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Doppelhaushälfte mit spannendem Grundstück

Objekt-ID: 42981935
  • 395.555 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 118m² Wohnfläche
  • 781m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Doppelhaushälfte in Geesthacht
Zur Karte
Objekt-ID: 42981935

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Baujahr 1978 steht auf einem interessanten 781 m² großen Hanggrundstück und ist vielleicht genau das, was Sie suchen.
Die Gesamtwohnfläche von 118 m² teilt sich im Erdgeschoss auf in einen offenen Küchen- und...

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Baujahr 1978 steht auf einem interessanten 781 m² großen Hanggrundstück und ist vielleicht genau das, was Sie suchen.
Die Gesamtwohnfläche von 118 m² teilt sich im Erdgeschoss auf in einen offenen Küchen- und Wohn-Ess-Bereich sowie in ein Büro und Badezimmer. Bei der Küche sind die Anschlüsse geplant und vorbereitet; das Badezimmer wurde entkernt und wartet auf seinen Ausbau. Insofern muss der Erwerber dieser Immobilie zusätzliche Kosten einplanen, erhält dafür aber die Freiheit, Küche und Badezimmer nach Wunsch zu gestalten. Beide offenen Positionen wurden bei der Kaufpreisbildung berücksichtigt.
Im Obergeschoss befinden sich weiterhin vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer: genug Platz und Zimmer also für alle möglichen Familien- und Homeoffice-Situationen!
Erneuert wurden im Jahr 2020 Fenster sowie die Haustür; im Haus wurde eine Fußbodenheizung ergänzt. Der Boden im Erdgeschoss wurde neu gefliest. Die Gas-Zentral-Brennwert-Heizung stammt aus dem Jahr 2016.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    395.555 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Baujahr
    1978
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    118 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    781 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    105,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2016
  • Energiepass gültig bis
    2034-03-15
  • Energieeffizienzklasse
    D

Standort & Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Geesthacht im Ortsteil Krümmel. Geesthacht ist die größte Kreisstadt im Herzogtum Lauenburg und grenzt direkt an den Hamburger Stadtteil Altengamme. Damit ist Geesthacht Teil der...

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Geesthacht im Ortsteil Krümmel. Geesthacht ist die größte Kreisstadt im Herzogtum Lauenburg und grenzt direkt an den Hamburger Stadtteil Altengamme. Damit ist Geesthacht Teil der Metropolregion Hamburg und entsprechend vorteilhaft ausgestattet mit Bus-, Bahn- und Automobilanbindungen. Die Zentren von Geesthacht und Hamburg liegen nur ca. 30 Kilometer voneinander entfernt, das entspricht einer Fahrzeit von weniger als 25 Minuten. Geesthacht verfügt über Kitas, Kindergärten, Schulen und diverse attraktive Arbeitgeber sowie Möglichkeiten, eine Ausbildung zu beginnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Schulen und Ärzte und ein Freizeitbad finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem bietet die lebendige Innenstadt von Geesthacht eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften; ein vielfältiges Vereinsleben wartet außerdem auf Sie.
Damit stellt sich Geesthacht auch Pendlern der Hamburger Metropole als ruhiger und trotzdem naher Lebensmittelpunkt dar.

21502 Geesthacht
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Weitere Informationen

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Frau Andrea Dudszus Am Berge 36, 21335 Lüneburg

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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