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Großes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück direkt an der Trave in Lübeck

Objekt-ID: 42984102
  • 699.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 223,65m² Wohnfläche
  • 10.276m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Lübeck
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Objekt-ID: 42984102

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden 10.276 m² großen Grundstück, besticht durch seine einmalige Lage an der idyllischen Trave und bietet direkten Zugang zum Wasser. Hier wohnen Sie inmitten einer traumhaften Naturkulisse und...

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden 10.276 m² großen Grundstück, besticht durch seine einmalige Lage an der idyllischen Trave und bietet direkten Zugang zum Wasser. Hier wohnen Sie inmitten einer traumhaften Naturkulisse und genießen gleichzeitig höchsten Wohnkomfort.

Insgesamt verfügt das Haus über 6 großzügige Zimmer, die sich auf ca. 260 m² bewohnbare Fläche verteilen. Sie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für maximalen Komfort.

Die Einbauküche verfügt über die gängigen Einbaugeräte und bietet gleichzeitig Platz für eine gemütliche Essecke. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Das Dachgeschoss wurde 2013 teilwiese renoviert und modernisiert, sodass Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort genießen.
Im Untergeschoss finden Sie einen großen Pool und eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, von der aus Sie einen direkten Blick auf das wunderschöne Travetal haben. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und unvergessliche Momente im Freien erleben.

Das Grundstück bietet viel Gestaltungsraum, hier finden Sie beste Bedingungen vor Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Eine Doppelgarage bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen. Die Kombination aus exklusiver Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Traumhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    699.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Baujahr
    1977
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    223,65 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.276 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    4

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    155,1 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energiepass gültig bis
    2034-06-12
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

Reecke, ein malerischer Ort nahe Lübeck, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer herrlichen Naturlandschaft und die Nähe zu einer der schönsten Städte Norddeutschlands. Eingebettet in das reizvolle Travetal, bietet Reecke eine perfekte...

Reecke, ein malerischer Ort nahe Lübeck, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer herrlichen Naturlandschaft und die Nähe zu einer der schönsten Städte Norddeutschlands. Eingebettet in das reizvolle Travetal, bietet Reecke eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur.

Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lübeck, die nur wenige Autominuten entfernt liegt, macht Reecke zu einem attraktiven Wohnort. Lübeck, bekannt für ihre historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Hier können Sie durch die engen Gassen schlendern, beeindruckende Backsteingotik bewundern und die berühmten Lübecker Marzipan-Spezialitäten genießen.

Reecke selbst zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, die von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Reitausflügen ein. Dank des direkten Zugangs zur Trave, einem der schönsten Flüsse der Region, kommen auch Wassersportbegeisterte auf ihre Kosten.

Für Familien bietet Reecke eine ruhige und sichere Umgebung zum Leben und Aufwachsen. Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar, und die Nähe zu Lübeck gewährleistet eine hervorragende Anbindung an weiterführende Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur von Reecke ist hervorragend. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung und andere Dienstleistungen in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A20 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen.

Zusammenfassend ist Reecke bei Lübeck der ideale Ort für alle, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.

23560 Lübeck
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    160 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    70 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Marmor
  • Bad
    Duschbad, Vollbad, Bad mit Fenster

Ausstattung

  • Keller

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmendaten

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Frau Cara Barking Breite Straße 11, 23552 Lübeck

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
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Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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