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Provisionsfrei! Leerstehende DG-Wohnung mit Balkon in Borna!

Objekt-ID: 42983778
  • 97.000 € Kaufpreis
  • 2.5 Zimmer
  • 55,10m² Wohnfläche
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Dachgeschosswohnung in Borna
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Objekt-ID: 42983778

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen Liebes-Kirsch-Allee in Borna. Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung ist Teil eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2001 und eine perfekte Single- oder Pärchen Wohnung.

Die leerstehende Wohnung erstreckt...

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen Liebes-Kirsch-Allee in Borna. Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung ist Teil eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2001 und eine perfekte Single- oder Pärchen Wohnung.

Die leerstehende Wohnung erstreckt sich über knapp 57 Quadratmeter auf insgesamt 2-Zimmer im 2. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen und erreichen von dort alle Räume der Wohnung. Platz für eine Garderobe findet sich hinter der Ecke im Eingangsbereich. Gegenüber dem Eingang gelegen befindet sich die Küche. Die trotz der kompakten Größe ausreichend Platz für eine vollausgestattete Einbauküche sowie einen gemütlichen Essplatz im Erker bietet.

Das geräumige Wohnzimmer hat eine Größe von fast 25 m² und stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus hat man Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick über Borna schweifen lassen.
Dank der großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume. Sollte es einmal zu stark scheinen, lassen sich die Fenster durch Außenjalousien verschatten. Durch eine räumliche Trennung des Wohnzimmers ließe sich zudem ein drittes Zimmer einfach gestalten.

Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet. Insgesamt kann festgehalten werden, dass sich die Wohnung in einem guten, altersgemäßen Zustand befindet. Größere Renovierungen für eine Neuvermietung oder Eigennutzung sind nicht zwingend erforderlich.


Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    97.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    55,1 m²

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    118,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2000
  • Energiepass gültig bis
    2028-08-14
  • Energieeffizienzklasse
    D

Standort & Lage

Die Immobilie liegt in Borna, in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Stadion und dem breiten Teich. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S 6 gut erreichbar. In...

Die Immobilie liegt in Borna, in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Stadion und dem breiten Teich. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S 6 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek sind in der Innenstadt bequem zu erreichen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

04552 Borna
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    7,19 m²
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    3

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Herr Erik Ludwig Keppler Zschortauer Straße 76, 04129 Leipzig

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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