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Angebot 196 von 499

Densborn

Straßenansicht

Stellplatz

Rückseite

Eingang

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

ehem. Küche

ehem. Küche

Nebeneingang

Gäste WC

Treppenaufgang

Diele

Schlafzimmer I OG

Schlafzimmer I OG

Schlafzimmer II OG

Schlafzimmer II OG

21 Fotos ansehen

Niedliches Wohnhaus mit Herz und ursprünglichem Charakter mit Terrasse und Garten Densborn (8)

Objekt-ID: 42983466
  • 123.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 116m² Wohnfläche
  • 632m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus in Densborn
Zur Karte
Objekt-ID: 42983466

Niedliches Wohnhaus mit Herz und ursprünglichem Charakter mit Terrasse und Garten Densborn (8)

Dieses gemütliche Wohnhaus wurde 1839 gebaut und in den 1960er Jahren erweitert. Anfang der 1990er Jahre wurde die Immobilie ausgebaut. Die Immobilie wird...

Niedliches Wohnhaus mit Herz und ursprünglichem Charakter mit Terrasse und Garten Densborn (8)

Dieses gemütliche Wohnhaus wurde 1839 gebaut und in den 1960er Jahren erweitert. Anfang der 1990er Jahre wurde die Immobilie ausgebaut. Die Immobilie wird von den derzeitigen Eigentümern als Ferienhaus genutzt und ist ein Rückzugsort vom stressigen Alltag. Es liegt in Densborn, einem schönen Dorf im malerischen Kylltal.

Densborn gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort selbst verfügt über einen kleinen Lebensmittelladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Birresborn und dem etwa 15 Autominuten entfernten Ort Gerolstein. Densborn verfügt über einen Bahnanschluss an der Strecke Köln-Trier.

Das Objekt bietet eine Wohnfläche von insgesamt 116 m² mit insgesamt 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und mehreren Nebenräumen. Die schöne große Wohn- / Essküche verfügt über einen direkten Ausgang zum Garten und der nach hinten gelegenen Terrasse. Hier lasse sich lange Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren renoviert und modernisiert. Einige der alten Baudetails sind erhalten geblieben. Der Garten ist terrassenartig über mehrere Ebenen angelegt und erfordert nicht allzu viel Pflege. Hier können sich Gartenliebhaber noch ihr kleines Paradies schaffen.

Moderne Elektroheizung. Holz- / Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1839
Endenergiebedarf: 274,1 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Diele, gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Backraum, Flur mit Nebeneingang, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad, Wohn-/ Essküche mit Kaminofen und Zugang zum Garten durch rückseitige Hanglage.

Speicher: Isolierter Speicher

Außen: 2 Stellplätze, Gartenschuppen, Garten mit Terrasse.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    123.000 €
  • Courtage
    Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Baujahr
    1839
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    116 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    632 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    274,1 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    20.06.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H

Standort & Lage

54570 Densborn
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Lage der Unterkunft anzeigen
Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Bad
    Duschbad
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Garten
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC
  • Kamin

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls...

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Firmendaten

Portrait:
Logo von Jupp Immobilien GmbH
Jupp Immobilien GmbH

Frau Sabine Schwiemann
Koblenzer Str. 3
54576 Hillesheim

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jupp Immobilien GmbH wird vertreten durch: Sabine Schwiemann (Ge


Koblenzer Straße 3
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DEU
Tel.: 06593 - 208 704
E-Mail: info@jupp-immo.de
Fax: 06593 - 980 80 89
Homepage: www.jupp-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Hillesheim, Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wittlich HR B 41670


UST-ID-NUMMER
DE 276759 040

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verantwortlicher für redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV: Sabine Schwiemann Bilder und Grafiken: Angaben der Quelle für verwendetes Bilder- und Grafikmaterial: Jupp Immobilien GmbH, Immobilien Scout GmbH Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Str. 3, 54576 Hillesheim, Tel.: 06593- 208 704, Fax: 06593- 9808089, Geschäftsführer: Sabine Schwiemann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Straße 3, 54576 Hillesheim, 06593 - 208 704, 06593 - 980 80 89, info@jupp-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Straße 3, 54576 Hillesheim, 06593 - 208 704, 06593 - 980 80 89, info@jupp-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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