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Neubauprojekt: Dachgeschosswohnung direkt an der Skipiste

Objekt-ID: 42956188
  • 346.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 64m² Wohnfläche
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Dachgeschosswohnung in Bad St. Leonhard im Lavanttal
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Objekt-ID: 42956188

Die Ferienanlage am Klippitztörl umfasst sechs Wohnungen, die allesamt nicht nur durch ihre gute Aufteilung und die hochwertige Ausstattung glänzen. Beeindruckend ist vor allem die wunderbare Natur unweit des Skigebietes Klippitztörl, die die...

Die Ferienanlage am Klippitztörl umfasst sechs Wohnungen, die allesamt nicht nur durch ihre gute Aufteilung und die hochwertige Ausstattung glänzen. Beeindruckend ist vor allem die wunderbare Natur unweit des Skigebietes Klippitztörl, die die Wohnungen umgibt. Neben großzügigen Räumen überzeugen vor allem luxuriöse Extras wie die eigene Sauna, große Balkone und Terrassen, ein Skiraum und die Autoabstellplätze, die teilweise überdacht sind. Die beiden Schlafräume, die in jeder Wohnung zu finden sind, machen diese zum idealen Feriendomizil für die ganze Familie und bieten auch die Möglichkeit, den Urlaub mit Freunden zu verbringen. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von den hochkarätigen Ferienwohnungen!Diese ist im Dachgeschoss mit atemberaubenden Bergblick.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    346.000 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Baujahr
    2020
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    64 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2020
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Erreichbar ist das Klippitztörl auf vielen Wegen: Da wären zum Beispiel die beiden Flughäfen Graz und Klagenfurt, die beide nur rund eine Autostunde entfernt liegen. Wer mit dem Auto anreisen möchte, der wird sich über die gute Anbindung an das...

Erreichbar ist das Klippitztörl auf vielen Wegen: Da wären zum Beispiel die beiden Flughäfen Graz und Klagenfurt, die beide nur rund eine Autostunde entfernt liegen. Wer mit dem Auto anreisen möchte, der wird sich über die gute Anbindung an das Autobahnnetz freuen: Die A2 Südautobahn ist nur einen Katzensprung vom Klippitztörl entfernt. Über die Abfahrt Wolfsberg-Nord gelangt man über St. Margarethen und Preims direkt auf den Berg. Auch die Nähe zu Italien und Slowenien bietet viele Möglichkeiten: Einerseits ist die Anreise aus diesen Ländern eine kurze, andererseits ermöglicht sie auch Tagesausflüge an die Adria oder in die Wandergebiete der beiden Nachbarländer. So liegt etwa Triest nur rund 3 Stunden entfernt, Portorož ist in etwa derselben Zeit erreicht und auch Orte wie Lipica oder das in der Steiermark gelegene Piber mit den weltberühmten Lipizzaner-Pferden sind relativ schnell erreicht. Wer lieber in Kärnten bleiben möchte, hat auch hier eine große Auswahl an Ausflugszielen: In ungefähr einer Stunde Fahrtzeit gelangt man zu einigen der schönsten Seen Österreichs – Wörthersee, Klopeinersee und Co bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und auch der Badespaß. kommt hier garantiert nicht zu kurz. Begibt man sich lieber auf historische Pfade, so ist der Besuch der Burgruine Griffen oder der Burg Hochosterwitz in Launsdorf zu empfehlen. Natürlich ist auch das Stift St. Paul, die „Schatzkammer“ des Lavanttals, immer einen Ausflug wert. Einen kulinarischen Abstecher wert sind vor allem die vielen Buschenschänken und Almhütten.

Am Klippitz , 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal, AUT

Lage der Unterkunft anzeigen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    94 m²
  • Kaufpreis pro m²
    334.000 €
  • Ausblick
    Berge
  • Ausrichtung
    Süd
  • Etage
    1
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • Bad
    Vollbad
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Terrasse
  • Sauna
  • Personenaufzug
  • Kabelanschluss
  • Kamin
  • Fußbodenheizung

 Liefern und Montieren von Sanitär-Einbaublcken, sämtlichen Wasser und Abwasserleitungen. Sanitäre Einrichtungsgenstände (Sanitärkeramik, Badewanne, Dusche etc. ) werden entsprechend den planlichen Darstellungen in weißer Keramik ausgeführt. WC: ...

