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Angebot 40 von 499

Hauseingang

Treppenhaus

Aufzug

Flur, Eingangsbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Zimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Außenansicht

Loggia

Stellplatz

Grundriss

14 Fotos ansehen

Aufzug, Süd-Loggia und Stellplatz! Wohnung mit guter Anbindung!

Objekt-ID: 42984202
  • 185.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 47,74m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt
Zur Karte
Objekt-ID: 42984202

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus, welches sich im schönen Rahlstedt befindet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, verteilt auf ca. 47,74 m² Wohnfläche und ist sehr gut...

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus, welches sich im schönen Rahlstedt befindet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, verteilt auf ca. 47,74 m² Wohnfläche und ist sehr gut aufgeteilt. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Räume.

Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über alle gängigen Elektrogeräte verfügt und auch noch einen kleinen Platz zum „Essen“ bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung. Das Schlafzimmer ist gut bemessen und verfügt Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront, welche für eine sehr angenehme Helligkeit der Wohnung sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, welche perfekt nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie hier entspannte und sonnige Stunden.

Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    185.000 €
  • Courtage
    2,70 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    47,74 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    147,5 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energiepass gültig bis
    2025-04-19
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Rahlstedt, an der Grenze zu Berne. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken befinden sich alle im direkten Umfeld. Die Bushaltestelle „Alaskaweg“ erreichen Sie fußläufig (ca. 100 Meter). Die...

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Rahlstedt, an der Grenze zu Berne. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken befinden sich alle im direkten Umfeld. Die Bushaltestelle „Alaskaweg“ erreichen Sie fußläufig (ca. 100 Meter). Die Bahnstation "U1 Berne" ist ebenfalls fußläufig in 6 Minuten zu erreichen In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten. Die nächste Autobahn „A1“ erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

22145 Hamburg-Rahlstedt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Lage der Unterkunft anzeigen
Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    6 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    4,8 m²
  • Hausgeld pro Monat
    415,13 €
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    1
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Bad
    Vollbad
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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1
1
1
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1
1
1
1
1

Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Schlage Klaus-Groth-Straße 5, 22926 Ahrensburg

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    • Mobil: 01525 6404122
    • Fax: 0451 61309791
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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