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Angebot 396 von 499

kleiner Teich

Ihr neues Zuhause

Wintergarten

Sauna

Idylle

Geolyzer Kartenausschnitt

https://www.ostseemakler.de/expose/195975/

Erdgeschoss (nicht maßstabsgetreu)

Dachgeschoss (nicht maßstabsgetreu)

7 Fotos ansehen

Sehr gepflegtes Haus mit optionaler 1,9 ha Hauskoppel und großer Garage/Werkstatt an der Treene

Objekt-ID: 42969961
  • 594.000 € Kaufpreis
  • 7 Zimmer
  • 196m² Wohnfläche
  • 1.098m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Oeversee
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Objekt-ID: 42969961

Das ca. im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, idyllisch im Grünen eingerahmt, bietet eine Wohnfläche von ca. 196 m², die sich auf fünf Zimmer erstrecken. Bis auf den Eingangsbereich sind Gebäude und Garten von der Straße aus...

Das ca. im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, idyllisch im Grünen eingerahmt, bietet eine Wohnfläche von ca. 196 m², die sich auf fünf Zimmer erstrecken. Bis auf den Eingangsbereich sind Gebäude und Garten von der Straße aus nicht einsehbar.

Das Haus verfügt über zwei Eingänge und eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Objekt mit einer guten Raumaufteilung.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen kleinen Flur mit Garderobe. Von hier aus befindet sich zur linken Hand das Badezimmer, an das sich die Sauna anschließt...

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé unter www.ostseemakler.de an.

Unterlagen der Immobilie liegen uns vor und können von Ihnen eingesehen werden.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    594.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1971
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    196 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.098 m²

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    156,7 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    2032-07-01
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

Oeversee befindet sich im Kreis Schleswig-Flensburg. Oeversee verfügt über drei unterschiedliche Kindergärten, zwei Krippen und eine moderne Gesamtschule mit Ganztagsangebot.

Im 6km entfernten Tarp können die Kinder eine Gemeinschaftsschule besuchen....

Oeversee befindet sich im Kreis Schleswig-Flensburg. Oeversee verfügt über drei unterschiedliche Kindergärten, zwei Krippen und eine moderne Gesamtschule mit Ganztagsangebot.

Im 6km entfernten Tarp können die Kinder eine Gemeinschaftsschule besuchen. Gymnasien gibt es in Flensburg und Satrup. Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie einen Bäcker und einen Kaufmann, sind auf kurzem Wege zu erreichen. Der TSV Oeversee bedient diverse Sportarten von Fußball über Fitness bis Tischtennis.

Durch Oeversee verläuft die Treene und ist ein ideales und bekanntes Revier für ausgiebige Kanutouren. Der Sankelmarker See und das Naturschutzgebiet Fröruper Berge sind nur wenige Kilometer entfernt und hat Naturfreunden viel zu bieten.

Oeversee verfügt also über eine sehr gute Infrastruktur. Zur A7 gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten. Nach Schleswig, Kiel und Flensburg fahren Busse. In Tarp befindet sich der nächstgelegene Bahnhof mit Anbindung nach Hamburg und Flensburg.

24988 Oeversee
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    123 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

- von der Straße nicht einsehbar
- eingewachsenes Grundstück an der
Treene
- sehr gepflegtes Objekt
- gute Raumaufteilung
- Galerie im Obergeschoss ideal als
Hobbyzimmer
- großzügiger Wintergarten
- idyllischer Garten mit Sitzecke beim Teich
- nach...

- von der Straße nicht einsehbar
- eingewachsenes Grundstück an der
Treene
- sehr gepflegtes Objekt
- gute Raumaufteilung
- Galerie im Obergeschoss ideal als
Hobbyzimmer
- großzügiger Wintergarten
- idyllischer Garten mit Sitzecke beim Teich
- nach Süden ausgerichtete Terrasse
- große Doppelgarage mit elektrischen
Toren und div. Abstellmöglichkeiten
- Zwei Eingänge

Sonstiges

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen...

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

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6
6
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8
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Firmendaten

Ostseemakler GmbH

Herr Oliver Nolte
Geeler Weg 8
24864 Brodersby

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Herr Oliver Nolte Lollfuß 24, 24837 Schleswig

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Nolte


Geeler Weg 8
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DEU
Tel.: (04343) 49 48 - 0
E-Mail: info@ostseemakler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Flensburg, HRA 13337 FL
IHK Schleswig Flensburg

UST-ID-NUMMER
DE322177139
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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