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Angebot 328 von 499

Senscheid

Straßenansicht

Giebelseite

Rückseite

Eingang

Diele

Diele

Treppenhaus

Senscheid_12 Kopie

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Küche

Kücher

Treppenaufgang OG

Diele

Diele

Bad

21 Fotos ansehen

Großes Ein- / Zweifamilienwohnhaus in Dorfrandlage mit toller Aussicht, teilsaniert, Senscheid.

Objekt-ID: 42981099
  • 210.000 € Kaufpreis
  • 11 Zimmer
  • 223m² Wohnfläche
  • 960m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus in Senscheid
Zur Karte
Objekt-ID: 42981099

Großes Ein- / Zweifamilienwohnhaus in Dorfrandlage mit toller Aussicht, teilsaniert, Senscheid.

Dieses geräumige Wohnhaus steht in Dorfrandlage von Senscheid. Von hier hat man einen freien Blick auf die Eifel und in Richtung Nürburg. Das Haus wurde in...

Großes Ein- / Zweifamilienwohnhaus in Dorfrandlage mit toller Aussicht, teilsaniert, Senscheid.

Dieses geräumige Wohnhaus steht in Dorfrandlage von Senscheid. Von hier hat man einen freien Blick auf die Eifel und in Richtung Nürburg. Das Haus wurde in Massivbauweise, 1970 gebaut und befindet sich derzeit in einer umfangreichen Teilsanierung, die allerdings in Gänze noch nicht abgeschlossen ist. Die Elektrik im Erdgeschoss und Obergeschoss wurde erneuert. Gemäß GEG wurde die oberste Geschossdecke gedämmt, eine neue moderne Pelletofenheizung verbaut und im Zuge dessen auch die warmwasserführenden Leitungen gedämmt.

Senscheid gehört zur Verbandsgemeinde Adenau im Kreis Ahrweiler. Den Bedarf des täglichen Lebens decken die Einrichtungen 12 km entfernten Kelberg oder 20 km entfernten Hillesheim und Adenau. Es ist zentral in der Eifel gelegen, die Autobahnanschlüsse zur A1 in Blankenheim und Kelberg sind nur 25 Minuten entfernt.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 223 m² und verteilt sich auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit dem Treppenhaus, ein Gäste WC, großes offenes Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und ein Schlafzimmer, das auch anderweitig genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich, neben Diele und Treppenhaus, ein Bad, sowie 4 Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Von zwei Schlafzimmern aus hat man Zugang zum Balkon der sich an der Trauf- und Giebelseite befindet. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, Diele und Bad. Das Grundstück ist 960 m² groß und hat einen pflegeleichten Garten.

Doppelverglasung mit Rollläden, neue Pelletheizung mit Warmwasserversorgung.

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Endenergiebedarf: 282,3 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Diele, Treppe nach oben, Zugang zum Keller, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC

Obergeschoss: Flur, Treppe ins Dachgeschoss, 4 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Duschwanne und WC, Balkon

Dachgeschoss: Diele, Bad mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer

Keller: 2 Abstellräume, Pelletlager, Heizungsraum

Außen: Balkon, Garten

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    210.000 €
  • Courtage
    Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Saniert
  • Baujahr
    1970
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    223 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    960 m²

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    282,3 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel
  • Energiepass gültig bis
    27.02.2033
  • Energieeffizienzklasse
    H

Standort & Lage

53520 Senscheid
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Fenster, Vollbad
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Garten
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls...

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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88
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116
115
109
112
122
122
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
5.9
1.9
6.8
3.9
4
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Anzahl der vergleichbaren Objekte
11
11
11
10
11
10
6
6
5
9
9
9

Firmendaten

Portrait:
Logo von Jupp Immobilien GmbH
Jupp Immobilien GmbH

Frau Sabine Schwiemann
Koblenzer Str. 3
54576 Hillesheim

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jupp Immobilien GmbH wird vertreten durch: Sabine Schwiemann (Ge


Koblenzer Straße 3
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Hillesheim, Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wittlich HR B 41670


UST-ID-NUMMER
DE 276759 040

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verantwortlicher für redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV: Sabine Schwiemann Bilder und Grafiken: Angaben der Quelle für verwendetes Bilder- und Grafikmaterial: Jupp Immobilien GmbH, Immobilien Scout GmbH Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Str. 3, 54576 Hillesheim, Tel.: 06593- 208 704, Fax: 06593- 9808089, Geschäftsführer: Sabine Schwiemann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Straße 3, 54576 Hillesheim, 06593 - 208 704, 06593 - 980 80 89, info@jupp-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Straße 3, 54576 Hillesheim, 06593 - 208 704, 06593 - 980 80 89, info@jupp-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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