• Startseite
  • Verkaufen
  • Neubauprojekte
  • Anbietersuche
  • Ratgeber
  • Wunschliste 0
  • Anmelden
  • Neubauprojekte
  • Anbietersuche
  • Ratgeber
  • Wunschliste 0
  • Anmelden
  • Verkaufen
  • Immobilien mieten
  • Immobilien kaufen
  • Europa
  • Deutschland
  • Rheinland-Pfalz
  • Eifel
  • Vulkaneifel
  • Gerolsteiner Land
  • Salm
  • Exposé
Angebot 302 von 499

Salm Kopie

Salm

Salm Kopie

Salm Kopie

Hof

Hof

Rückansicht

Garten

Garage

Salm

Salm

Salm

Salm

Salm

Eingang./.Diele

Gast

Esszimmer

Esszimmer

Kaminofen

Küche

Diele

21 Fotos ansehen

Eifeler Winkelhof mit großem eingezäunten Garten und Ökonomiegebäuden Salm (11)

Objekt-ID: 42982430
  • 258.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 157m² Wohnfläche
  • 1.564m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Sonstiges Haus in Salm
Zur Karte
Objekt-ID: 42982430

Eifeler Winkelhof mit großem eingezäunten Garten und Ökonomiegebäuden Salm (11)

Dieses frühere Bauernhaus mit Stall und Scheune, Baujahr um 1900, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m². Seit 2011 wurden umfangreiche Sanierungs- bzw....

Eifeler Winkelhof mit großem eingezäunten Garten und Ökonomiegebäuden Salm (11)

Dieses frühere Bauernhaus mit Stall und Scheune, Baujahr um 1900, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m². Seit 2011 wurden umfangreiche Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, z.B. wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt, ein modernes, barrierefreies Bad eingebaut, die Dacheindeckung von Garagen / Werkstatt erneuert, eine neue moderne Küche eingebaut, neue Kunststoff-Sprossenfenster eingebaut sowie zwei neue Sektional-Garagentore mit elektrisch bedienbarem Antrieb installiert, ebenfalls wurden die Abwasser- und Regenwasserleitungen und Drainagen erneuert. Die Hauselektrik wurde in großen Teilen erneuert und es wurde mit dem Ausbau des Daches begonnen. Das Grundstück hat eine Größe von 1.564 m² und ist komplett eingezäunt.

Salm gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Gerolstein (ca. 18 Autominuten) oder Daun (ca. 15 Autominuten).

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, im Erdgeschoss mit 55 m² befinden sich Diele, Vorratsraum, Bad Küche mit offenem Esszimmer und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss mit ca. 61 m² finden sich neben der Diele ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Durchgangs- und Abstellraum in das Dachgeschoss. Der geräumige Garten befindet sich neben und hinter dem Haus. Vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Hof, der vielfältige Nutzungen bietet. Durch die am Haus angebauten Nebengebäude gibt es zusätzlich zum bereits vorhandenen Wohnraum jede Menge Ausbaureserven. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Hauswasserwerk mit eigenem Brunnen. Neue Kunststoff-Sprossenfenster mit Doppelverglasung.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Endenergieverbrauch: 279,2 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Diele, Gästezimmer, Küche, Esszimmer mit Kaminofen, modernes Bad mit barrierefreier Dusche und WC, kleiner Abstellraum, Zugang zum Keller und Treppe ins Obergeschoss.

Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Durchgangs- und Abstellraum, feste Treppe ins Dachgeschoss

Speicher: Großer Speicher mit 3 Räumen

Keller: Kleiner Gewölbekeller

Außen: Zufahrt/ Hof, Heizungsraum (ehem.Stall), Scheune, 2 Garagen, großer Garten mit neuer Zaunanlage

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    258.000 €
  • Courtage
    Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektzustand
    Saniert
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    157 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.564 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    4

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    279,2 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Energiepass gültig bis
    19.09.2027
  • Energieeffizienzklasse
    H

Standort & Lage

54570 Salm
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Lage der Unterkunft anzeigen
Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Garten
  • Kamin
  • Keller

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls...

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Vermietungskennzahlen ähnlicher Objekte

∅ 9 Ferienhäuser in 2019

Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez 3 4 5 6 7 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225
∅ Preis pro Tag in €
128
81
89
106
84
207
96
150
129
157
110
143
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
6.4
3.3
4.4
3.7
3.2
5.3
5
4.9
5.7
4.1
3.7
3.7
Anzahl der vergleichbaren Objekte
10
12
10
10
10
11
9
9
8
8
8
8

Firmendaten

Portrait:
Logo von Jupp Immobilien GmbH
Jupp Immobilien GmbH

Frau Sabine Schwiemann
Koblenzer Str. 3
54576 Hillesheim

  • Impressum des Anbieters
  • Anbieterprofil
Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mailadresse eingeben.
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte Telefonnummer eingeben.

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Firma Schwiemann Koblenzer Straße 3, 54576 Hillesheim

  • Telefonnummer anzeigen
    • Tel: 06593-208704
    • Fax: 06593-9808089
  • Details und weitere Angaben
Unterkunft empfehlen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jupp Immobilien GmbH wird vertreten durch: Sabine Schwiemann (Ge


Koblenzer Straße 3
54576 Hillesheim
DEU
Tel.: 06593 - 208 704
E-Mail: info@jupp-immo.de
Fax: 06593 - 980 80 89
Homepage: www.jupp-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Hillesheim, Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wittlich HR B 41670


UST-ID-NUMMER
DE 276759 040

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verantwortlicher für redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV: Sabine Schwiemann Bilder und Grafiken: Angaben der Quelle für verwendetes Bilder- und Grafikmaterial: Jupp Immobilien GmbH, Immobilien Scout GmbH Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Str. 3, 54576 Hillesheim, Tel.: 06593- 208 704, Fax: 06593- 9808089, Geschäftsführer: Sabine Schwiemann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren
Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mailadresse eingeben.
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte Telefonnummer eingeben.

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Straße 3, 54576 Hillesheim, 06593 - 208 704, 06593 - 980 80 89, info@jupp-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Straße 3, 54576 Hillesheim, 06593 - 208 704, 06593 - 980 80 89, info@jupp-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Kontakt, Impressum und mehr
Immobilien kaufen
  • Büsum
  • Ostfriesland
  • Sylt
  • Rügen
  • Lübecker Bucht
  • St. Johann
Top-Regionen
  • Ostsee
  • Nordsee
  • Österreich
  • Tirol
  • Italien
  • Spanien
Unternehmen
  • Wer wir sind
  • Presse
  • Jobs
  • Ferien mit Herz
  • AGB
  • Datenschutzrichtlinie
  • Impressum
Hilfe & Kontakt
  • FAQ und Hilfe
  • Ratgeber & Tipps
  • Kontakt
  • Immobilienanbieter
Traum Ferienwohnungen
Jetzt Verkaufsanzeige schalten
Anrufen Anbieter kontaktieren