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Exclusives Wohnen mit direktem Seeblick!

Objekt-ID: 42974176
  • Auf Anfrage Preis
  • 4 Zimmer
  • 96,84m² Wohnfläche
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Sonstige Wohnung in Eben am Achensee
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Objekt-ID: 42974176

Wohnen Sie direkt am Achensee mit atemberaubenden Seeblick samt dem beeindruckenden 360° Bergpanorama!



Diese aussergewöhnliche Neubaukleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten befindet sich nur 250m vom Achensee entfernt auf einer Anhöhe von wo aus direkter...

Wohnen Sie direkt am Achensee mit atemberaubenden Seeblick samt dem beeindruckenden 360° Bergpanorama!



Diese aussergewöhnliche Neubaukleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten befindet sich nur 250m vom Achensee entfernt auf einer Anhöhe von wo aus direkter Seeblick gegeben ist.



Alle Wohnungen sind mit den Terrassen in Richtung See ausgerichtet. Durch die Tatsache, dass sich das Gebäude ostseitig des Sees mit Süd-West-Ausrichtung befindet, ist eine ganzjährige, extreme Sonnenlage gegeben.



Das Gebäude wurde im modernen Chaletstil errichtet und besitzt neben einer modern-alpenländischen Architektur auch exclusive Ausstattung wie Personenlift, hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, exclusive Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche, Fussbodenheizung, Aussenwasseranschluss auf der Terrasse, Holz-Alufenster und elektrische Raffstores.



Es stehen für jede Einheit bis zu zwei überdachte Parkplätze in der offenen Garage zur Verfügung welche separat dazu gekauft werden können.

Die Wohnung Top 01 befindet sich im EG und besticht einerseits durch die Süd-West-Seeblick Ausrichtung der Terrasse und des Gartens sowie die Anordnung aller Wohnräume zur Terrasse und Seeblick hin.



Das sehr sonnige Objekt besteht aus einem geräumigen Wohn-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten mittels Hebe-Schiebetüre, 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, getrenntes WC und Abstellraum.



Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine offene, eben begehbare Dusche mit Rainshower und ein Waschbecken.



Der Waschmaschinen Anschluss wurde in den Abstellraum ausgelagert.



Moderne, großflächige Fliesen im Bad und WC sowie ein sehr hochwertiger Echtholzparkett gehören ebenso zur Ausstattung wie Holz-Alufenster, elektrische Raffstore und eine Video-Sprechanlage.



Die Terrasse ist überdacht und verfügt über einen frostsicheren Aussenwasseranschluss.



Der großzügige Garten besitzt eine Fläche von ca. 82m².



Es können bis zu 2 überdachte Parkplätze in der offenen Garage zum Preis von je 29.000 EUR dazu erworben werden.



Ein Abstellraum auf selber Ebene im EG rundet das Angebot ab.



Die Wohnung kann auch als Anlagewohnung Netto erworben werden!



Hier gelangen Sie zur Projekthomepage:  https://Seeblick-Wohnungen-Achensee.at/



Hier finden Sie den Rundgang Top 01:   http://rundgang.partner4immo.at/jP3o



(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at



 



Das Gebäude befindet sich im Wohngebiet.



Die Wohnung verfügt über keinen Freizeitwohnsitz!!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    SONSTIGE_WOHNUNG
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2023
  • Nutzungsart
    Anlage
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    96,84 m²
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Energiepass gültig bis
    2031-04-11

Standort & Lage

Eben am Achensee liegt direkt am Südufer des Sees.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind von hier aus sofort zugänglich wie:
Achenseebahn, Rofanseilbahn, Rad- und Wanderwege, Langlaufloipen, Skigebiet Rofan, Segeln - Windurfen - Kiten - Tauchen -...

Eben am Achensee liegt direkt am Südufer des Sees.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind von hier aus sofort zugänglich wie:
Achenseebahn, Rofanseilbahn, Rad- und Wanderwege, Langlaufloipen, Skigebiet Rofan, Segeln - Windurfen - Kiten - Tauchen - Schwimmen - Tretboot - Elektroboot - Dampferfahrt am See,
Freizeit- und Erlebnisbad "Atoll", Golfen in Achenkirch, Bergtouren im Rofangebirge und vieles mehr.

, 6212 Eben am Achensee, AUT

Lage der Unterkunft anzeigen

Weitere Informationen

  • Kellerfläche (ca.)
    3,6 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    26,35 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    81,7 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Vollbad
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Firmendaten

Portrait:
Logo von partner4immo gmbh
partner4immo gmbh

Firma David und Claudia Schmied
Fachental 30
A-6233 Kramsach
Österreich

  • Impressum des Anbieters
  • Anbieterprofil
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Über uns

Wir sind spezialisiert im Bereich Ferienimmobilien in Tirol. Aufgrund der sehr strikten landesspezifischen Gesetze benötigt dieses Thema in Tirol eine ausführliche und genaue Beratung. Wir garantieren Ihnen komplett legale Objekte die alle...

Wir sind spezialisiert im Bereich Ferienimmobilien in Tirol. Aufgrund der sehr strikten landesspezifischen Gesetze benötigt dieses Thema in Tirol eine ausführliche und genaue Beratung. Wir garantieren Ihnen komplett legale Objekte die alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen. Unser Service umfasst: - Begleitung des Kaufs inklusive aller Behördengänge -Bereitstellung von qualitifiziertem Fachpersonal wie: Steuerberater Finanzierer Einrichter Reisebüro Reinigungsservice Gästebetreuung Hausmeisterservice Wäscheservice u.v.m

Wir sprechen: deutsch, englisch

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Claudia und David Schmied Fachental 30 , 6233 Kramsach

  • Telefonnummer anzeigen
    • Tel: +43-5337-90 100
    • Mobil: +43-664-46 44 024
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführung Hermann Weratschnig, MBA MSc


Amerling 133
6233 Kramsach
AUT
Tel.: +43-5337-90100
E-Mail: info@partner4immo.at
Homepage: http://www.partner4immo.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kufstein Bozner Platz 1, A-6330 Kufstein

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 180830b LG Innsbruck
WKO

UST-ID-NUMMER
ATU47199400
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (partner4immo gmbh, Amerling 133, 6233 Kramsach, +43-5337-90100, info@partner4immo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An partner4immo gmbh, Amerling 133, 6233 Kramsach, +43-5337-90100, info@partner4immo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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