premiumresort mit Lage zwischen Villach (43 km) und Kötschach-Mauthen (38 km) ist aus Österreich, Deutschland, Italien, Slowenien, Kroatien usw. bestens erreichbar. Es befindet...

Top Kapitalanlage in Österreich am Pressegger See im unteren Gailtal.

Das Premiumresort mit Lage zwischen Villach (43 km) und Kötschach-Mauthen (38 km) ist aus Österreich, Deutschland, Italien, Slowenien, Kroatien usw. bestens erreichbar. Es befindet sich im idyllischen Ort Paßriach auf einem sonnigen Seeufer-Grundstück.

Der Pressegger See: Dank seinem glasklaren Wasser mit einer Wassertemperatur von bis zu 28 Grad bietet er traumhafte Bedingungen für alle Badefreunde. Perfekt wird das Naturerlebnis durch den Schilfgürtel um den See, sowie die reiche und bestens geschützte Flora und Fauna. Seine Lage in der Region Nassfeld beschert dem See eine Vielzahl an Sonnenstunden. Die Region erwartet Urlauber mit einem riesigen Erholungs-, Erlebnis- und Genussangebot. Haus- und Facharztpraxen sowie Kliniken stellen die gute Medizinversorgung im Gailtal sicher.

Das Kärntens größte und sonnigste Skigebiet - Nassfeld garantiert 100% Schneesicherheit von Anfang Dezember bis Mitte April mit ca. 110 km langen Skipisten bei ca. 100 Sonnenstunden mehr als nördlich der Alpen. Egal ob zum Skifahren oder Boarden, Genussskifahren, Schneeschuhwandern oder Langlaufen, Relaxen oder Entspannen: Im Ski und Schneeparadies rund ums Nassfeld kommt einfach jeder auf seine Kosten. Auch für den Wintersport gilt grenzenlos: Wer in der Sun Ski-World Ski fährt, dem liegen nicht nur die Karnischen, Gailtaler und Julische Alpen unter den Brettern, sondern auch das „Dolce far niente“ am Monte Lussari im benachbarten Italien.

Die Flughäfen der benachbarten Großstädte erreichen Sie mit dem Auto wie folgt: Klagenfurt 82 km, Salzburg 188 km, Graz 206 km, Wien 405 km.

9620 Hermagor-Pressegger See
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Gesamtfläche (ca.)
    59,18 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10,2 m²
  • Tiefgarage
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Holz/Dielen

Ausstattung

  • Möbliert

AUSSTATTUNG
» 72 exklusive Suiten aufgeteilt in 9 designten Baukörpern
» Großzügige Tiefgarage mit 84 Kfz.-Stellplätzen
» Erbaut in ökologischer und ökonomischer Holzbauweise
» Suiten von 58,40 m² bis 135,67 m², verteilt auf 2 – 3 Zimmer
» Komplett...

AUSSTATTUNG
» 72 exklusive Suiten aufgeteilt in 9 designten Baukörpern
» Großzügige Tiefgarage mit 84 Kfz.-Stellplätzen
» Erbaut in ökologischer und ökonomischer Holzbauweise
» Suiten von 58,40 m² bis 135,67 m², verteilt auf 2 – 3 Zimmer
» Komplett ausgestattet und möbliert
» Jeweils geeignet für 2 – 6 Personen
» Mit Terrassen, Loggien und Dachterrassen bis 62,84 m²
» Jede Suite mit hochwertiger Küche und Markengeräten
» Breite Boxspringbetten, Infrarot-Sauna etc.
» Heizung: unsichtbar verbaute, deckengleiche Infrarot-Heizung
» Café samt Dorfladen und großzügigen Terrassenplätzen
» Seegrundstück mit privatem Badestrand
» Beheizter Seewasser-Pool mit 2 Meter breiter Steganlage
» Sauna-Anlagen für 4 – 6 Personen direkt am See mit Bergblick-Panorama
» Digitale Vollausstattung und per App steuerbar
» Concierge zu den Hauptzeiten und Online-Concierge rund um die Uhr
» Integration der regionalen Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern
» Separat buchbare Leistungen wie Room-Service, E-Mietautos, E-Bike-Verleih,
geführte Wanderungen, Bike-Touring, Heliskiing
» Reservierungs-Service, unter anderem für Frühstück, Restaurants und Veranstaltungen
Kapitalanlage mit Eigennutzung und guter Rendite!

Firmendaten

Portrait:
Logo von Aurum Alps Invest Gmbh & CoKG
Aurum Alps Invest Gmbh & CoKG

Herr Daske Oliver
Kitzbüheler Straße 71
6356 Kirchberg in Tirol
Österreich

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Huber, Thomas Neuner, Anita Kneringer - Geschäftsführer


Kitzbüheler Straße 71
6356 Kirchberg in Tirol
AUT
Tel.: +43 5357 500 20
E-Mail: Invest@aurum-immobilien.com
Homepage: www.aurum-alps-invest.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel Josef-Herold-Straße 10 6370 Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Mitglied der WKO, WKO Tirol, Sparte Information und Consulting, Fachverband Immobilien- und Vermögen


UST-ID-NUMMER
ATU76032703
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Aurum Alps Invest Gmbh & CoKG, Kitzbüheler Straße 71, 6356 Kirchberg in Tirol, +43 5357 500 20, Invest@aurum-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Aurum Alps Invest Gmbh & CoKG, Kitzbüheler Straße 71, 6356 Kirchberg in Tirol, +43 5357 500 20, Invest@aurum-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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