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Wohnbereich

Küche

SZ I

Bad en suite

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Bad

https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24063-wohnung-kaufen-rauris

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Besondere Gelegenheit! Schöne 4-Zimmer-Wohnung, ca 71m² Wfl., in Ferienresort in Rauris, Liftnähe!

Objekt-ID: 42983579
  • 255.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 71m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Rauris
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Objekt-ID: 42983579

IDEALES INVESTITIONSOBJEKT! TOURISTISCHE VERMIETUNG!!!

Charmante Ferienwohnung im beliebten "Schönblick Mountain Resort" in ruhiger, sonniger und zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris.
Die Anlage wurde 2008 erbaut und besteht aus insgesamt 15...

IDEALES INVESTITIONSOBJEKT! TOURISTISCHE VERMIETUNG!!!

Charmante Ferienwohnung im beliebten "Schönblick Mountain Resort" in ruhiger, sonniger und zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris.
Die Anlage wurde 2008 erbaut und besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem Zentralgebäude mit Reception, Restaurant und Spa-Bereich. Sowohl das Ortszentrum als auch die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.


Die stilvoll eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen ca. 23 m² großen, hellen Wohn- und Essbereich der den Zugang auf den Balkon gewährt. Weiters stehen dem Eigentümer und seinen Gästen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette zur Verfügung. Der ca. 13 m² große Balkon verfügt über einen Zugang zur Grünfläche, was speziell für Familien mit Kindern ein zusätzlicher Pluspunkt sein dürfte.

Ein besonderes Merkmal dieser Ferienanlage ist der zentrale Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Dampfbad in dem es sich nach Ski- und Wandertagen herrlich entspannen und regenerieren lässt.

Key facts:
- Vermietung über professionelle Agentur
- Baujahr 2008
- ca. 71 m² Wohnnutzfläche
- die Wohnung wird komplett möbliert übergeben
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Skikeller mit Schischuhheizung
- Fahrradkeller, Waschraum
- Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna
- Strom für die Anlage wird über Fernwärmeanlage im Dorf erzeugt
- großes Kellerabteil
- eigener TG-Platz

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    255.000 €
  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2008
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    71 m²
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Blockheizkraftwerk, Nahwärme
  • Energieeffizienzklasse
    B

Standort & Lage

Die Apartmentanlage Schönblick Mountain Resort & Spa liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Nur 200 m sind es bis zum Zentrum des Ferienortes Rauris. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten....

Die Apartmentanlage Schönblick Mountain Resort & Spa liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Nur 200 m sind es bis zum Zentrum des Ferienortes Rauris. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Seilbahnstation erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 300 m.

Entfernungen:

Supermarkt: ca. 300 m
Restaurant: ca. 50 m
Rauris- Zentrum: ca. 300 m
Schigebiet Rauris: ca. 300 m
Schigebiet Gastein: ca. 15 km
Schwimmbad Rauris: ca. 500 m
Tennis: ca. 500 m
Langlauf: ca. 100 m
Rad- und Wanderwege: ab Haus

5661 Rauris
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Balkon/Terrasse (ca.)
    13,6 m²
  • Hausgeld pro Monat
    468 €
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Tiefgarage
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne

Ausstattung

Die Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wfl. befindet sich im Hochparterre und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- komplett eingerichtete Wohnküche mit Esstisch, Wohnteil mit Couchgarnitur, Sat-TV (ca. 23,6 m²)
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en...

Die Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wfl. befindet sich im Hochparterre und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- komplett eingerichtete Wohnküche mit Esstisch, Wohnteil mit Couchgarnitur, Sat-TV (ca. 23,6 m²)
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- 1 Schlafzimmer mit Stockbett
- Hauptbadezimmer mit Badewanne
- WC separat

- großes Kellerabteil
- Tiefgaragenparkplatz

Im Tiefgeschoß des Gebäudes befinden sich sehr großzügige Allgemeinräume, wie Schi- und Schuhkeller mit Schischuhheizung, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller.

Sonstiges

Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer...

Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.

Region: www.raurisertal.at

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

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∅ 185 Ferienhäuser in 2019

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∅ Preis pro Tag in €
130
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106
98
121
125
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91
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∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
6.8
6.2
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186

Firmendaten

Portrait:
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Absolut Immobilien real estate GmbH

Frau Simone Keijsers
Schmittenstraße 4 Schmittens
5700 Zell am See
Österreich

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Frau Simone Keijsers Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See

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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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