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https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/23021-wohnung-kaufen-bramberg-am-wildkogel

Grundriss

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SKI-IN SKI-OUT! Luxuriöse Maisonette-Wohnung, 3 SZ, Wellness, im Smaragddorf Bramberg am Wildkogel

Objekt-ID: 42975557
  • 1.050.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 127,23m² Wohnfläche
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Maisonette in Bramberg am Wildkogel
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Objekt-ID: 42975557

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im SMARAGDRESORT, direkt an der 6er-Gondel und Talabfahrt in Bramberg am Wildkogel!

SKI IN - SKI OUT im Herzen der Kitzbühler Alpen und des Nationalparks Hohe Tauern - in einem der Top Skigebiete des Salzburger...

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im SMARAGDRESORT, direkt an der 6er-Gondel und Talabfahrt in Bramberg am Wildkogel!

SKI IN - SKI OUT im Herzen der Kitzbühler Alpen und des Nationalparks Hohe Tauern - in einem der Top Skigebiete des Salzburger Landes - der Wildkogel-Arena!

Direkt am Fuß des Wildkogels dürfen wir diese luxuriöse Maisonette-Wohnung in einer "High Class" Ferienanlage anbieten.

Das ca. 127 m² große Appartement erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Platz für bis zu 8 Personen.
Im ersten Stock, der um einen Lichthof angelegten Maisonette-Wohnung, befindet sich ein offener Wohnbereich mit moderner Küche.
Schiebetüren führen zu einer großzügigen, überdachten Außenterrasse, die sich über die gesamte Breite des Anwesens erstreckt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie die 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Bad en suite, sowie den eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum.

Durch die Verwendung von Natur-Materialien - vor allem Holz und Stein, sowie der Nutzung der natürlichen Lichtquellen, vermittelt diese Immobilie sofort eine warme und angenehme Atmosphäre.

Das Appartement wird voll möbliert übergeben und verfügt über einen privaten Skiraum und zwei Tiefgaragenplätze.

Sie finden ganzjährig sehr gute Vermietungsmöglichkeiten und somit eine gute Rendite!
Für die professionelle Vermietung sorgt eine Agentur vor Ort.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.050.000 €
  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Maisonette
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2011
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    127,23 m²
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Blockheizkraftwerk, Nahwärme

Standort & Lage

Das Ferien-Resort liegt direkt an der Talstation der Smaragdbahn, die Sie ins Schigebiet am Wildkogel bringt.
Im Resort finden Sie Restaurants, Cafés und einen Shop. Der Ort Bramberg ist ca. 500 m und Neukirchen nur ca. 2 km entfernt. Zell am See oder...

Das Ferien-Resort liegt direkt an der Talstation der Smaragdbahn, die Sie ins Schigebiet am Wildkogel bringt.
Im Resort finden Sie Restaurants, Cafés und einen Shop. Der Ort Bramberg ist ca. 500 m und Neukirchen nur ca. 2 km entfernt. Zell am See oder Kitzbühel erreichen Sie in ca. 40 min Fahrzeit.

5733 Bramberg am Wildkogel
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    171,52 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    35,25 m²
  • Hausgeld pro Monat
    363 €
  • Ausblick
    Berge
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad

Ausstattung

Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m² und ist wie folgt eingeteilt:

Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Abstellraum
- WC sep.
- gr. Wohn-Essbereich mit Ausgang zu Terrasse (ca. 36 m²) plus Atrium (ca. 9 m²)

Erdgesc...

Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m² und ist wie folgt eingeteilt:

Obergeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Abstellraum
- WC sep.
- gr. Wohn-Essbereich mit Ausgang zu Terrasse (ca. 36 m²) plus Atrium (ca. 9 m²)

Erdgeschoss (über Treppe verbunden):
- Flur
- 2 Schlafzimmer mit Bad ensuite
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Etagenbett
- Dusche
- WC sep.
- Garderobenbereich
- Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum

- privater Skiraum
- 2 Tiefgaragenparkplätze

Sonstiges

Der beschauliche Ort Bramberg mit seinen ca. 4.000 Einwohnern, liegt in der Region Oberpinzgau.
Das schneesichere Skigebiet Wildkogel-Arena auf über 2.000 Meter Höhe sorgt mit modernen Liftanlagen für Pistenspaß von Dezember bis nach Ostern.
Mit 85...

Der beschauliche Ort Bramberg mit seinen ca. 4.000 Einwohnern, liegt in der Region Oberpinzgau.
Das schneesichere Skigebiet Wildkogel-Arena auf über 2.000 Meter Höhe sorgt mit modernen Liftanlagen für Pistenspaß von Dezember bis nach Ostern.
Mit 85 Prozent roten und blauen Skipisten stellt die Wildkogel-Arena tatsächlich das ideale Terrain für Anfänger, Wiedereinsteiger und Familien dar.
Neben dem Skifahren spielt in der Wildkogel-Arena im Winter das Rodeln eine ganz besondere Hauptrolle.Kein Wunder, freut man sich doch über die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt! Die Kufengaudi geht über unglaubliche 14 Kilometer und 1.300 Höhenmeter vom Wildkogel bis nach Bramberg.
Im Sommer zieht es vor allem Wanderer, Rad- und Bike-Begeisterte wie auch Erholungssuchende in die Wildkogel-Arena, nach Neukirchen und Bramberg. Ganz egal, ob Sie sportlich aktiv sind oder einfach die wunderschöne Natur in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern genießen – Sie werden begeistert sein von der einzigartigen Weitsicht auf die höchsten Berge Österreichs.

Vermietungskennzahlen ähnlicher Objekte

∅ 12 Ferienhäuser in 2019

Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez 3 4 5 6 7 8 9 10 11 0 25 50 75 100 125 150 175
∅ Preis pro Tag in €
146
151
163
70
111
111
117
119
73
66
112
119
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
6.4
5.9
6
4
8.5
7.1
8.4
10
9.9
7
3
4.5
Anzahl der vergleichbaren Objekte
14
12
12
13
13
12
12
12
13
13
12
11

Firmendaten

Portrait:
Logo von Absolut Immobilien real estate GmbH
Absolut Immobilien real estate GmbH

Frau Simone Keijsers
Schmittenstraße 4 Schmittens
5700 Zell am See
Österreich

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Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Keijsers Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Simone Keijsers


Schmittenstraße 4 Schmittens
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 06606918933
E-Mail: keijsers@absolut-immobilien.com
Homepage: http://www.absolut-immobilien.com
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Absolut Immobilien real estate GmbH, Schmittenstraße 4 Schmittens, 5700 Zell am See, 06606918933, keijsers@absolut-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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