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Willkommen in Hollingstedt

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rote Wohnung: freundlicher Flur

rote Wohnung: praktische Einbauküche

lila Wohnung: zweite Etage

lila Wohnung: helles Duschbad

lila Wohnung: ausgebauter Dachboden

für die Kleinen

Gartenbereich

Hollingstedt

Grundstück

https://www.ostseemakler.de/expose/194490/

Grundriss EG (nicht maßstabsgetreu)

Grundriss OG (nicht maßstabsgetreu)

Grundriss DG (nicht maßstabsgetreu)

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Wohnen im Mehrfamilienhaus in Hollingstedt

Objekt-ID: 42963603
  • 392.000 € Kaufpreis
  • 14 Zimmer
  • 384m² Wohnfläche
  • 1.240m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Mehrfamilienhaus in Hollingstedt
Zur Karte
Objekt-ID: 42963603

Das im Jahre 1970 im gelben Klinker gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1240 m² an einer wenig befahrenen Durchgangsstraße.
Das Haus beinhaltet 5 Wohneinheiten. Davon sind 4 Wohneinheiten im Haupthaus und eine im...

Das im Jahre 1970 im gelben Klinker gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1240 m² an einer wenig befahrenen Durchgangsstraße.
Das Haus beinhaltet 5 Wohneinheiten. Davon sind 4 Wohneinheiten im Haupthaus und eine im Nebengebäude untergebracht. Für Ihren Fuhrpark stehen 4 Garagen und diverse Freiflächen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Auf den vorhandenen Rasenflächen können Ihre Kinder spielen und Sie selbst können Ihre Freizeit dort genießen. Auf der Rückseite des Grundstücks steht ein Gartenhaus mit einem überdachten Freisitz, unter dem Sie auch bei schlechtem Wetter verweilen können. Die eingebaute Ölheizung ist aus dem Jahre 2000. Über die Solarpanele, die sich auf dem Dach der Garagen und auf dem Hauptdach befinden, wird noch Energie ins Netz eingespeist.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an. Schon einmal von der Couch aus die neue Immobilie besichtigen? Mit dem virtuellen Rundgang ermöglicht der OstseeMakler registrierten Nutzern vom heimischen Computer aus die Traumimmobilie zu besichtigen. Geben Sie hierfür folgenden Link in Ihren Browser ein: http://3d.ostseemakler.de/194490.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    392.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Wohnfläche (ca.)
    384 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.240 m²

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    146,7 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energiepass gültig bis
    2030-07-08
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

Hollingstedt (niederdeutsch: Hornstedt, dänisch: Hollingsted) ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der an der Treene liegende Ort ist für seine Geschichte in der Wikingerzeit bekannt.
Hollingstedt liegt idyllisch...

Hollingstedt (niederdeutsch: Hornstedt, dänisch: Hollingsted) ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der an der Treene liegende Ort ist für seine Geschichte in der Wikingerzeit bekannt.
Hollingstedt liegt idyllisch mittig zwischen Nord- und Ostsee. Der Ort liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngemeinde und gleichzeitig ein attraktiver Ort zur Erholung sowie ein bevorzugter Ausgangspunkt für Radfahrer, Wanderer, Naturfreunde, Paddler und Angler. Den dörflichen, ländlichen Charakter konnte sich Hollingstedt bis heute bewahren.
Viele historische Wohnhäuser, teilweise mit Reetdach und mit üppigen Gärten prägen das Ortsbild. Auf den historisch nachempfundenen Strecken „Stapelholmweg“, „Wikinger-Friesen-Weg“, ,,Eider-Treene-Sorge-Weg" und „Thorshammerweg“ erreichen Sie Hollingstedt mit dem Rad, zumeist fernab der größeren Straßen.
Die Kanuanlegestelle am westlichen Ufer der Treene ermöglicht bequemes Ein- und Aussteigen und bietet Verweilkomfort.
In den Sommermonaten trifft man den selten gewordenen Weißstorch an.
Die Infrastruktur in Hollingstedt ist optimal Die nächste Einkaufsmöglichkeit und das Ärztehaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht.

Die wichtigste Verkehrsanbindung ist die B76. Zudem gelangen Sie in wenigen Autominuten auf die B201, die B77 und die A7. So können inkurzer Zeit nächstgrößere Städte erreicht werden.

24876 Hollingstedt
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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    160 m²
  • Wohneinheiten
    5
  • Anzahl Etagen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

- Jahreseinnahme Vermietung: 21.996,00 €
- gut vermietet
- Jahreseinnahme Solar: 10.126,96 €
- ländlich gelegen
- 5 Wohneinheiten in 3 Gebäudeeinheiten
- 1 Gartenlaube BJ 1988
- 4 Garagen mit Carport
- Werkstatt

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und...

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.

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15
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Firmendaten

Ostseemakler GmbH

Herr Oliver Nolte
Geeler Weg 8
24864 Brodersby

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Flensburg, HRA 13337 FL
IHK Schleswig Flensburg

UST-ID-NUMMER
DE322177139
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Ostseemakler GmbH, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby, (04343) 49 48 - 0, info@ostseemakler.de

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Bestellt am /erhalten am

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