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Angebot 44 von 499

Hohenfels

Grundstückszugang

Rückseite

Rückseite

Zuwegung

Eingangsbereich

Eingang

Diele

Wohn-/ Essküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Wohn-/ Essküche

Wohn-/ Essküche

Wohn-/ Essküche

Kaminofen

Balkon

Aussicht

Garten

Garten

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Gemütliches kleines Wohnhaus/ Ferienhaus mit Doppelgarage und Garten Hohenfels-Essingen (29)

Objekt-ID: 42984198
  • 150.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 62m² Wohnfläche
  • 391m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Hohenfels-Essingen
Zur Karte
Objekt-ID: 42984198

Gemütliches kleines Wohnhaus/ Ferienhaus mit Doppelgarage und Garten Hohenfels-Essingen (29)

Dieses freistehende Wohnhaus wurde 2000 auf eine bestehende Doppelgarage aufgesetzt. Es liegt in Hohenfels-Essingen, das zur Verbandsgemeinde Gerolstein im...

Gemütliches kleines Wohnhaus/ Ferienhaus mit Doppelgarage und Garten Hohenfels-Essingen (29)

Dieses freistehende Wohnhaus wurde 2000 auf eine bestehende Doppelgarage aufgesetzt. Es liegt in Hohenfels-Essingen, das zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel gehört. Das Dorf liegt verkehrsgünstig zu den Orten Gerolstein (10 Autominuten), Hillesheim (11 Autominuten) und Daun (15 Autominuten). Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Gerolstein verfügt über einen Bahnhof. Der Autobahnanschluss Richtung Trier/ Koblenz ist nur 10 Autominuten entfernt.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde stets gut instandgehalten. Die hochwertige Naturschieferverkleidung im Obergeschoss verleiht dem Haus eine besonders hochwertige Anmutung. Es wurde bisher als Ferienhaus vermietet und verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss. Die Aufteilung ist sehr gut durchdacht. So wurde eine sehr gute Ausnutzung der Wohnfläche erreicht. Das Zentrum bildet das gemütliche und komfortable firstoffene Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich. Der Holzofen verbreitet hier wohlige Wärme und sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Der vorgelagerte Balkon lädt zu entspannten Abenden bei Sonnenuntergang ein. Ein Schlafzimmer und ein Bad komplettieren das Raumangebot dieses Kleinods.

Das Grundstück ist 391 m² groß. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite. Der Garten selbst ist aktuell pflegeleicht gehalten und bietet Gartenfreunden noch die Möglichkeit, sich ihr eigenes Gartenparadies zu schaffen.

Das Objekt verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung und Elektro-Nachtspeicherheizung; Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitet.

Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr gem. Energieausweis: 2000
Endenergiebedarf: 108,9 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Strom, Stückholz
Energieeffizienzklasse: D

Einteilung:

Erdgeschoss: Doppelgarage

Obergeschoss: Flur, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, offenes Wohnzimmer mit Balkon, Küchenzeile und Essbereich.

Außen: Garten

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    150.000 €
  • Courtage
    Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    391 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    108,9 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    06.08.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D

Standort & Lage

54570 Hohenfels-Essingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Lage der Unterkunft anzeigen
Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Garten
  • 1 Balkon
  • Kamin

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls...

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Firmendaten

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Jupp Immobilien GmbH

Frau Sabine Schwiemann
Koblenzer Str. 3
54576 Hillesheim

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jupp Immobilien GmbH wird vertreten durch: Sabine Schwiemann (Ge


Koblenzer Straße 3
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Hillesheim, Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wittlich HR B 41670


UST-ID-NUMMER
DE 276759 040

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verantwortlicher für redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV: Sabine Schwiemann Bilder und Grafiken: Angaben der Quelle für verwendetes Bilder- und Grafikmaterial: Jupp Immobilien GmbH, Immobilien Scout GmbH Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Str. 3, 54576 Hillesheim, Tel.: 06593- 208 704, Fax: 06593- 9808089, Geschäftsführer: Sabine Schwiemann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Straße 3, 54576 Hillesheim, 06593 - 208 704, 06593 - 980 80 89, info@jupp-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Straße 3, 54576 Hillesheim, 06593 - 208 704, 06593 - 980 80 89, info@jupp-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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