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Ski-in/Ski-out Residenz

Objekt-ID: 42979810
  • 1.495.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 205,70m² Wohnfläche
  • 752m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus in Zell am See / Bruckberg
Zur Karte
Objekt-ID: 42979810

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.495.000 €
  • Courtage
    Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Baujahr
    1974
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    205,7 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    752 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Standort & Lage

Mitten in den Alpen und direkt am Zeller See liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs.
Ob im Winter beim Skifahren, im Sommer...

Mitten in den Alpen und direkt am Zeller See liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs.
Ob im Winter beim Skifahren, im Sommer beim Wandern auf unzähligen Naturwegen oder beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees – langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region.
Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See–Kaprun, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag.
Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich hingegen im Tauern Spa Kaprun verwöhnen lassen. Mit seinen 12 Out- und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen können Sie nach Herzenslust entspannen.
Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder dem neu errichteten Casino beim Grand Hotel.
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

5700 Zell am See / Bruckberg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Balkon/Terrasse (ca.)
    32 m²
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Bad
    Vollbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Balkon

In Zell am See/Bruckberg erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das 1974 erbaut wurde. Die Wohnräume wirken durch große Glasfronten offen und hell. Zudem bieten sie einen einzigartigen Blick in die herrliche Natur mit seinen imposanten...

In Zell am See/Bruckberg erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das 1974 erbaut wurde. Die Wohnräume wirken durch große Glasfronten offen und hell. Zudem bieten sie einen einzigartigen Blick in die herrliche Natur mit seinen imposanten Berggipfeln. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205,7 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz und Möglichkeiten, um komfortabel zu wohnen, jedoch ist auch anzumerken, dass es Sanierungsbedarf gibt.

Durch die im Jahre 2000 neu gestalteten Zufahrt und Garage ist es möglich, direkt am Haus zu parken.
Die große Terrasse, die im Jahr 2004 erweitert wurde, verzaubert mit einem fantastischen Ausblick auf den Zeller See und dem majestätischen Bergpanorama. Ein Wintergarten, der 2007 hinzugefügt wurde, bietet das ganze Jahr über einen zusätzlichen Raum, um die Schönheit der Umgebung nicht nur bei Sonnenschein in vollen Zügen zu erleben.

Insgesamt wurde viel Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung gelegt. Vier geräumige Schlafzimmer, wovon drei einen Zugang zum Balkon im Obergeschoss bieten, bieten ebenfalls atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Zwei Badezimmer überzeugen mit Komfort und Funktionalität für den Alltag. Der großzügige Küchen- und Essbereich schafft einen Mittelpunkt für gesellige Mahlzeiten und offeriert einen angenehmen Arbeitsbereich zum Kochen mit viel Abstellmöglichkeiten und Schubladen. Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Momenten an der eigenen Bar ein oder lässt Sie angenehm entspannen, wenn Sie in das lodernde Feuer Ihres eigenen Kamins schauen.

Das Besondere an dieser Immobilie sind aber nicht nur die allgemeinen Annehmlichkeiten, das komfortable Platzangebot und die Panoramaausblicke, sondern ebenso die einzigartige Lage direkt an der Skipiste. Ein Traum für Wintersportenthusiasten - hier können Sie sich direkt ins Vergnügen stürzen und die Pisten in vollen Zügen genießen. Trotz des Sanierungsbedarfs ist diese Lage unschlagbar attraktiv für Liebhaber des Winter- und Bergsports.

Zahlreiche Kellerräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sind ebenfalls vorhanden.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort, der das Beste aus der umliegenden Naturschönheit und den Vorzügen des Lebens in den Bergen von Zell am See/Bruckberg vereint.

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∅ 8 Ferienhäuser in 2019

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∅ Preis pro Tag in €
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∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
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Anzahl der vergleichbaren Objekte
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7
6

Firmendaten

Portrait:
Logo von Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbH

Herr Kevin Ferstl
Kitzsteinhornstr. 16
A-5700 Zell am See
Österreich

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Über uns

2006 aus dem heimischen Wohnzimmer gestartet, haben wir über die Jahre, die Liebe zur Immobilie immer vor Augen, unseren Weg auf die für uns wichtigen Grundpfeiler gestützt. Handschlagqualität, Vertrauen und Ehrlichkeit zu unseren Kunden sind für uns...

2006 aus dem heimischen Wohnzimmer gestartet, haben wir über die Jahre, die Liebe zur Immobilie immer vor Augen, unseren Weg auf die für uns wichtigen Grundpfeiler gestützt. Handschlagqualität, Vertrauen und Ehrlichkeit zu unseren Kunden sind für uns unentbehrlich, der persönliche Kontakt und eine hohe Servicequalität vollkommen unbestreitbar. Unser Familienbetrieb steht für Sie vom Erstgespräch bis hin zur Schlüsselübergabe mit voller Begeisterung und Einsatzbereitschaft stets zur Verfügung. Ferstl Immobilien - Elite Estate ist dabei unsere besondere Leidenschaft: Exklusive Objekte in Kombination mit virtuellen Rundgängen, Immobilienbewertung und eine hochwertige Aufbereitung verbunden mit professioneller Beratung ermöglichen uns sowohl national als auch international eine Partnerschaft auf Luxusebene. Büro Salzburg: Maxglaner Hauptstraße 4 5020 Salzburg E-Mail: salzburg@ferstl-immo.com Tel.: +43 662 261 666

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Ferstl Kitzsteinhornstraße 16, 5700 Zell am See

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kevin Ferstl


Kitzsteinhornstr. 16
A-5700 Zell am See
AUT
Tel.: +43654255710
E-Mail: kevin@ferstl-immo.com
Homepage: https://www.ferstl-immo.com/de
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ferstl Immobilien GmbH , Kitzsteinhornstr. 16, A-5700 Zell am See, +43654255710, kevin@ferstl-immo.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ferstl Immobilien GmbH , Kitzsteinhornstr. 16, A-5700 Zell am See, +43654255710, kevin@ferstl-immo.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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