Aussenansicht_2
Wohnzimmer_3
Wohnzimmer_4
Küche_1
Schlafzimmer_2
Schlafzimmer_3
Kinderzimmer_1
Aussenansicht_1
Grundriss Top5
Investment 5-Zimmer-Appartement Helios am Wildkogel
Objekt-ID: 42978082- 741.000 € Kaufpreis
- 5 Zimmer
- 120,17m² Wohnfläche
Preise & Kosten
- Kaufpreis741.000 €
- CourtageSollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Immobiliendetails
- ObjektartEtagenwohnung
- ObjektzustandGepflegt
- Baujahr2014
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartWohnung
- Zimmer (gesamt)5
- Anzahl Schlafzimmer4
- Anzahl Badezimmer3
- Wohnfläche (ca.)120,17 m²
- Anzahl Garage/Stellplatz2
Energie
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk, Nahwärme
Die Wohnung befindet sich in Wohnanlage Helios in Neukirchen am Großvenediger. In perfekter Lage für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich die Talstation der Wildkogelbahn nur etwa 200 Meter vom Haus entfernt. Auch...
Die Wohnung befindet sich in Wohnanlage Helios in Neukirchen am Großvenediger. In perfekter Lage für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich die Talstation der Wildkogelbahn nur etwa 200 Meter vom Haus entfernt. Auch Nahversorger, Lokale und Sportplätze sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Neukirchen am Großvenediger liegt idyllisch am Fuße des Wildkogels. Der kleine Ort ist zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Sportler. Umringt von einer wunderschönen Gebirgslandschaft lädt das Gebiet zu vielen Aktivitäten an der frischen Bergluft ein. Im Sommer zieht es vor allem Wanderer und Biker aller Könnerstufen in diese Region. Im Winter bietet das familienfreundliche Skigebiet den optimalen Ort für ein ganz besonderes Skivergnügen. Ganz in der Nähe befinden sich die bekannten Krimmler Wasserfälle oder auch der glasklare, wunderschöne Blausee.
In nur 30 – 40 Autominuten befinden sich die bekannten Städte Zell am See und Kaprun, die für urbane Abwechslung sorgen.
Die nächsten internationalen Flughäfen befinden sich in: Innsbruck (etwas über 100 km) und Salzburg (ca. 120 km entfernt).
5741 Neukirchen am Großvenediger
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- Balkon/Terrasse (ca.)45,66 m²
- AusrichtungSüd
- KücheEinbauküche (EBK)
- Stellplatz1
- BadDuschbad
- HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Balkon
Diese großzügige Etagenwohnung umfasst insgesamt 5 Zimmer auf 120 m² Wohnfläche und wird vollständig möbliert angeboten, sodass Sie das angenehme Raumwunder weiterhin touristisch vermieten können.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer praktischen...
Diese großzügige Etagenwohnung umfasst insgesamt 5 Zimmer auf 120 m² Wohnfläche und wird vollständig möbliert angeboten, sodass Sie das angenehme Raumwunder weiterhin touristisch vermieten können.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer praktischen Garderobe und einem Gäste-WC. Von hier aus geht es vorbei an den insgesamt 4 Schlafzimmern. Während 2 der Schlafräume mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet sind, teilen sich die weiteren 2 Schlafzimmer ein Bad, welches durch einen Vorraum begehbar ist. Somit genießt jedes Schlafzimmer ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie oder Gäste. Ein weiteres Highlight sind die angrenzenden Balkone: Jeweils 2 Schlafräume teilen sich einen Austritt auf an die frische Luft und kommen in den Genuss, die wunderschöne Natur schon beim Aufwachen genießen zu können.
Angrenzend an die Schlafbereiche befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit einer offenen Küche, die Ihnen kulinarische Freiheit bietet und einen herrlichen Blick in die Natur offeriert. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen Zugang auf die 20 m² Terrasse. Hier können Sie die atemberaubende Aussicht auf die Umgebung an der klaren, frischen Luft genießen.
Das Angebot wird durch einen Carportparkplatz und einen Außenstellplatz ergänzt, was Ihnen viel Raum für Ihre Fahrzeuge bietet.
Zudem stehen Ihnen zwei Abstellräume im Untergeschoss zur Verfügung, um Ihre Sportausrüstung oder sonstige Gegenstände sicher zu verstauen.
Egal, ob Sie die Wohnung als Hauptwohnsitz, oder zur touristischen Vermietung nutzen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Leben Sie den Traum in "Helios" und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit der Nationalparkgemeinde Neukirchen am Großvenediger jeden Tag aufs Neue!
Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.
Vermietungskennzahlen ähnlicher Objekte
∅ 22 Ferienhäuser in 2019
Über uns
2006 aus dem heimischen Wohnzimmer gestartet, haben wir über die Jahre, die Liebe zur Immobilie immer vor Augen, unseren Weg auf die für uns wichtigen Grundpfeiler gestützt. Handschlagqualität, Vertrauen und Ehrlichkeit zu unseren Kunden sind für uns...
2006 aus dem heimischen Wohnzimmer gestartet, haben wir über die Jahre, die Liebe zur Immobilie immer vor Augen, unseren Weg auf die für uns wichtigen Grundpfeiler gestützt. Handschlagqualität, Vertrauen und Ehrlichkeit zu unseren Kunden sind für uns unentbehrlich, der persönliche Kontakt und eine hohe Servicequalität vollkommen unbestreitbar. Unser Familienbetrieb steht für Sie vom Erstgespräch bis hin zur Schlüsselübergabe mit voller Begeisterung und Einsatzbereitschaft stets zur Verfügung. Ferstl Immobilien - Elite Estate ist dabei unsere besondere Leidenschaft: Exklusive Objekte in Kombination mit virtuellen Rundgängen, Immobilienbewertung und eine hochwertige Aufbereitung verbunden mit professioneller Beratung ermöglichen uns sowohl national als auch international eine Partnerschaft auf Luxusebene. Büro Salzburg: Maxglaner Hauptstraße 4 5020 Salzburg E-Mail: salzburg@ferstl-immo.com Tel.: +43 662 261 666