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Grundriss

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Wunderschönes Gartenappartement (2,5 SZ) mit Blick auf den See und für die touristische Vermietung!

Objekt-ID: 42976464
  • 798.000 € Kaufpreis
  • 3.5 Zimmer
  • 95,85m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Zell am See
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Objekt-ID: 42976464

Gartenwohnung mit 2,5 Schlafzimmer für die touristische Vermietung, mit wunderschönen Aussicht auf den Zeller See und das Kitzsteinhorn!!!

Perfektes Investitionsobjekt in einer der Top-Regionen im Salzburger Land! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von...

Gartenwohnung mit 2,5 Schlafzimmer für die touristische Vermietung, mit wunderschönen Aussicht auf den Zeller See und das Kitzsteinhorn!!!

Perfektes Investitionsobjekt in einer der Top-Regionen im Salzburger Land! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Lifestyle, Qualität, Design und Komfort, kombiniert mit dem Charme des Zeller Sees und der ihn umgebenden Landschaft von Zell am See/Kaprun!

Die von uns angebotene Wohnung mit ca. 95,85 m² Wnfl. liegt im Erdgeschoss einer Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Anlage wurde auf einem wunderschönen Platz, in einzigartigem, modernen Stil im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in Thumersbach, auf der Sonnenseite von Zell am See - direkt am Ufer des Sees!

Durch die von Glas dominierte Konstruktion bietet die Wohnung einen schönen Ausblick auf den Zeller See, die Schmittenhöhe und das Kitzsteinhorn! Sie verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, 2,5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Westterrasse und Garten.

Im 4. Obergeschoß des Gebäudes erwartet Eigentümer sowie Gäste ein hauseigenes Wellness-Center mit Sauna, Ruheraum und einen Ruhebereich im Freien.

Die eigene Rezeption mit Empfangsbereich und Frühstücksraum, ein eigener Badestrand sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses einzigartige Angebot ab.

Ein erfahrener und lokaler Betreiber vor Ort vermietet die Wohnung und betreut die Gäste von A bis Z.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    798.000 €
  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2014
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    95,85 m²
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas

Standort & Lage

Die Anlage befindet sich neben dem bereits bestehenden, historischen Hotel Bellevue, etwas ausserhalb des Ortsteils Thumersbach - dem Sonnen-Eldorado von Zell am See!
In den Ortskern von Thumersbach sind es 500 m, die nächsten, größeren Supermärkte...

Die Anlage befindet sich neben dem bereits bestehenden, historischen Hotel Bellevue, etwas ausserhalb des Ortsteils Thumersbach - dem Sonnen-Eldorado von Zell am See!
In den Ortskern von Thumersbach sind es 500 m, die nächsten, größeren Supermärkte sind ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Zell am See ca. 5 km.
Der Schibus hält direkt vorm Haus und im Sommer bringt Sie das Schiff von Bellevue nach Zell am See!

5700 Zell am See
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    95,85 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    47,7 m²
  • Hausgeld pro Monat
    749,81 €
  • Ausblick
    See
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    7
  • Bad
    Duschbad

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 95,85 m² Wfl. befindet sich im Erdgeschoss einer Apartmentanlage und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- Wohnraum mit Essbereich, Küche und Zugang auf der Terrasse
- 1 Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer und Zugang auf der...

Die Wohnung mit ca. 95,85 m² Wfl. befindet sich im Erdgeschoss einer Apartmentanlage und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- Wohnraum mit Essbereich, Küche und Zugang auf der Terrasse
- 1 Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer und Zugang auf der Terrasse
- und Zugang zu dem Schlafzimmer mit Kinderstockbett
- 1 Schlafzimmer mit Zugang auf der Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und WC
- WC
- Terrasse und Garten

Räume zur Allgemeinnutzung:

- Rezeption mit Empfangsbereich
- Frühstücksraum
- Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum im Innen- und Außenbereich
- Ski- / Radkeller
- allgem. Waschraum
- Tiefgarage
- Liegewiese am See

Die Wohnung wir komplett möbliert übergeben.

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten-...

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.


Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com

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Firmendaten

Portrait:
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Absolut Immobilien real estate GmbH

Frau Simone Keijsers
Schmittenstraße 4 Schmittens
5700 Zell am See
Österreich

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Frau Simone Keijsers Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See

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Simone Keijsers


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Homepage: http://www.absolut-immobilien.com
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com

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