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Garten

Ansicht Haus

Grundriss_UG_Absolut

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Maisonette-Wohnung mit Garten und 3 Schlafzimmern in toller Lage zur touristischen Vermietung!!

Objekt-ID: 42983890
  • 695.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 102,54m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Zell am See
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Objekt-ID: 42983890

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit Garten und 3 Schlafzimmern im beliebten und sonnigen Zellermoos (Zell am See). Durch die touristische Vermietung ist es ein sehr interessantes Objekt für Anleger!

Das große Plus des Appartements ist mit...

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit Garten und 3 Schlafzimmern im beliebten und sonnigen Zellermoos (Zell am See). Durch die touristische Vermietung ist es ein sehr interessantes Objekt für Anleger!

Das große Plus des Appartements ist mit Sicherheit der sonnige Garten mit 134 m² , in dem die Gäste von morgens bis abends Sonne und Ruhe genießen können, während Sie einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt haben.

Die 2013 erbaute Maisonettewohnung mit ca. 103 m² Wnfl. verteilt sich über 2 Etagen und ist Teil eines Hauses mit nur 2 weiteren Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner Wohnraum mit offener Küche, die sehr hochwertig mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Für die kälteren Tage gibt es in einem der Bäder eine private Sauna!
Die Wohnung ist gemütlich und modern im alpenländischen Stil eingerichtet und wird voll möbliert verkauft. Ein privater Abstellraum, Carport und Parkplatz im Freien runden das Angebot ab.

Eckdaten/ Keyfacts:
- Vermietung über professionelle Agentur
- Maisonette-Wohnung mit Garten (134 m²)
- Wohnnutzfläche: 103 m²
- Baujahr: 2013
- voll möbliert
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Carport + Stellplatz im Freien
- Privater Abstellraum
- Skiraum

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    695.000 €
  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2013
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    102,54 m²
  • Garage/Stellplatz
    Carport

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas

Standort & Lage

Die Wohnung liegt in einer kleinen Anlage, in ruhiger und sonniger Lage leicht außerhalb von Zell am See, im schönen Zellermoos.

Die Talstation der Areitbahn erreichen Sie in weniger als 10 min zu Fuß. Langlaufloipe im Winter oder Radweg im Sommer...

Die Wohnung liegt in einer kleinen Anlage, in ruhiger und sonniger Lage leicht außerhalb von Zell am See, im schönen Zellermoos.

Die Talstation der Areitbahn erreichen Sie in weniger als 10 min zu Fuß. Langlaufloipe im Winter oder Radweg im Sommer sind nur einige meter entfernt. Die Bushaltestelle und die Station der Lokalbahn befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe!

Entfernungen:
- Zentrum Zell am See: 3,5 km
- Zentrum Kaprun: 5 km
- Schüttdorf: 2 km
- Zeller See: 2,5 km
- Golfplatz: 500 m
- Areitbahn (Ski-Lift): 900 m

5700 Zell am See
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    102,54 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    25,84 m²
  • Ausblick
    Berge
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne

Ausstattung

Die Maisonette-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Geschosse und ist wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Badezimmer mit Dusche

Unterge...

Die Maisonette-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Geschosse und ist wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Badezimmer mit Dusche

Untergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit Dusche und Sauna
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- eigener Abstellraum

- Carport und Außenstellplatz
- Skiraum im Nachbargebäude

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten-...

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.


Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com

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Firmendaten

Portrait:
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Absolut Immobilien real estate GmbH

Frau Simone Keijsers
Schmittenstraße 4 Schmittens
5700 Zell am See
Österreich

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Frau Simone Keijsers Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Simone Keijsers


Schmittenstraße 4 Schmittens
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Homepage: http://www.absolut-immobilien.com
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com

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