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Außenansicht I

Außenansicht II

Außenansicht III

Blick in den Garten

Eingangsbereich

Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Schlafzimmer III

Küche mit EBK

saniertes Badezimmer I

saniertes Badezimmer I

saniertes Badezimmer II

Drohnenaufnahme I

Drohnenaufnahme II

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Familienfreundliches Einfamilienhaus in guter Wohnlage an der Nordsee! -Einziehen und wohlfühlen-

Objekt-ID: 42983894
  • 289.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 99m² Wohnfläche
  • 764m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus in Butjadingen
Zur Karte
Objekt-ID: 42983894

Das Nordseebad Tossens ist ein Traum für alle, die Erholung und Entspannung inmitten einer traumhaften Küstenlandschaft suchen. Mit Deutschlands einzigem Themenstrand, dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer und dem heilenden Nordseewasser bietet Tossens...

Das Nordseebad Tossens ist ein Traum für alle, die Erholung und Entspannung inmitten einer traumhaften Küstenlandschaft suchen. Mit Deutschlands einzigem Themenstrand, dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer und dem heilenden Nordseewasser bietet Tossens die perfekte Kulisse für einen unvergesslichen Urlaub. Hier kann man im Strandkorb entspannen, im Meer baden oder lange Spaziergänge am Wasser unternehmen. Das Nordseebad Tossens bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für die ganze Familie, von Wassersport über Fahrradtouren bis hin zum Badeparadies Center-Parcs, der fußläufig zu erreichen ist. Die gemütlichen Restaurants laden ein, die regionale Küche zu genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Tossens ist ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken kann - ein wahres Paradies an der Nordseeküste.

Und genau hier steht dieses tolle Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde 1988 auf einem 764 Quadratmeter großen Grundstück erbaut. Die Raumaufteilung des Einfamilienhauses sieht wie folgt aus: Eingangsdiele, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Außenkamin. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Küche mit EBK sowie zwei komplett sanierte und geschmackvoll eingerichtete Bäder mit Fußbodenheizung. Das Objekt verfügt über Infrarotheizungen (2020 installiert), die sich über eine App steuern lassen, sowie über Holzfenster mit Isolierverglasung. Außerdem wurde im Jahr 2020 das Garagendach mit Bitumenbahnen neu eingedeckt und der Sicherungskasten komplett erneuert. Darüber hinaus bietet Ihnen die Immobilie weitere Nutzfläche in Form einer Garage sowie eines Hauswirtschaftsraumes. Durch die vielen Ausstattungsmerkmale des Objektes stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten zur Verfügung, die Sie brauchen, um dort zu leben, wo andere Urlaub machen.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    289.000 €
  • Courtage
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Baujahr
    1988
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    99 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    764 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix

Standort & Lage

26969 Butjadingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    PVC/Linoleum
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Terrasse
  • Möbliert
  • Freistehend
  • Kamin
  • Fußbodenheizung

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Vermietungskennzahlen ähnlicher Objekte

∅ 35 Ferienhäuser in 2019

Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez 4 5 6 7 8 9 0 25 50 75 100
∅ Preis pro Tag in €
86
62
65
83
88
83
88
89
79
87
65
83
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
5.9
6.3
6.1
5.5
4.6
6.3
8.3
8.2
7.3
5.7
5.2
5.7
Anzahl der vergleichbaren Objekte
35
34
31
31
35
34
34
34
36
37
37
39

Firmendaten

Portrait:
Logo von Nordsee Immobilien Luga GmbH
Nordsee Immobilien Luga GmbH

Herr Benjamin Luga
Zur Sillenser Brake 33
26969 Butjadingen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Benjamin Luga Zur Sillenser Brake 33, 26969 Butjadingen

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    • Tel: 04733 9217744
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Luga


Zur Sillenser Brake 33
26969 Butjadingen
DEU
Tel.: 047339217744
E-Mail: nordseeimmobilien@t-online.de
Fax: 04733 9217745
Homepage: www.nordseemakler.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Oldenburgische IHK, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Oldenburg HRB 215223
Oldenburgische IHK in Oldenburg

UST-ID-NUMMER
DE328916666
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Nordsee Immobilien Luga GmbH, Zur Sillenser Brake 33, 26969 Butjadingen, 047339217744, 04733 9217745, nordseeimmobilien@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Nordsee Immobilien Luga GmbH, Zur Sillenser Brake 33, 26969 Butjadingen, 047339217744, 04733 9217745, nordseeimmobilien@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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