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Schoenblick_Residence_Aussen_mit_Rahmen

Flur

Essbereich

Küche

SZ 1

SZ 1

Bad

Bad

SZ 2

SZ 2

Balkon

Balkon

Aussicht

https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24042-wohnung-kaufen-zell-am-see

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Tolle Investitionsmöglichkeit! Exklusives, neuwertiges Appartement, 2 SZ, in Zell am See/Schüttdorf!

Objekt-ID: 42982597
  • 510.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 59,76m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Zell am See
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Objekt-ID: 42982597

HERVORRAGENDES ANLAGEOBJEKT mit ausgezeichneter Rendite!
Attraktives und hochwertig ausgestattetes 3-Zimmer- Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss...

HERVORRAGENDES ANLAGEOBJEKT mit ausgezeichneter Rendite!
Attraktives und hochwertig ausgestattetes 3-Zimmer- Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines erst im Jahr 2018 fertiggestellten APARTHOTELS, mit insgesamt 21 Wohneinheiten.
Die Anlage zeichnet sich durch ihren äußerst attraktiven, zeitgemäßen und trotzdem zeitlosen Baustil aus.
Großer Wert wurde auf eine landschaftsbezogene Architektur, unter Verwendung heimischer Materialien gelegt.

Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 sep. WCs und einen großen Balkon.
Große Glasfronten erlauben einen unverbaubaren Blick auf das Kitzsteinhorn und den vorgelagerten Park. Wunderbar! Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom südlich ausgerichteten Balkon!

Die wichtigsten Eckdaten:
- Wohnung für die touristische Vermietung
- Hochwertige Ausstattung und Einbauküche
- 5 Gehminuten zum Skilift
- Wellnessbereich mit finnischer und Kräutersauna, Ruheraum
- Betreiberagentur vor Ort
- Rezeption und Restaurant
- Gasheizung
- Privates Kellerabteil
- Schikeller

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    510.000 €
  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    59,76 m²
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas

Standort & Lage

Das Aparthotel befindet sich in unverbaubarer, zentraler nach Süden ausgerichteter Lage, mit Blick auf das Kitzsteinhorn und den Park von Zell am See/Schüttdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen...

Das Aparthotel befindet sich in unverbaubarer, zentraler nach Süden ausgerichteter Lage, mit Blick auf das Kitzsteinhorn und den Park von Zell am See/Schüttdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Das Zentrum von Zell am See ist nur 2,5 Km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Talstation der Areitbahn, dem Einstieg in das Schigebiet Schmittenhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe, und ist zu Fuß erreichbar!

5700 Zell am See
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Balkon/Terrasse (ca.)
    9,97 m²
  • Hausgeld pro Monat
    413 €
  • Ausblick
    Berge
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Tiefgarage
    2
  • Anzahl Etagen
    5
  • Bad
    Duschbad

Ausstattung

Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im 3. Obergeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- Flur mit Garderobe
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett...

Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im 3. Obergeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- Flur mit Garderobe
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum gemeinsamen Bad en suite mit Dusche und WC - und Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum gemeinsamen Bad en suite
- WC seperat
- TV in jedem Wohnraum

- 1 Kellerabteil
- beheizte Schibox
- 1 TG Parkplatz

- Rezeption und Restaurant im Haus
- Personenlift über alle Etagen

Allgemeinräumlichkeiten:
- Rezeption und Restaurant im Haus
- zentraler, großzügiger Wellnessbereich
- Wasch- und Trockenraum
- Schiraum mit beheizten und absperrbaren Schi- und Schuhschränken
- zentraler Müllraum im Erdgeschoss
- Personenlift über alle Etagen

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten-...

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den letzten Jahren wurde die Verbindung zwischen der Schmittenhöhe/Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm nach Viehhofen realisiert!


Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com

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Firmendaten

Portrait:
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Absolut Immobilien real estate GmbH

Frau Simone Keijsers
Schmittenstraße 4 Schmittens
5700 Zell am See
Österreich

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Lahoda Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Simone Keijsers


Schmittenstraße 4 Schmittens
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 06606918933
E-Mail: keijsers@absolut-immobilien.com
Homepage: http://www.absolut-immobilien.com
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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