 Liefern und Montieren von Sanitär-Einbaublcken, sämtlichen Wasser und Abwasserleitungen. Sanitäre Einrichtungsgenstände (Sanitärkeramik, Badewanne, Dusche etc. ) werden entsprechend den planlichen Darstellungen in weißer Keramik ausgeführt. WC:  Hänge-WC, Handwaschbecken. DUSCHE:  Plano Brausetasse mit Duschablauf, Glaselement aus ESG Edelsatin mit einem Festteil und einer Pendeltür, Armatur bestehend aus Unterputzmischer, Handbrause, Kopfbrauseset. Waschtisch: Einzelwaschtisch mit Unterschrank, Spiegel und Mischarmatur. BADEWANNE:  Whirlpool mit zwei Wasserkreisl.ufen und 3 verschiedenen Arten von Düsen, Einhebelmischer- Einlaufgarnitur. Warmwasserboiler: TOP 2 und TOP 4 200l-Elektroboiler, TOP 1, 3, 5 und 6 300l-Elektroboiler. Waschmaschinenanschluss, Küchenanlage mit Eckventilen und Siphon. INNENTÜREN:  Holz massiv EINGANGSTÜR:  Holz massiv FUSSBÖDEN:  Parkettb.den, Fliesen MALERARBEITEN:  spachteln und zweimaliges streichen Putzfassade, Holzfassade lasiert, Dachdeckung Ziegel grau, Gel.nder H.he 100cm, Holz/Metall, Glasd.cher Verbundsicherheitsglas AUSSENGESTALTUNG:  Befestigte Flächen in Asphalt oder Schotterrasen, Freiflächen humusiert Terrassen, Balkone: Fliesenbelag/Holzböden MÖBLIERUNG:  Möblierung und Darstellungen außerhalb dieser Beschreibung sind nicht enthalten

Sonstiges

FENSTER: Holzfenster mit Isolierverglasung ELEKTRO INSTALLATION: BUS-Installation mit Bticino WEB-Server, Infrarotheizung mit Raumthermostat, WC- und Badbereich elektrische Fußbodenheizung. Verteileranlage komplett mit Gerätestromkreisen für...

FENSTER: Holzfenster mit Isolierverglasung ELEKTRO INSTALLATION: BUS-Installation mit Bticino WEB-Server, Infrarotheizung mit Raumthermostat, WC- und Badbereich elektrische Fußbodenheizung. Verteileranlage komplett mit Gerätestromkreisen für Elektroherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner, sowie einem zusätzlichen Elektrogerät. Weiters sind zwei Baderdungen, zwei TV-Anschlüsse, zwei Telefonauslässe sowie ein Klingelauslass mit Klingel und Taster vorgesehen. Die Sat-Anlage ist für den Empfang des Satelliten Astra vorgesehen. Sämtliche Schalter und Steckdosen werden entsprechend der Haustechnikpläne montiert

Firmendaten

Kärntner Chalet GmbH

Herr Christian Kainz
Innsbrucker Bundesstraße 140
5020 Salzburg
Österreich

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Kainz Innsbrucker Strasse 140, 5020 Salzburg

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    • Tel: 00436442578599
    • Mobil: 004915119477022
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Kainz


Innsbruckerstrasse 140
5020 Salzburg
AUT
Tel.: +49 151 19477021
E-Mail: info@kaerntner-chalet.at
Homepage: https://kaerntner-chalet.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kärntner Chalet GmbH , Innsbruckerstrasse 140, 5020 Salzburg, +49 151 19477021, info@kaerntner-chalet.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kärntner Chalet GmbH , Innsbruckerstrasse 140, 5020 Salzburg, +49 151 19477021, info@kaerntner-chalet.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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